Покупка квартиру у юр.лица
 

Добрый день. Находимся в поиске квартиры. Нашли подходящий вариант, но оказалось, что она в собственности у юридического лица. Кроме того, продавец просит указать меньшую сумму в договоре, чтобы избежать налогов. Подскажите, на что необходимо обратить внимание при такой сделке? Чем опасно указание меньшей суммы? И, возможно, посоветуйте в ЛС толкого юриста, который сможет проверить все документы. Заранее спасибо.

а что именно Вас смущает в том, что квартира в собственности у юр.лица? Сегодня котировала сделку по ипотеке, по которой ЮЛ-застройщик продает квартиру ФЛ. Нормальная сделка.Главное чтобы ЮЛ предоставили документы, подтверждающие полномочия представителя ЮЛ, подписывающего документы на продажу.

[quote=Белкина;34482860] Добрый день. Находимся в поиске квартиры. Нашли подходящий вариант, но оказалось, что она в собственности у юридического лица. Кроме того, продавец просит указать меньшую сумму в договоре, чтобы избежать налогов. Подскажите, на что необходимо обратить внимание при такой сделке? Чем опасно указание меньшей суммы? И, возможно, посоветуйте в ЛС толкого юриста, который сможет проверить все документы. Заранее спасибо. [/quote]

ну, как минимум, если сделку признают по какой либо причине недействительной, Вам не смогут вернуть больше суммы, причитающейся по договору.. т.е. Вы вернете себе меньше суммы, чем была уплачена..
плюс возмещение НДФЛ.. сможете возместить намного меньше
оно Вам надо?

имхо.. если они пытаются уходить от налогов.. пусть Вам на эту сумму цену снижают.. иначе зачем Вам им помогать? пусть выплачивают по полной)))
покупателю их проблемы ваще ни о чем

То что квартира в собственности у юр. лица ничего страшного. А вот занижение суммы сделки чревато последствиями. Не дай бог, что случись, а у нас в России, все может быть, вы сможете рассчитывать на получение той суммы, которая указана в договоре. Могу рекомендовать вам грамотного юриста, который поможет вам проверить все документы и оформить сделку и зарегистрировать в юстиции. Оставьте здесь свой эл. адрес, вышлю его данные.