Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Рынок недвижиомсти жив? (http://forums.kuban.ru/f1578/rynok_nedvizhiomsti_zhiv-6518152.html)

alfai 16.02.2015 19:48

Рынок недвижиомсти жив?
 
В декабрьской панике в темах пролетали сообщения от реальных продавцов и покупателей, мол за час 3 звонка и готовы взять не глядя.

А как сейчас обстоят дела? Только пожалуйста теоретиков так и писать, сам не знаю, но уверен, что так.

Хотелось бы прочесть сообщения реальных продавцов. Звонят? Что то предлагают? Как настроение? Будете стоять за ценой до последнего или готовы подвинуться?

Что реально со спросом и предложением?

rrrccc 16.02.2015 19:56

За Лентой на каждом доме обьявлений штук по 7 на каждом доме.и на сданных давно и на новых .так что предложений на этом районе как обычно хватает,а вот про спрос интересно)

sabos 16.02.2015 21:29

продаю квартиру))рынок встал ))вообще движений нет.

uzurpator 17.02.2015 00:21

А я дачу на 13 км ростовки продаю, очень мало звонков. Где эти чудо умельцы риелторы????

uzurpator 17.02.2015 00:22

3-uzurpator >и да,цену спустила, нужно срочно!

новик 17.02.2015 00:22

рынок жив ! ещё на прошлой неделе, хотел купить трёшку !
увидел динамику повышения цен на вторичку- решил для себя,пожелать "всем продаванам" удачи в продажах....
решил брать двушку и однушку у застройщика и поживу ещё пол-года в служебке, переживём....
и дешевле ,примерно на 1 млн. получается.
хотя если бы некоторым продаванам в ушко ненашёптывали-бы(знатоки рынка) цену приподнять(типа бакс вырос, олимпиада в сочи год назад была,лето скоро,понаехи прут...)
так что ....рынок жив .... дёргается ещё !
зы- мнение случайного покупателя.

Улыба 17.02.2015 05:34

А мне по квартире что в ноябре продавала(и передумала решила не продавать)))),еще звонят с завидной периодичностью. И где только обьявление находят.. везде вроде поубирала. Секрет звонков по квартире моей прост-она стоит по "старой" цене-1500. Сейчас этот район такая кв-ниже 1700 не подходи. Вот и звонят точно так же желая брать не глядя. А мы че? Мы не дураки жилье щас продавать. Невыгодно..

Дик Штейн 17.02.2015 08:31

Знакомые, связанные с этим бизнесом говорят, что уснула недвига, припорошенная февральским снежком

kornchild 17.02.2015 10:14

[quote=Улыба;38074185]Мы не дураки жилье щас продавать. Невыгодно..[/quote]через полгода и за 1500 продать не сможете. Деньги у людей понемногу кончаются, а конца кризиса не видать.

Юрист компании 17.02.2015 10:28

Продаю. Звонки поступают регулярно, в день по 3-5 звонков. Квартира в районе ККБ, вторичка.

avtor7107 17.02.2015 12:36

Тоже продаю. Звонят только риэлторы Аякса. Все хотят подписать договор. Где покупатели? Почему не хотят напрямую от собственника покупать и деньги съэкономить. Зачем кормить бездельников. А рынок или встал или чего-то выжидает. Хотя цены вроде прежние.

новик 17.02.2015 12:50

avtor7107 - цены вроде не прежние ...
я ж грю ...задрали продаваны цены так, что я передумал покупать вторичку и думаю брать в новостройке .

the_one 17.02.2015 18:40

У меня понаех купила квартиру, однушку. Типа для себя, в декабре прям, хитропoпая была очень. Так сказать на пике цен купила.
Еще жаловалась какие люди здесь на Кубани хитрые, злые, все клянчила снизить цену.
Сейчас смотрю -выставила она ее на продажу... Но на 1 миллион дороже. Хаха. Что привело к цене за квадрат 100 т.р. Желаю ей удачи, горе бизнесмену.

saintgrob 17.02.2015 18:45

Обращайтесь в личку поможем (Риэлтор)

alfai 17.02.2015 20:16

Спасибо за ответы. Я вот тоже по ощущениям вижу, что еще по инерции спрос есть кой какой. По крайней мере стона продавцов и еще большей хватки риелторов не вижу. Цены как в конце декабря подкинули так и держат. Вроде дальнейшего удорожания не вижу, хотя и скидок еще тоже не вижу. В общем пока тишина.

H 18.02.2015 02:25

[quote=uzurpator;38073872]А я дачу на 13 км ростовки продаю, очень мало звонков. Где эти чудо умельцы риелторы???? [/quote]
отсутствуют на такие предложения, так как СРОЧНО И ДОРОГО их мало интересует, впрочем как и прямых покупателей

чебурашкаааа 18.02.2015 08:24

Ли ван вы вроде писали чебябинцы?
Суровые челябинское помехи настолько суровы что и за сто продадут другим не понимающий рынка землякам.аж противно.

Panochka 09.03.2015 21:45

Спрос падает, а значит скоро будет снижаться стоимость. Если квартира покупается для того, чтобы в ней жить, то адекватный покупатель не будет покупать жилье по завышенной цене. Я, к примеру, буду занимать выжидательную позицию, после оптимизации стоимости кв. мера буду приобретать жилье, не раньше. Вообще за то, чтобы уже государство начало регулировать рынок недвижимости, дабы исключить посредников между покупателем и продавцом, обеспечив максимальную прозрачность сделки.

Растишка 09.03.2015 22:11

[quote=новик;38077864].задрали продаваны цены так, что я передумал покупать вторичку и думаю брать в новостройке . [/quote]
а у меня наоборот происходит. Хотела в строящемся доме купить. Было 40 тыс за кв.м. После НГ они подняли цену на 10 тысяч больше за кв.м. И ждать середины 2017г. Начала смотреть вторички - и получилось, что выгоднее купить вторичку, чем ждать непонятно чего. А ведь есть риск, что не достроят. Или достроят но с большой задержкой.

чебурашкаааа 09.03.2015 23:18

ну или как в 2008 знакомая купить за 2 млн однуху на юмр на верхнем этаже в ипотеку и падать в обморок .когда цена на 500 тыс приспустилась.

sormovska 09.03.2015 23:27

[quote=Panochka;38273285] Вообще за то, чтобы уже государство начало регулировать рынок недвижимости, дабы исключить посредников между покупателем и продавцом, обеспечив максимальную прозрачность сделки.[/quote] Ностальгия по временам СССР..??

Panochka 10.03.2015 00:14

[quote=дай я тебя расцелую;38274208] Ностальгия по временам СССР..?? [/quote]
Нет, СССР распался в моем детстве, тогда такие вопросы меня не волновали. Хочу, чтобы у каждого трудящегося гражданина нашей страны была возможность иметь свою крышу над головой. Первым шагом в данном направлении будет исключение "перекупщиков".


Текущее время: 13:14. Часовой пояс GMT +3.