помогите оценить квартиру
 

Всем доброго дня!

Подскажите, знающие люди (и не очень), сколько стоит готовая квартира "смарт" в районе Российская/Московская, 8 этаж (лифт), всего 19м2.?

Квартира со скромным ремонтом.

Спасибо!

19 кв.м. это [b]общая[/b] площадь всей квартиры? Или жилая площадь?

8 этаж нормальный или мансардный?

Российская\Московская - разбег по ценам может быть огромным. Адрес какой? Кто строил?

19 кв. это общая площадь(
8-й этаж последний, но не мансардный, т.к. лифт с чердаком.
Да, Московская далеко, точнее будет Тепличная/Российская.

Застройщика не знаю.
Понимаю что разбег может быть. Но не "Огромный" же.

За 19 общей я бы больше 800-900 т.р. не дал. Примерно столько стоят аналогичные по площади комнаты в бывших общагах.

А так, можно выставить хоть за 1500 и ждать звонков постепенно снижая цену до реальной.

Напас дело говорит)

Нет, даже 800-900 многовато, поскольку комната в бывшей общаге будет расположена в развитом районе города с нормальной инфраструктурой, а не в этом гетто.

От застройщика она продавалась не дороже 500, ремонт на такую площадь не дороже 100. Так примерно думаю.

Да, в цене на недвижимость , как говорят, важно 3 фактора. Ну дальше сами знаете.

комната в общаге с общим туалетом на этаже, не думаю что лучше

8-philip111 > А они разные бывают, полистайте объявления. Есть и со своей кухонькой и санузлом, есть и с санузлом на "блок" из двух-трех комнат.

8-philip111 >давайте начнем с того, что напишите точный адрес вашего дома, зачем гадать Российская/Московская/Тепличная?

Сколько этажей в доме? Если у вас 8 этаж, то мне кажется он же и последний, верно?

Самое главное напишите во сколько она вам обошлась вместе с ремонтом? Коммуникации у дома центральные или нет? Свидетельство по суду получали?