Сельская ипотека в сбере, оценка дома
 

Здравствуйте! Мне одобрили сельскую ипотеку. Присмотрела домик, старенький, но крепкий, жилой. Сам дом деревянный, 1957 года постройки. Пока выносили решение, никто не предупредил, что есть определнные условия. Нужна страховка и оценка недвижимости. На сайте сбера есть список компаний-оценщиков, полезла туда, там условие: дом не старше 1970 года постройки. Смысл тогда в этой ипотеке? В селе очень много старых, но крепких домов. Кто-нибудь сталкивался с этой проблемой? Прозвонила в сбер, менеджер сказала, что можно самой найти независимого оценщика и страховую компанию, которая застрахует этот дом. Оценить могут ниже стоимости дома (например, дом продается за 600 т.р., а оценка 500 т.р.). Есть ли шанс, что заплачу за оценку, а сбер не одобрит объект? Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?