С 2017 года краснодарцы будут платить налог на имущество по новым правилам
 

Исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости будет введено на Кубани с 1 января 2017 года.

Официальный российский портал правовой информации pravo.gov.ru опубликовал закон «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Документ, подписанный главой региона Вениамином Кондратьевым, предусматривает ввод нового порядка исчисления налога с 1 января 2017 года, пишет в свежем номере КоммерсантЪ.

Изменения в региональном законодательстве связаны с тем, что с января 2015 года в Налоговом кодексе РФ появилась глава «Налог на имущество физических лиц», предусматривающая установление налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта. Прежний порядок исчисления налога исходил из инвентаризационной стоимости имущества. Субъектам РФ предоставлено право до 2020 года самостоятельно определить срок перехода на новую схему. В настоящее время дата перехода на новый порядок исчисления налога установлена в 28 регионах РФ.

В настоящее время в крае насчитывается 1,39 млн плательщиков налога на имущество физических лиц, инвентаризационная стоимость их имущества составляет 435 млрд руб. Сумма налога на имущество физических лиц, предъявленная к уплате за предыдущий налоговый период, — 1,48 млрд руб. Ожидается, что нововведение позволит региональному бюджету в 2018 году получить дополнительно 300 млн руб., но экономический эффект рассчитан условно, так как каждый из муниципалитетов вправе установить льготы по уплате данного налога в дополнение к тем категориям льготников, которые предусмотрены Налоговым кодексом.

К объектам налогообложения относятся жилой дом, квартира, комната, гараж, объект незавершенного строительства, иные здания и помещения. В краснодарском управлении Росреестра пояснили, что средние и минимальные показатели кадастровой стоимости зданий по муниципальным образованиям были утверждены и опубликованы на сайте администрации края в 2012 году. Как отмечают специалисты, при переходе на новый порядок исчисления налога на имущество его сумма для владельца жилой недвижимости возрастет в несколько раз.

законодательство меняется...в том числе и на президентской линии эти вопросы поднимали. Думаю, не стоит пугать людей раньше времени, ибо институт " оценщиков"...тот, который в настоящее время занимается беспределом - решили заменить на государственный. Поэтому, до 2020 года этим и будут заниматься. А как решат - то и увидим. На мой взгляд, по ка эта тема - лишь предмет рассуждений " если бы...да кабы...", т.е. из категории предположений.

[quote=Optimist;42025906]институт " оценщиков"...тот, который в настоящее время занимается беспределом - решили заменить на государственный.[/quote]

С какого перепугу на государственный? Читайте закон. Кадастровую оценку производят обычные коммерческие оценочные компании, никакого отношения к государству не имеющие, которые выигрывают конкурс на проведение оценки (кстати конкурс - еще одна почва для коррупции).

А инвентаризационную стоимость раньше вычисляло БТИ, по разработанным методикам.

[quote=Optimist;42025906]по ка эта тема - лишь предмет рассуждений " если бы...да кабы...", т.е. из категории предположений. [/quote]
Вы витаете в облаках, наверное, 28 регионов уже утвердили срок начала исчисления налога по кадастровой стоимости [url]https://www.nalog.ru/rn23/taxation/taxes/imuch2016/[/url]

2-Водитель трамвая > В Росреестре значится, что в 2013 году кадастровую оценку моей квартиры произвело БТИ. Кто будет проводить повторную оценку - не вникал.

По оценке тут описано [url]https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/[/url]

3-Напас Напасович >Может это так все начиналось) А сейчас вот закон:
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

[url]http://base.garant.ru/12112509/4/#block_3100[/url]

Статья 24.14. Отбор исполнителя работ и заключение с ним договора на проведение оценки

Для проведения работ по определению кадастровой стоимости привлекаются на конкурсной основе лица, имеющие право на заключение договора на проведение оценки, в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом


Система ГАРАНТ: [url]http://base.garant.ru/12112509/4/#block_3100#ixzz47mntnm21[/url]

4-Напас Напасович >По вашей ссылке в принципе написано то же самое:

Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки [b]независимыми оценщиками[/b]. Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке).

Как вы читаете? Именно ЭТО я и имела в виду.Речь и шла о том, чтобы выработать единую оценочную шкалу! и вместо коммерческих фирм поручить это дело госчиновникам. Вы новости то слушаете? Всё это дело привести в соответствие до 2020года.