Подскажите по документам на квартру
 

Здравствуйте! Вопрос: Имею на руках свид-во на квартиру и тех.паспорт. все док-ты 2006г. нет кадастрового. Можно ли подписывать договор купли-продажи и идти в юстицию? Или нужно для этого иметь кадастровый? т.е примут ли док-ты в юстиции?

Примут.

Это радует. Спасибо за отклик. [quote=proff_;31508295]Примут. [/quote]

примут

Сомневаюсь. По имеющимся агентурным сведениям в отделения Росреестра разослан циркуляр (пока не смог узнать его реквизиты), по которому в связи с окончанием 01.01.2013 г. переходного периода все сделки с недвижимостью регистрируются только по объектам, поставленным на кадастровый учет. В связи с этим по ранее зарегистрированным объектам запущена упрощенная (бесплатная?) процедура постановки на кадастровый учет. По техпаспорту 2006 г. можно получить кадастровый паспорт без предоставления техплана.

4-ruslan 23 > А Вы не сомневайтесь ;)
Кадастровым учётом тоже Росреестр занимается, они сами у себя всё посмотрят и - если надо - поставят.
Гос. органам законом запрещено запрашивать у граждан документы, которые они могут получить напрямую у других госорганов.

4-ruslan 23 > согласна,смотря где будет проходить сделка. Два года назад была подобная история и у меня с продажей квартиры в другом регионе...заставили сначала сделать кадастровый.

Примут, примут, не переживайте, только вчера сдала на регистрацию такую квартиру.
Сейчас, если объект уже поставлен хоть раз на учет, и сделки по нему проходили хоть одна, предоставление техдокументации для каких-либо регистрационных действий вообще не требуется.

2 месяца назад продала квартиру в Краснодаре без кадастрового. А 2 недели назад клиента в Армавире завернули за кадастровым, чему в Краснодаре очень удивились

[quote=Январь;31807785]А 2 недели назад клиента в Армавире завернули за кадастровым[/quote]
Объект точно уже стоял на кадастровом учёте?

8-Январь >У меня знакомая тоже 2 месяца назад в Армавире дом продавала...такая же песня...без кадастрового щас - никуда! Рискнуть, конечно, можно...но надо ли?

9-proff_ > ой, извините, в Майкопе продавала...перепутала малость))))

10-Optimist > Если дом (квартира) не стояли до сделки на кадастровом учёте (в свидетельстве указан [b]условный[/b] номер), то кадастровый паспорт потребуется.
Если объект прошёл кадастровый учёт - паспорт требовать не должны.

to 12: Вот и я о том же. Причем объект должен быть поставлен на кадастровый учет не только перед куплей-продажей, но и долгосрочной (регистрируемой) арендой и залогом.