А сайт росреестра frskuban.ru у всех не работате?
 

Нужно проверить регистрацию договора, но не могу его открыть. Звоню им сейчас - говорят, что сайт работает...

у меня не открывается.

НЕ фурычит... :(( сисадмины мабуть ещё НЕ вышли на работу... :))

Не работает сайт. Приехал сегодня документы (после покупки квартиры) забирать в 6-ть вечера, ведь работали ранее до 20-00... А они оказывается теперь только до 17-00 выдают эти доки. Блин!

Ок переехал, став частью федерального

А бывают задержки с регистрацией договоров? У меня срок на 12.01. Хочу завтра к ним поехать забрать (потом просто не знаю, когда получится). Звоню, спрашиваю - говорят "у нас сервер не работает, ничего про ваш договор не знаем, и когда сервер заработает, тоже не знаем, москвичи вчера еще до обеда обещали починить..." Блин, бардак какой-то в нашей юстиции(

Из-за адского кол-ва продаж-покупок в конце прошлого года - сроки регистрации жутко сместились... Когда продавал квартиру,в мфц сказали так : "впринципе завтра можете прийти за документами, но лучше через день - мало ли, не успеем."
Но сделали только недели через две ...

[quote=the_one;37722478]Ок переехал, став частью федерального[/quote]
Блин а сделать автоматическое перенаправление на федеральный сайт, они не могли? Или ссылку хотя бы, мол юзайте теперь другой сайт. А они просто отключили сайт, ну что за колхоз?
Вопросы риторические.

7-the_one > Эмм, ну Кубань жи есть ))

Ссылка на фед сайте, где можно проверить[u][url]https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status[/url][/u]

Но у меня мой документ по номеру не находит там(((

Опять не работает, а Росреестр не находит((((

можно ли в МФЦ подать документы на регистрацию сделки купли-продажи квартиры или же надо с ними иди в Росреестр?

11-yurik >Без разницы совершенно. В МФЦ даже удобнее.

12-Водитель трамвая > а в МФЦ надо брать талончик на какой день приходить с документами или по интернету можно оставить заявку?

что то на их сайте [url]http://mfc.krd.ru/services/services/category/36[/url] не обнаружил услугу по приему документов на оформление сделок с недвижимостью

13-yurik >Талончик берете на месте в день обращения, и ждете в порядке очереди. Максимум час если очередь очень большая. Номер очереди, количество человек перед вами в очереди смотрите в терминале и на электронном табло в зале.

Услугу на сайте можете обнаружить если введете в строку поиска слово Регистрация. Например:

[url]http://mfc.krd.ru/services/service?id=000001709[/url]

15-Водитель трамвая > спасибо! а где почитать список документов у них на сайте для регистрации, что б ничего не забыть?

15) нашел, скажите почему в перечне нету кадастрового плана?

17-yurik > Потому что он не нужен.

18-proff_ > насколько помню юстиция требовала кадастровой план, а что сейчас он не нужен для того что бы его аннулировали после сделки?

16-yurik >
смотрите здесь:
[url]www.frskuban.ru/images/obmennik/Documents/newperechni/fizlica/sdelka_gile_f.rtf[/url]
либо здесь:
[url]http://ls.rosreestr.ru/usecases.html[/url]

Если лень читать, то тащите в МФЦ вот это:
1. Картонная папка для бумаг
2. Квитанция об оплате гос.пошлины 2 косаря (оплачиваете в терминале там же в МФЦ перед тем как возьмете талончик на очередь). В терминале - до фига не пишите, достаточно реквизиты и фамилию, вместо СНИЛС - 11 нулей, остальная лабуда - прочерки. Реквизиты возьмете у мальчиков за стойкой информации.
3. Документы удостоверяющие личности+копии
4. Договор купли-продажи
5. Нотариально заверенное согласие супруга продавца если он в браке.
6. Оригинал и копию правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности)


17-yurik >

[img]http://s020.radikal.ru/i723/1512/69/883c398aa801.jpg[/img]

20-Водитель трамвая > спасибо за информацию! скажите еще к договору купли-продажи расписки прикладываются или нынче это уже не обязательно?

21-yurik >А это смотря как у вас составлен договор. Кстати перечень документов выше я привел для обычной сделки купли-продажи за наличку. Если же там у вас обременения-ипотеки-перепланировки-долевая собственность-доверенности-несовершеннолетние-недееспособные и т.д., то перечень документов будет другой.

22-Водитель трамвая > сделка обычная за налик, просто давно было, но помню что при регистрации в Росреестре требовали подтверждения сделки т.е. расписки, не зависимо указанно это в договоре или нет, нынче это не нужно, верно?

Верно. Только в дкп не забудьте пункт о том, что расчет произведен полностью и стороны претензий не имеют.

23-yurik > На усмотрение регистратора. Могут попросить расписку, могут не просить. Независимо от того, что указано в договоре. На кого попадёте.

Никаких расписок не требуют,достаточно написать в договоре расчет произведен, претензий нет,акт приема передачи не забудьте, а то приостановят

26-sale100 > Акт приёма-передачи не нужен, если в договоре указано, что квартира передаётся на основании самого договора.
Расписки таки иногда требуют.

24-Водитель трамвая > хорошо. а подписи свидетелей нужны на задатке и на купле-продажи при денежных расчетах или это не принципиально?
26-sale100 > в первый раз такое слышу, это как бы пункт должен быть в договоре о передачи в сохранности квартиры в момент сделки

26-sale100 >Никакие акты не нужны, сотни дкп регистрируем, про эти акты слыхом не слыхивали - никаких приостановок. Расписки ни разу не требовали. Хотя бывают косяки гораздо интереснее - разные регистраторы требуют гос. пошлины разных размеров, но это относится к домовладениям, а не к квартирам)

28-yurik >Никаких свидетелей. Не пишите в дкп вообще ничего лишнего, тем более каких-то свидетелей. Только по существу. Тогда не будет никаких приостановок. Расписка - тоже только между продавцом и покупателем, весь текст от руки.

29-Водитель трамвая > То, что расписок не требуют - это не наша заслуга, это их недоработка :)
Мы получали официальное разъяснение Росреестра: единственным документом, подтверждающим передачу налички между физиками, согласно ГК является расписка. Никакой пункт в договоре её заменить не может.
В моей практике расписку требовали всего пару раз, оба раза не в КК.

30-Водитель трамвая > понял. а у вас типовой дпк, который не раз проходил уже регистрацию, можете на него дать ссылку или кинуть сюда в личку. в интернете их много не знаю какой лучше выбрать.