Путин поручил уйти от долевого строительства за три года.
 

Путин поручил уйти от долевого строительства за три года

Подробнее на РБК:
[url]https://realty.rbc.ru/news/5a01a0339a79473a43220ccf[/url]

Делимся мнением, товарищи.

Если за эти три года решат проблему недостроев, то я "за".

Как сие на доступности жилья отразится, по вашему мнению, господа?

4-sane4ek > очень просто, слабые и не очень крупные застройщики сольются. строить будут меньше, и цена за м2 будет гораздо выше.


Работаю у застройщика,и я вам скажу ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ много людей считают что за 1млн могут купить готовую квартиру в уже обустроенном районе. Люди покупают жилье на этапе стройки не потому что им так хочется, а потому что готовое жилье стоит значительно дороже!!! и иногда лучше подождать 1-2 года, но купить хорошее жилье, чем купить маленькую студию в готовом доме.

На самом деле проблему нужно решать с теми стройками которые встали... а уходя от долевого... у людей будет еще меньше возможности приобрести себе жилье.

[quote=Chaser;44994884]Работаю у застройщика,и я вам скажу ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ много людей считают что за 1млн могут купить готовую квартиру в уже обустроенном районе.[/quote]
И к сожалению реклама-лохотрон хорошо этот миф подогревает. Особенно активно она работает на другие регионы.

За милион даже в тимашовке квартиру никупишь

[quote=Chaser;44994884]очень просто, слабые и не очень крупные застройщики сольются. строить будут меньше, и цена за м2 будет гораздо выше.[/quote]
Бесспорно, что объем строительства сократится , а вот с ценой не факт. Если это бы водили в период роста рынка, тогда конечно, это бы заметно отразилось на цене. В данный момент, падение рынка , и потому все это на цене никак не скажется при таком спросе.
А ждет нас, волна банкротства застройщиков и отряд "обманутых дольщиков" пополнит свои ряды.

фактически он дал им срок вывести все, что еще не выведено, потом большинство закроется, останутся самые надежные - которые будут брать деньги у банков (для кого это все и делается) и закладывать в цену свою и банковскую маржу. Ну и конечно, появятся желающие сверкнуть на прощание, так как понимают, что потом уже лавочку прикроют. Не удивлюсь, если появятся несколько ну просто суперпривлекательных проектов с очень вкусной ценой на этапе проектировки котлована)

Цены со временем начнут расти на жилье, т.к. дешевой альтернативы больше не будет.

Чую я что под занавес праздника лохотрон будет крепчать, равно как и билеты в тёплые страны, где нет экстрадиции.

Просто придумают схему как уйти от прямого запрета долевого строительства. К примеру: чтобы не возвращать деньги при расторжении договора страхования кредита придумана схема договора присоединения. инвестор(банк) заключает договор со страховой, а должникам предлагается присоединится, а в случае если должник передумал, то все ровно первоначальный договор страхования он не расторгнет, потому что его он не заключал. Т.е. будет тот же лохотрон только без Регистрации в Юстиции. Конечно не все так смогут, рынок слабых выкинет за борт.

В принципе, цена будет двигаться к 1 млн за 1 комн.квартиру. Такова реальность

Где вы видели 1-ю квартиру за милион?

15-Эльман > Так речь о том, что будет, а не что сейчас есть.

За милион даже тимашовке/кореновке нет квартир и врятли будет когда

[quote=Эльман;45098897] Где вы видели 1-ю квартиру за милион? [/quote] В районе ул. Тепличной. Да не одна, смотреть устанешь)

[quote=Эльман;45098897]Где вы видели 1-ю квартиру за милион?[/quote]Вы наверное не в том Краснодаре живёте где все ))) Московская, Российская, 1-го Мая, Россинского, Тепличная, 9-я Тихая, Витамин.... Усыпаны объявлениями до 1 мил.! И это за вторичку с доками!!!

19-Гога > Именно так. Порой возникает чувство, что люди живут в 2008 году.))

19-Гога > На Куликова поля и Ратной славы разве что, и то, надо внимательно смотреть на коммуналку в зимний период, так как есть неиллюзорная вероятность купить хатку с отоплением на солярке (мани-мани) или вообще без отопления (ещё больше мани-мани). На Россинского в готовых домах не в цоколе не видел такой стоимости. На 9-й Тихой, Витамине и Молодёжном тоже не видел.

Хотя сейчас глянул на Антиагенте, реально на Молодёжном есть вары не в цоколе в такие бабки. Даже удивлён. Ещё год назад не было.

[quote=Эльман;45099469]За милион даже тимашовке/кореновке нет квартир и врятли будет когда[/quote]

В Кореновке вообще квартир почти нету, ну домов полно за миллион.

[quote=_Вадим Александрович_;45103030]Хотя сейчас глянул на Антиагенте, реально на Молодёжном есть вары не в цоколе в такие бабки. Даже удивлён. Ещё год назад не было.[/quote]

Только объявления месяцами почему то висят.

дело не в миллионе, а в площади, месте расположения и качестве жилья.
Можно и за лям взять, только это не значит что в Центре будет полтора стоить...
Много дешевого низкокачественного жилья понастроили за последнее время, в разного рода шанхаях.