[quote=Mixa2015;41568492]кирпич уже прошлое[/quote]- да ладно?? Вы выберете саманный дом вместо кирпичного?

коробка из пеноблока стоит 200 т.р. максимум. За что там 2 млн.р.??

в дружелюбном 1500 в стяжке

42-Ramu > Вы много знаете вариантов кирпичных домов той же площади за 2 млн.р.? И так чтобы земля ИЖС была, а не ДНТ и СНТ? Ну закупите Вы пеноблоки за 200 т.р. и дальше что? Где коробку возводить будете? Наверняка для этого Вам понадобится участок не меньше 4 соток со всеми коммуникациями... Вот тут и обратите внимание на его стоимость. А ещё эти коммуникации подключить надо, а это сейчас удовольствие не из дешевых. Септик, крыша, забор, МПО и т.д. Вам для жизни, видимо, не нужны. Тяжело что-то объяснять человеку, который далёк от строительства. Это из оперы "зачем покупать 1 к. квартиру в блочке за 2 млн. рублей, когда можно купить блоки у ОБД по 40 т.р. каждый и жить в них?"

[quote=kreativ2;41571861]можно купить блоки у ОБД по 40 т.р. каждый[/quote]
Никогда таких цен не было. В разы дороже блок стоит.

45-proff_ > Они "некондицию" дешево продают, помню знакомая себе на дачу брала. С доставкой 50 т.р. получилось. То есть те блоки, которые были отбракованы для многоквартирного строительства.

Исходите из цены 250тр/сотка (если очень хорошо искать) с доступным транспортом, существующим газом по меже, подведенным электричеством, минимум 4 сотки, уже 1млн. + подлючение коммуникаций (бурение скважины, обустройство септика) от 200-600тр. дальше уже цена строительства дома ( и вы же не хотите, чтобы это был домик для трех поросят?). Если траспорт не важен, газ не нужен, в город только по выходным, все что нужно только электричество, то такого "добра" завались. Но в этом случае, я бы предпочел квартиру в Краснодаре, а не дом. Хотя... понятия о доме у всех разные.

[quote=Пионер;41596819]+ подлючение коммуникаций (бурение скважины, обустройство септика) от 200-600тр. [/quote]
За означенные 250/сотка можно взять участок с центральным водопроводом.

5500? Купите у меня. Домик 160 кв.м., банька, прудик. 4 сотки. Соседний участок (тоже 4) продается.
Если интересно, в личку.

Добрый день! Наша строительная компания застраивает многоквартирные и частные дома. Квартиры от 630 тыс руб дома от 2500 мил. до 22000 мил. руб Карасунский округ. Гидрострой, Знаменский, Новознаменский, хут. Ленина (в том чисте КП Виктория) Звоните! 8-952-987-13-18

Кому нужны дома? У меня огромный выбор,звоните в любое время 89628722519

Что-то слово "дешево" тут язык не поворачивается сказать... Похоже, придется свои мечты подкорректировать. Ничего приемлемого по цене и расположению не вижу(( [url]http://www.restate.ru/choice/kraykrasnodarskii/cottages_sale[/url] А счастье было так близко. Можно конечно, клюнуть на дешевизну, но как правильно выше говорили, тогда о социнфаструктуре придется не особо мечтать.

помогите пожалуйста, хотим дом с краснодарской пропиской, за мат. капитал, что можете посоветовать или предлагать? номер телефона 89284215909 Эдмон

53-edmonhemo >Дом за 453000 рублей??? Расскажите потом, что купили. Очень интересно.

Построил себе дом 106 м2 все делал сам своими руками, кроме штукатурки , окон и кровли . Облицовка керамика, внутрирастительный забутовочный кирпич , над окнами перемычки залил , а не просто уголок , сделал армопояс . Цена материалов 1900000 ( су под ключ )
Дома за 2300000 с участком - хаты

[quote=edmonhemo;41710195] помогите пожалуйста, хотим дом с краснодарской пропиской, за мат. капитал, что можете посоветовать или предлагать? номер телефона 89284215909 Эдмон [/quote]нетерпиться узнать че купили)))поделитесь..

