Помогите выбрать квартиу
 

Выбииаем из квартир
1 На Гаражной 71 от НСИ
2 На Октябрьской 181 от НСИ
3 ЖК Большой
4 Дом с кораблем на Фестивальном

Есть дети, то есть нужны площадка, детский сад, школа.
Есть машины, то есть нужна парковка (без покупки парковочного места).
Ваши мысли?

Мои мысли почему-то такие - интересно, когда топикстартер выбирал себе свою дражайшую половину, он тоже на форуме совет спрашивал из нескольких вариантов и связал себя узами брака на основании мнения незнакомых людей в интернете? :))))

ЗЫ: У всех перечисленных домов есть свои плюсы.

выбирал примерно из этих же Жк В Центре (и тоже с точки зрения поездок на работу и рядом школы и сады). выбрал жк Каскад на Леваневского - хотя может и зря т.к. уже задержка сдачи более полугода.

Для жилья семьи даже не допускал лезть в самую загазованность.
Кожевенная-кубанонабережная-постовая - и центр, и экология гораздо получше.

+ за Дом с кораблем.
везде есть свои плюсы и минусы.

+ за дом с Кораблем (или соседние в том районе)

3 и 4 вариант очень разные.
ЖК Большой - это маленькие однушки, по 10 штук на этаже
Дом с Кораблем - хорошие планировки.
про НСИ не знаю.

3-мочалок Командир >нормальный выбор, особенно по сравнению с предложенным списком)

0-Сайка > Ольга, в порядке убывания:
1) Яна Полуяна, 47
2) Красная, 176
3) Гаражная, 71
4) Октябрьская, 181

[quote=Oilman;42941857] 3-мочалок Командир >нормальный выбор, особенно по сравнению с предложенным списком) [/quote]
В списке тоже не малобюджетные варианты.

тогда только Фестивальный 47/2 но там столько квартир и такой двор небольшой
все остальное компромисс)

автор не сказал сколькикомнатную рассматривает. Если дети то явно не однушка, хотя и на них в ФМР посмотрел-ценник конь. НСИ тоже думаю

Автор, а Гаражная 71 в списке потому что бюджет ограничен? Просто если бюджет на Гаражную, остальные дома в списке не подтянутся к нему.

та мы сами даже про бюджет не в курррсе. Сиди гадай, или полторашка или 10 лямов

на гаражной двора вообще нет. парковкочных мест очень мало.

дом с кораблём - дворик прикольный конечно, но с парковкой тоже проблемы явные.

если в бюджет гаражной, то там дальняя-4 недалеко. и двор будет и с парковкой попроще (ну если конечно кол-во парковочных мест будет как последнему плану). школа с садиком там недалеко.

[quote=Сайка;42939203]ЖК Большой[/quote] через дорогу есть и садик и школа (я и туда и туда ходила), но насчёт парковки, там совсем всё печально, если не хотите покупать паркоместо.

а кто предлагает жить на чердаке? Автор явно не Карлссон с малышами...
в чем проблема. протечки?

Oilman- почисть личку

[quote=kix;42940311] Мои мысли почему-то такие - интересно, когда топикстартер выбирал себе свою дражайшую половину, он тоже на форуме совет спрашивал из нескольких вариантов и связал себя узами брака на основании мнения незнакомых людей в интернете? :)))) ЗЫ: У всех перечисленных домов есть свои плюсы. [/quote]
Мы сами не с Краснодара, поэтому иногда взрослым самостоятельным людям требуется помощь, совет и взгляд изнутри.

[quote=Den2;42940409] выбирал примерно из этих же Жк В Центре (и тоже с точки зрения поездок на работу и рядом школы и сады). выбрал жк Каскад на Леваневского - хотя может и зря т.к. уже задержка сдачи более полугода. [/quote]
Сочувствую. Риелторы нам говорили, что в Каскаде "разошлись" подъезды. Хотя Каскад интересная застройка.

[quote=Oilman;42943465] автор не сказал сколькикомнатную рассматривает. Если дети то явно не однушка, хотя и на них в ФМР посмотрел-ценник конь. НСИ тоже думаю [/quote]
Рассматривать 3-комнатную.

[quote=Serg_khab;42945564] Автор, а Гаражная 71 в списке потому что бюджет ограничен? Просто если бюджет на Гаражную, остальные дома в списке не подтянутся к нему. [/quote]
Бюджет 6-6,5 млн., но можно дешевле)

28-Сайка > поликварт - проблемный застройщик, он только дворы красивые делает, по домам вопросов много.
Октябрьская от нси то же самое по качеству, что и гаражная/морская, только дороже. Расположение спорное - то что для одних плюс, для других минус.
Большой мне нравится, но муравейник тот еще, много мелких квартир.
Оптимально Гаражная/Морская - 4,7 за трешку 115 квм и пора лямов в ремонт и Вы получите конфетку.

28-Сайка > в Триумфе кстати еще есть 3к. Новый литер уже сдан.

28-Сайка >тады ой. Вариантов не так много. Говорю не как риелтор боже упаси и тоже -сами мы не местные))
Тогда только гаражная увы и ах
либо копите еще пару лимонов
в 29 можно и в полтора уложиться если без пафоса

30- вот и продаваны свой скворечник хвалят :)

31-Oilman > за конфетку можно и 2 ) я с учетом мебели ценник сказал

33-Serg_khab >тогда еще 500 прибавьте не жмитесь
с учетом техники)

[quote=Oilman;42955810]Тогда только гаражная увы и ах[/quote]
Почему увы и ах? Гаражная / Морская — прекрасная локация, IMO.) Похуже, конечно, чем локации НСИ Октябрьской и Большого, но прекрасной от этого она быть не перестаёт.)

2 млн , нормальный ремонт в 3 ке , без мебели .

[quote=Serg_khab;42955692] 28-Сайка > в Триумфе кстати еще есть 3к. Новый литер уже сдан. [/quote]
Да, Триумф нам тоже понравился.

[quote=Serg_khab;42955660] 28-Сайка > поликварт - проблемный застройщик, он только дворы красивые делает, по домам вопросов много. Октябрьская от нси то же самое по качеству, что и гаражная/морская, только дороже. Расположение спорное - то что для одних плюс, для других минус. Большой мне нравится, но муравейник тот еще, много мелких квартир. Оптимально Гаражная/Морская - 4,7 за трешку 115 квм и пора лямов в ремонт и Вы получите конфетку. [/quote]
В доме с кораблем интересные планировки.
Посмотрели квартиры НСИ очень темно, высоченные балконы, не комфортно, двор крохотный.
В Большом снимали квартиру пока были в Краснодаре. Двор - сказка! Магазин в подвале - класс. Но с лифтами уже проблема. Ждать долго (хоть и скоростные), стоять тесно.

Добрый день!!! скажите, выбрали квартиру? на чем остановились?

[quote=Lidiya;42967415] Добрый день!!! скажите, выбрали квартиру? на чем остановились? [/quote]
Думаем пока. Напишу, как определимся.

Так, для информации. Триумф заливает в дождливую погоду. Почти до дверей подъезда доходит уровень воды. Обещают ливневку реконструировать, но пока вроде денег нет.

Автор, а вы рассмотрите район ЧМР,ЖК Фонтаны например. Красивый комплекс, садики и школы рядом. Река Кубань и парк Солнечный остров... С детками гулять самое т... С рождения живу на ЧМР, наверное по этому для меня самый лучший район :)
Если надо могу прислать фото на ват цап.
пишите в личку.