Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Покупка квартиры, взятой в ипотеку с мат. капиталом (http://forums.kuban.ru/f1578/pokupka_kvartiry_vzyatoj_v_ipoteku_s_mat_kapitalom-5318818.html)

FatalError 25.01.2014 18:09

Покупка квартиры, взятой в ипотеку с мат. капиталом
 
Помогите. Хочу купить квартиру. Продавец звял её в ипотеку с использованием материнского капитала.Насколько это опасно? Как безопасно для себя купить и порядок оформления?Заранее благодарен.

istudio 25.01.2014 18:52

Если кредит не закрыт - вы ее никак не купите: она является залогом по договору. А так неопасно)

FatalError 25.01.2014 21:14

[url]http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/1698610[/url]

FatalError 25.01.2014 21:17

или вот [url]http://advokatsuhovoleg.ru/articles/1167/[/url]

Январь 25.01.2014 22:34

по поводу квартир, кредит по которым был погашен мат. капиталом, сказать не смогу. Но на страхование по риску утраты права собственности при продаже квартир, собственником или одним из собственников которой является несовершеннолетний, мы требуем:
1. разрешение органов опеки на сделку
2. копию тех паспорта имущества, которое или доля в котом будет оформлено на несовершеннолетнего.
3. ДКП или предварительный ДКП, в котором указано, что имущество или доля имущества оформляется на несовершеннолетнего.
Тех. паспорт нужен, чтобы определить, что несовершеннолетний не потеряет не только в количественном отношении, но и качественном. Т.к. например 1/2 доли квартиры в Краснодаре, не равна 1/2 квартиры в Гулькевичах.
Но муторное это дело, сделка с участием несовершеннолетнего

Kolyn 27.01.2014 12:03

Можете тут задать свой вопрос кредитному эксперту [url]http://creditmasters.ru/content/ipoteka-i-materinskiy-kapital[/url], я тоже там оставлял свои вопросы по кредитным темам и мне очень оперативно ответили и очень квалифицированно

9131003166 20.02.2014 06:38

Имел опыт с такими квартирами. Потеряете и деньги и квартиру. Успехов Вам!

крек_85 20.02.2014 16:12

6-9131003166 > а с каких соображений можно потерять квартиру, ПФР будет требовать с тех кому выдал материнский кап, мы вот только продали квартиру которая была в ипотеки и где были задействованы деньги по субсидии по молодой семье и + мат капитал, понятно что ипотеку проплатили. Конечно продавцы должны понимать что если в течение 6 мес. они не выделят доли в другой собственности то тогда ПФР может подтянуть, мы выделили)))

vitalia 20.02.2014 21:27

7-крек_85 >маладца) и полгода не прошло как обналичили бюджетные бабосы....а те, кому реально нужны субсидии по несколько раз пролетают.

Tany 20.02.2014 21:30

Зачем лишний головняк? Или чистых квартир недостаток? Но если уж сильно хочется, можно и рискнуть...

Кузьма 21.02.2014 12:29

8-vitalia > вы неверно истолковали "в теч 6 мес"-это уже в другом жилье, которое не может быть меньше или хуже предыдущих условий этого несовершеннолетнего (двоих).


Текущее время: 15:15. Часовой пояс GMT +3.