Харе прикалываться ! Расскажите что за дома на 4 сотках ,на авито за 2500тр?

Кто купил такой дом ? Как в нем живётся?

57-Stas_ > это ты про этот? [url]https://www.avito.ru/yablonovskiy/doma_dachi_kottedzhi/dom_120_m_na_uchastke_4.5_sot._662035966[/url]

59-kreativ2 >
Никогда не понимал людей, которые сажают частные дома таким вот образом как в этом объявлении - стена к стене, по самой границе участков. В Краснодаре такое тоже можно встретить... Что мешает расположить дом по центру участка или хотя бы отступить немного от межи???
ДББЫ, БЛТЬ (с) С. Лавров.

Почти, только там накрыт, забор тротуарная плитка,, агв

[quote=Водитель трамвая;41739878]Что мешает расположить дом по центру участка[/quote]
Градостроительные нормы: 3 метра от границы, 5 от красной линии. С одним соседом проще договориться об отклонении, чем с двумя или тремя.

[quote=proff_;41746565] С одним соседом проще договориться об отклонении, чем с двумя или тремя. [/quote]


Сабжевый домик посажен на 4,5 сотках имея площадь 120 кв.м. при 2-х этажах. Стало быть фасад дома должен быть примерно 7 метров.
Участок же при площади 4,5 сотки должен иметь размеры например 15х30 метров - фасада участка 15 метров вполне достаточно чтобы соблюсти эти нормы расположив дом по центру. На фотографиях примерно так и есть. Да хоть бы и не по центру, но отступите от границы хоть пару метров, проход нормальный оставьте - так нет же, надо стена к стене лепить.

[img]https://28.img.avito.st/640x480/2274649828.jpg[/img]

[img]https://44.img.avito.st/640x480/2274646644.jpg[/img]

Логика понятна, глухая стена ставится к глухой стене соседа, таким образом места с другой стороны до другого соседа становится на несколько метров больше, что на таких маленьких участках - гуд. Но по градостроительным нормам для ижс, расстояние между домами должно быть от 6 метров, в зависимости от материалов. Так что там свои танцы будут при получении разрешения.

Добрый день.Есть варианты еще дешевле домики поставить,стоимость выходит от 550 т.р. до 1000 т.р., Каркасные с панелями Nichiha, уже много таких домиков по пригороду поставил.

64-ZiPP >упаси Бог пожар-сгорит все и своё и соседское.

66-Ego >В Германии, для таких случаев, крыши соседних домов расположены не на одной высоте. В Калининграде, в старых кварталах это особенно заметно.

за 4.5-5.5 можно купить в северном/средняя порядка 110-40квм
облицовка - прессованный (типа силикатный) кирпич
но лично для себя я бы не стал смотреть

66-Ego > таки да. Расстояния от деревянных домов, насколько я помню, вообще 15 м. Но всем похрен, пишут с соседями взаимные согласия и строят по границам:)

Выбор дома и места проживания, очень сложный и ответственный шаг. В нашем мире, где правят "менеджеры", а не специалисты, надо очень осторожно относиться к рекламе и к информации, которую предоставляют риелторы.
Народ грамотный, всё умеют читать, начните с получения информации о конкретных технологиях строительства, все они имеют свои плюсы и минусы. Найдите специалиста строителя, который знает тему и не заинтересован в проталкивании своего продукта. Получите консультации, а уж потом начинайте размышлять. Не ловитесь на варианты по цене, дороже выйдет. Посмотрите юридическую практику по вопросам землепользования, регламента строительства, подключения к сетям, поднимите свою компетентность, а уж потом беритесь за деньги. Риск - благородное дело, но не в этом случае.
Успехов!

Лучше дома в центре, пока ничего не придуманно в этом городе. )))