Смена управляющей компании
 

По причине того,что нынешняя не прошла аттестацию, на днях встанет вопрос,что дальше? Будет собрание жильцов, на которое мало кто придёт ( в доме сплошь квартиранты),надо будет что- то решать. ТСЖ ,думаю,нереально,тупо не найдём,кто бы это поиянул так,чтоб на него уже через месяц дело не сшили.Другая УК? Но какая? Гук- не особо хочется. А если какая другая- как в неё "напроситься"? В общем,нужны советы по существу от знающих.

Организуйте сами. Нанимайте управляющего, персонал. Учитесь. Кроме вас, ваш дом никому не нужен.

0. уточните в соседних домах, кто их обслуживает, довольны ли жильцы. Если их все устраивает, платежи нормальные, работы УК проводит вовремя, то тогда обратитесь к руководству данной УК, с предложением "взять" ваш дом. они посчитают тарифы для вашего дома и помогут, если захотят вас взять , организовать собрание собственников МКД.

0-садовод любитель >см.личку.

0-садовод любитель > походу УК и нашего дома тоже. Мы просто обзвонили всех владельцев за день для кворума по ТСЖ, да и все. Кто-то пришел-под писался сам, кто-то прислал представителя.
Особенно когда узнали, что дом в долгах и с 1.06 прекращается обслуживание лифтов

4: кворума у нас не будет ,это точно. Поиски всех хозяев затянутся на месяцы.Долги на доме тоже есть,а значит ,другим УК мы нафиг не впали.

5-садовод любитель >За долги пусть голова болит у предыдущей управляющей компании.Она будет выбивать с неплательщиков долги. А Вы идёте в новую с нуля.

5-садовод любитель >по кворуму. В своём доме печатали бюллетени заочного голосования. Иначе не собрать.А так без проблем,проголосовали и бюллетени вернули.

0-садовод любитель >с 1 мая они утратили право управлять МКД и должны были расторгнуть ДУ ( договор управления), и [b]только после получения лицензии они будут иметь право по новой быть выбраны собственниками с заключением новых ДУ[/b]

Предъявление к оплате квитанций- доказательство осуществление незаконной предпринимательской деятельности для прокуратуры и ГЖН. Вывод - так что собрание по любому проводить придется. А вот кто это будет делать и кого выбирать - решать только Вам.

Добрый день!Выбрали ли вы ук?

8-Optimist >а кому платить с 1.05., если нет лицензии у нашей УК? Ведь выбор новой занимает время. Вот уже третий месяц неизвестно кому платить..

10-kulinarochka >[quote=kulinarochka;39452027]а кому платить с 1.05., если нет лицензии у нашей УК? [/quote] за ЧТО собрались?))))

[quote=kulinarochka;39452027]Вот уже третий месяц неизвестно кому платить..[/quote]странные люди.....

хотя бы за коммунальные услуги. НЭСК и Водоканал не принимает деньги от жильцов, т.к. нет договора с каждым, а есть с УК. Боюсь, если они не будут получать оплату, отключат нам все. Но и платить напрямую невозможно, нужен посредник. Замкнутый круг..

13-kulinarochka > соберите общее собрание, вынесите эти вопросы ( оплаты напрямую поставщикам) на повестку дня, проголосуйте, отнесите им протокол и всё! И платите напрямую.