Почему в новостройках услуги ЖКХ в разы дороже чем в старом фонде?
 

Например, у меня 1-к в старом фонде. Площадь 32 метра. Коммуналка летом - 800 р., зимой - 1800 р. (за отопление 1000 добавляется). Рядом стоит современный дом. В однушке 38 метров коммуналка летом 2500, зимой 6000 (отопление - 3500). То есть услуги ЖКХ в 3 раза выше. Только стоимость электричества там чуть ниже, поскольку дом без газа.

Отчего складывается такая разница в цене? Есть ли новостройки с невысокой коммуналкой?

0-alex914 >у меня 100 м2 в новом фонде, и 62 м 2 в старом, цена по квитанциям одинаковая. Так что получается, что в старом фонде цена выше. Думаю все зависит от управляющей компании. Расценки у ГУК выше...

У меня как раз ГУК Краснодар.

Тарифы на коммунальные услуги не ГУК утверждает, и они одинаковые. Нужно сравнивать не площадь квартир а дома вцелом, и есть ли общедомовые приборы учета.

Такие вещи как "капитальный ремонт", "управляющие услуги" и т.д., вроде, в каждой УК разные.

0-alex914 > Патамушта в новых домах обычно есть лифты, мусоропроводы, ИТП и прочие радости жизни, которых нет в старом фонде. Обслуживание этих опций стоит дополнительных денег.
В новостройках без лифта и мусоропровода коммуналка - на уровне старого фонда.