| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 24.08.2015 - 13:35
|
Участок в п.Российском-2. Собирается ли развиваться этот район? А то только Вилла Роз наступает...
    | | |
| 241
- 18.07.2016 - 13:08
|
и телефона у меня вашего нет, вам же Юра продавал участок, мой коллега. Если нужен вам телефон соседа, пришлите мне сообщение, я вам перешлю его номер | | |
| 242
- 18.07.2016 - 15:09
| Neodim, смотрю, у Вас хорошо с продажей участков. Может и наш продадите? У нас по ул Мускатной,17, это перед новыми дуплексами Виллы... | | |
| 243
- 18.07.2016 - 16:09
| 241-Neodim > Возможно что то с личной у форума. Я ни чего не получил. Вам отправил личку, но видимо тоже не дошла. | | |
| 244
- 18.07.2016 - 16:11
| 241-Neodim >1581 - это мой участок! За какими номерами участки продали? | | |
| 245
- 18.07.2016 - 21:55
| davi, как только цена вашего участка войдет в диапазон рыночной цены - с удовольствием | | |
| 246
- 18.07.2016 - 22:06
|
bossloco продал участок 1592, 4 сотки от 1561 | | |
| 247
- 18.07.2016 - 22:18
| 246-Neodim >Собираются ли покупатели в скором времени строиться? И на каком участке по публичке вы поставили столбы? Откуда их тянуть можно? | | |
| 248
- 19.07.2016 - 18:42
| Neodim, она ниже рыночной. На этом поле - наши участки лучшие. Создается впечатление,что их специально кто-то держит без развития... | | |
| 249
- 20.07.2016 - 02:10
| Цитата:
По поводу стройки - в этом году клиенты не планировали | | |
| 250
- 20.07.2016 - 02:13
| Цитата:
Поверьте мне как риелтору. Мы продаем аналогичный с вашим участок 10 сот, фасад 25м но за 1000 т.р., а вы по моему за 1500т.р. Наш участок - адрес - ул. Витебская 70 | | |
| 251
- 20.07.2016 - 02:16
| Цитата:
Даже если быть точнее, то за 1450т.р. Вопрос, почему цена у вашего участка такая, если он без электричества и в пустом массиве? | | |
| 252
- 20.07.2016 - 02:20
| Цитата:
Они доходят до границы участка 1561 | | |
| 253
- 20.07.2016 - 02:26
|
davi, я знаком с вашим участком, мы даже как-то с вами общались. Просто объективно взгляните на цены и оцените реально - и + каждого участка и сложите цену по участку вашему. п. Российский 2 (где ваш участок) и п. Российский 1 окраины (где район Куликово поле) они должны идти в одной ценовой политике, так почему же, если на Куликово поле 8 сотокбез электричества я продал за 850т.р., то ваш 10 сот стоит 1500т.р.? Если сделать корреляцию цен, то получится около 1150т.р. максимум. Вот и весь ответ. Если вы планируетеполучить за это участок вашу сумму, просто надо подождать 3-4 года, возможно чуть раньше. | | |
| 254
- 20.07.2016 - 02:32
|
davi, я знаком с вашим участком, мы даже как-то с вами общались. Просто объективно взгляните на цены и оцените реально - и + каждого участка и сложите цену по участку вашему. п. Российский 2 (где ваш участок) и п. Российский 1 окраины (где район Куликово поле) они должны идти в одной ценовой политике, так почему же, если на Куликово поле 8 соток без электричества я продал за 850т.р., а ваш 10 сот стоит 1500т.р.? Если сделать корреляцию цен, то получится около 1100-1150т.р. максимум. Но пока наш участок 10 сот на Витебской 70 мы не можем продать за 1000т.р., т.е. на рынке пока еще нет покупателя, готового предложить эту цену. Вот и весь ответ. Если вы планируете получить за этот участок вашу сумму, просто надо подождать 3-4 года, вряд ли но возможно чуть раньше - кризис застройщиков тоже тут играет роль. | | |
| 255
- 20.07.2016 - 07:59
| Открою секрет - я тоже риэлтор. И участки на нашем поле предлагают уже и по 3 млн.А 1 млн руб - это их кадастровая стоимость. Понимаю, хотеть - одно, решить вопрос -дело другое. Думала,может я не объективна,но АЯКС оценил наш участок даже выше...так что вот, а почему про наше поле забыли - вопрос другой.А по местоположению- кому как нравится.У нас хоть многоэтажек нет.Есть надежда,что только частные дома и будут. | | |
| 256
- 20.07.2016 - 10:01
|
davi, тогда почему наши 10 соток по ул. Витебской 70 за 1000 т.р. не продаются? он ближе к "Альпийской деревне" чем ул. Мускатная... а кадастровая стоимость это понятие очень относительное... впрочем правда у каждого своя, я обычно в таких случаях говорю: "время покажет". Если продадите - значит есть такая цена, если 3-4 года будете продавать, значит я прав. | | |
| 257
- 20.07.2016 - 15:59
|
вот список публичных слушаний с адресами по Прикубанке https://yadi.sk/d/g7MSnHRntU2HG | | |
