Сложно ли сдать 1к кв в районе гмр?
 

Вопрос к имеющим опыт . Форумчане насколько сложно нынче сдать 1-к квартиру на гмр в домах типа "Рассвет" , "Восход" 40м2 тысяч за 13-13,5 руб., с простым ремонтом : недорогой кафель в с/у , линолеум , обои. Мебель : шифоньер , диван , пару ящиков кухня , стол кух. + табуретки , стиралка , холод., небольшой тв .

вообще нереально, забудь об этой глупой затее.

А на что повлияют ответы в этой теме?

[quote=FCKR2008;43660539] А на что повлияют ответы в этой теме? [/quote]На пищеварение пингвинов в зоопарке Нью-Йорка.

Ничего сложного, если опустишь цену до 10. Зима+альтернатив на гидре масса.

Интересный народец. Человек задал вопрос. Чё дурака валять?

0-norman > Заходишь а "Антиагент", набираешь нужный район, аренда 1 ком. кв. В поисковике цену только не указывай. Выдаст все варианты, что есть в данном районе. Звони по интересующим вариантам как потенциальный арендатор и торгуйся. Так и узнаешь цену аренды.

[quote=Фанатичный Риэлтор;43662121] Зима+альтернатив на гидре масса. [/quote]
Причём тут зима, Краснодар курортный город?

двуху без мебелей за 12 .хилое наполнение для 13.5 .февраль мертвый месяц для аренды

4)что вы выдумываете? 10 в нашем районе однушка без мебели. С мебелью и техникой 13-14. Сдать несложно

Промониторил , насколько это возможно на расстоянии .С арендодателями , риэл. пообщался . Однушка с ремонтом : с/у-кафель , комната , коридор- обои , линолеум , материалы эконом . Из мебели шкаф купе , диван-кровать ,комод , кухня в 2 метра+стол , табуретки . Из техники тв , холодильник , стир. машина , микров. Без кондиц. -13000р. , 10 т.р. пустая . Сейчас на поиск арендаторов уходит около месяца.

В нашем доме многие сдают и однушка и двушки и трешки, месяц никто не ищет. 13- если с мебелью и техникой в старом фонде, в новом 14. Это чтоб месяц не искать

[quote=Зеленая миля;43671115] В нашем доме многие сдают [/quote]
В каком районе ваш дом находится?

миля вроде в доме от бау живет

13-чебурашкаааа > Где это находится?

[quote=Зеленая миля;43671115] В нашем доме многие сдают и однушка и двушки и трешки, месяц никто не ищет. 13- если с мебелью и техникой в старом фонде, в новом 14. Это чтоб месяц не искать [/quote]Если так , то хорошо.

Есть такие , кто дистанционно сдает? Проживает от Краснодара на расстоянии 400 и более км? Как осуществляете показ квартиры , контроль? Пользуетесь ли услугами посредника?

[quote=Стрелец;43671285] 13-чебурашкаааа > Где это находится? [/quote]
новостройки на гмр

[quote=norman;43671363] Есть такие , кто дистанционно сдает? [/quote]
Не лучшая идея.
Я сдаю НЕ дистанционно. Поселились парень и девушка. Оба работают. Приятные молодые люди. Сказали, что не пьют и не курят. Согласно договору я приезжаю на осмотр квартиры 1 раз в месяц. Через 3 месяца проживания всё никак не получалось у них быть дома и 3-й визит я пропустил. Ещё через месяц такая же петрушка- то на работе, то в отъезде... Я всё же настоял. Приехал. Этот чмошник зная, о времени моего визита смылся "по важному делу". Оставил на "хозяйстве" свою бабу отдуваться за свои проделки. Итог проживания "приятных молодых людей"- обе межкомнатные двери разбиты. Вова, видите ли выпил и понервничал два месяца назад. Расчитывали поменять на новые, пока я не видел, но денег не нашлось. Залог 6,5 тыс руб не покрыл и половины суммы ущерба. Божатся, что остальное отдадут, написали расписку. Вот такое быдло из города/села Задрыщенска может превратить вашу красивую квартирку в хлев, такой же, как они привыкли жить у себя дома.

Дом не бау, но вкбешный. Это третье кольцо. У меня есть ключи от соседской квартиры, хозяева в Лабинске живут, дом наш в марте того года сдали, за это время у них две квартирантов сменилось, больше нескольких дней не искали. Многие в нашем доме сдают, многие снимают , месяцами квартирантов никто не ищет. Сотрудник сдавал на кружевной без мебели за 8, но сдавал нашей же сотруднице. Сейчас мебель и технику поставил, за 12 сдаёт , но там блочка

18) у вас такой опыт, а я девушке сдаю и очень довольна. Была с осмотром один раз. Ну входные двери и кавролин грязноваты, но это естественный износ, другого я и не ожидала

[quote=Стрелец;43671683] Цитата: Сообщение от norman Есть такие , кто дистанционно сдает? Не лучшая идея. Я сдаю НЕ дистанционно. Поселились парень и девушка. Оба работают. Приятные молодые люди. Сказали, что не пьют и не курят. Согласно договору я приезжаю на осмотр квартиры 1 раз в месяц. Через 3 месяца проживания всё никак не получалось у них быть дома и 3-й визит я пропустил. Ещё через месяц такая же петрушка- то на работе, то в отъезде... Я всё же настоял. Приехал. Этот чмошник зная, о времени моего визита смылся "по важному делу". Оставил на "хозяйстве" свою бабу отдуваться за свои проделки. Итог проживания "приятных молодых людей"- обе межкомнатные двери разбиты. Вова, видите ли выпил и понервничал два месяца назад. Расчитывали поменять на новые, пока я не видел, но денег не нашлось. Залог 6,5 тыс руб не покрыл и половины суммы ущерба. Божатся, что остальное отдадут, написали расписку. Вот такое быдло из города/села Задрыщенска может превратить вашу красивую квартирку в хлев, такой же, как они привыкли жить у себя дома. [/quote]Да таких , к сожалению хватает. Слышал , что некоторые находят доверенное лицо за 10-15% (соседку пенсионерку например) в месяц , некоторые доверяют управление квартир специализирующемуся на этом предприятию. Но тут тоже проблемы , такие как пересдача посуточно и т.д. Видео отчет раз в месяц тоже не вариант...

20-Зеленая миля >До этого у меня очень хороший опыт был- несколько раз снимали очень приличные и чистоплотные люди. Поэтому квартира была в идеальном состоянии. Больше трёх- четырёх дней никогда не простаивала Раньше приходилось отказывать пару раз сомнительным претендентам. Но всё когда то происходит в первый раз. К сожалению убеждаюсь, что людям доверять нельзя- в душу каждому не заглянешь.

[quote=Зеленая миля;43671702] Дом не бау, но вкбешный. Это третье кольцо. У меня есть ключи от соседской квартиры, хозяева в Лабинске живут, дом наш в марте того года сдали, за это время у них две квартирантов сменилось, больше нескольких дней не искали. Многие в нашем доме сдают, многие снимают , месяцами квартирантов никто не ищет. Сотрудник сдавал на кружевной без мебели за 8, но сдавал нашей же сотруднице. Сейчас мебель и технику поставил, за 12 сдаёт , но там блочка [/quote]ссори промахнулась.помню мы в бау эту тему обсуждали.
а за сколько студень реально сдать ?
стоит ли мебировать или без мебели уйдет.
локация естественно по соседству????