Площадь квартиры оказалась меньше...
 

По договору покупали квартиру - "с жилой площадью и холодным помещением - 46,99 кв.м.", в кадастровом паспорте площадь уже -36,9 (в том числе и лоджия). В праве ли требовать деньги от застройщика?? (частный застройщик, р-н московской-солнечной)

0-yozh_69 >уточните какой договор заключался (о долевом строительстве, членстве в жск, предварительный купли-продажи) и прочитайте (если есть) пункты об ответсвенности и неустойках.
с указанными данными возможности ответить нет.

На сколько мне известно, в кадастровом не учитывается площадь балконов и лоджий! Вы посчитайте, от своей площади оплаченной отснимите балконы, лоджии без коэффициентов, должно сойтись!
Если де действительно меньше, читай договор, по идее в нем должен быть пункт, что при увеличении/ уменьшении жил. Площади после перемеров, разница должна быть оплачена/ возвращена.

2-Kisska >это в соответсвии с нормальными, честными договорами, а поскольку частными застройщиками часто используются серые схемы, то может и не получиться ..

2-Юся> о членстве в жск, если я не ошибаюсь...

прочитаю, уточню

2-Kisska > в договоре нет ничего про уменьшение/увеличение площади. посчитаю площадь,спасибо

Борода, проконсультируешь потом по поводу договора с застройщиком:)?

пустое это всё. ничего не выйдет, тем более в ЖСК и с частным застройщиком. У вас не ДДУ, на членов ЖСК закон о защите прав потребителей даже не распространяется.
только нервы вымотаете себе, тем более что вы привели формулировку, где ничего не сказано конкретно о жилой площади, а только о всей с учетом холодных помещений.

не понятно к чему привязана цена квадратного метра также - к какой площади? и что указано в договоре о расхождении площадей? может у вас сказано, что при расхождении площадей пересчет не производится )

Ёж, вот учись на моих косяках с договором)

на руках нет договора на данный момент, уточню, напишу.

[quote=vatolina;29198573]к чему привязана цена квадратного метра также - к какой площади?[/quote]
"Цены квадратного метра" может не быть вовсе.
Продаётся квартира за общую сумму. И всё. По закону этого достаточно.