| 258
- 20.07.2016 - 19:17
|
257-Neodim >В Краснодаре обсуждать изменения в Генеральный план города будут осенью. Как сообщили в пресс-службе кубанской столицы, причин для переноса публичных слушаний по этому вопросу несколько. Как пояснил глава города Владимир Евланов, прежде всего, в процессе подготовки корректировок в главный градостроительный документ краевого центра поступило и продолжает поступать большое количество обращений, предложений от горожан, не все из них специалисты успели обработать. Остаются и вопросы по самой процедуре внесения изменений и вносимым коррективам в документ. Кроме того, горожанам требуется больше времени на ознакомление с проектом тех изменений, которые уже подготовлены. О переносе слушаний на более поздний срок просили и сами жители города. В итоге было принято решение перенести народное обсуждение Генплана на начало октября — период, когда закончатся отпуска и поездки на дачи, и горожане возвращаются домой. Соответствующее постановление уже подписано мэром города, в ближайшее время оно будет опубликовано официально. | | |
| 259
- 25.07.2016 - 15:09
| Кто нибудь разрешение на строительство получил ? | | |
| 260
- 26.07.2016 - 13:12
|
Анастасия, с ноября можно подавать. У нас тоже 4 дела с разрешением на строительство лежат, сами ждем ноября | | |
| 261
- 22.08.2016 - 07:21
| Скоро месяц с последнего поста, надо поднять тему. Новости есть? | | |
| 262
- 24.08.2016 - 11:18
| В Фейсбуке создал группу: Собственники участков в п.Российском г.Краснодар. Народ подтягивайтесь, общайтесь, организовывайтесь, только вместе мы можем надеяться добиться какого то результата. | | |
| 263
- 02.09.2016 - 12:55
| подтянусь ) | | |
| 264
- 02.09.2016 - 12:56
| пока новостей особо нет - заселяем район потихоньку. | | |
| 265
- 06.09.2016 - 16:46
|
важно присваивать адреса на участки теперь можно и в МФЦ. сам в субботу относил документы на адрес на участок. Для получения адреса необходимо предоставить копии документов: 1) паспорт 2) кадастровый паспорт 3) свидетельство на участок 4) договор купли-продажи 5) топосъемку 6) решение собственников о разделе (если вы делили участок или перераспределяли). пошлины не берутся (отменили за адрес) | | |
| 266
- 08.09.2016 - 11:18
| Разрешение на строительство, все вопросы в личку))) | | |
| 267
- 09.09.2016 - 15:06
| это те разрешения, за которое прокуратура взялась за бти? | | |
| 268
- 14.09.2016 - 06:34
| Привет, всем. Как обсоят дела с разрешением на строительство, его так и не выдают? | | |
| 269
- 16.09.2016 - 19:29
|
Добрый вечер. Разрешения пока не выдают на проездах Лаперуза и на 6-м проезде Куликова поля - до сих пор не внесли на генплан изменения, принятые администрацией (постановление No521 от 20.02.2016). | | |
| 270
- 16.09.2016 - 19:33
| Ждем, как говорится | | |
| 271
- 05.10.2016 - 15:43
| Новости есть? Что то тему забросили. | | |
| 272
- 11.10.2016 - 10:35
| Вчера разговаривал с электриками, они прокинут провода на участки по 8 соток (при наличии установленных там столбов) за 35т.р. - 1 30 м пролет | | |
| 273
- 11.10.2016 - 10:46
| Провода то подведут, а техусловия на подключение дадут? А то провода без электричества и договора на его поставку не очень полезны. :) | | |
| 274
- 11.10.2016 - 10:47
| это если кто хочет на 8 соточных участков ниже ул. Чукотской обустраиваться | | |
| 275
- 12.10.2016 - 15:53
|
Ну я не НЭСК. точно сказать не могу. Надо написать заявку на ТУ. хотя, какие препятствия дать ТУ есть? По раскидке проводов я узнал. Дальше дело за собственниками участков по 8 сот. | | |
| 276
- 12.10.2016 - 15:57
|
Если я правильно понял - то за ЖК "Добрый" начали строить школу. В поле Ж2, параллельным полю, где участки по 8 сот (ул. Лоцманская, ближе к ул. 1-го Мая) - строится 5 пятиэтажных домов - ЖК "Матрешки" | | |
| 277
- 13.10.2016 - 09:48
| Цитата:
| | |
| 278
- 19.10.2016 - 01:22
|
У нас сейчас появился участок 8 соток по ул. Чукотской, т.е. на гравийную улицу с электричеством фасад (участок в первой линии) Мы его сейчас переводим в ИЖД. Продаем кстати его за 960т.р. с гарантией перевода в ИЖД, кадастровый номер 23:43:0130047:1547 - мало ли вдруг кому понадобится ) Если не продадим за 2 месяца (время необходимое для перевода), то подадим потом на ТУ на электричество. я потом напишу что и как. | | |
| 279
- 19.10.2016 - 11:16
| Добро. | | |
| 280
- 20.10.2016 - 21:47
| Цитата:
| |
