Пересвет Карасунский - В чем подвох?
 

Народ Всем привет!!!
Подскажите кто купил квартиру в данном ЖК (на КМР)... в чем подвох? Дом был сдан в сентябре 2012г. а по внешнему виду не более чем 3 квартиры на сегодняшний день заселены... Присматриваюсь к данному дому, но что-то смущает...? Что не так?

Комары съедят :)))

Ну я и сейчас живу рядом с карасуном... у меня на них уже иммунитет.. А что поповоду надежности постройки данного ЖК?

2: Не могу сказать...

Ну отсутствие негативной информации тоже информация. Спасибо!!!

Чесно сказать,меня тоже удивляет.Недавно читал про счастливых обладателей выданных свидетельств(в том году ещё).А дома пустые.Гуляем рядом,видим.
Цена у них конечно скажем не дешовая-43тыс/кв.Отделка не под ключ.Зато в каждой объяве на первом месте набережная в 860 метров и супер развитая инфраструктура.

А мне родственники, которые на КМР живут, говорили, что по слухам там с фундантом какие-то проблемы были... Не знаю что, но покупать квартиру здесь они мне не рекомендовали. Нахваливали дома ЮРСК, им они очень нравятся, мы заходили в дом на Горького, застройка там плотная, конечно. Дома красивые, не понравилось маме, что коридоры на этаже длинные, как в общаге. Хотя квартиры там, мне кажется, неплохие...

это те дома, у которых стены из мусора...автор, сочувствую.

Откуда инфа про мусор? По поводу фундамента байки по комсомольскому ходят то в 204 (ЮРСК) он сползает в Карасун, то форт Карасун сползает туда же, то с фундаментом Пересвета что-то не то. Сейчас уже слухи про мусор пошли: вот кайф строителям в монолит мусор подмешивать. Помнится, когда Юбилейный только строился, многие говорили, что фундаменты там ненадежные, все норовят в реку сползти.
Сама присматриваю квартиру в этом доме. Цена приятная, планировки хорошие, застройщик известный, территория благоустроенная. Хороший вид из окон.

8-bona75 >из надёжных источников.

[quote=Sade1;29306070] 8-bona75 >из надёжных источников. [/quote]
Лаконично и ни о чем. А более развернуто?

10-bona75 >а зачем? я как бы пустословить не привыкла...

Если есть инфо, можно в личку, так как реально понравилась квартира.

Так тему и не раскрыли.Обладателей нет,информированных нет,а дома стоят не заселённые,но зданные.КАК?????ПОЧЕМУ????Тоже слышал что,ползут.НО сам не видел,утверждать не буду конечно.
Вижу только,что есть желающие приобрести.Хотя по такой безумной цене покупать предчистовую,только имея вид на болото и набережную,тут уж на любителя.

Я тоже жду, что кто-то,владеющий информацией более конкретно отпишется. Единственное, что приходит на ум, что если бы были какие-то проблемы, то обладатели квартир уже отписались на форуме. По поводу цен- достаточно нормальные (трешка 3200 стоит). Причем планировка хорошая, комнаты квадратные. Была у них в офисе, цены на коммуналку приемлемые (для сравнения в моей квартире, обслуживаемой в ГУК Краснодар тарифы чуть выше. По этой цене трешек в сданном доме у других застройщиков в нужных мне районах не найти. А покупать квартиру "под ключ"- лишние расходы на демонтаж, и косяков невидимых больше.

Если бы дома "ползли", то уже вертикальные трещины по штукатурке внешней пошли бы. Обошли вокруг ЖК, такого не наблюдали.

Да вот чего то нет,владельцев.По поводу цен,я же писал,что на любителя.У КСК тоже трёшка 1600 стоит,так там квадратов 52.Вы же не забывайте,что цена считается за квадрат.И 43 тыс./кв,я считаю это очень дорого.
А вы хотели,что бы видно было огромные рэпины,что рука залезет.Дом трескается не по штукатурке,а по слабым местам.По Швам например.Повторюсь,сам не видел,так что увы.)

Не, трешка 52 квадрата- круто. Здесь 78 квадратов (и планировка хорошая для такой сравнительно небольшой площади). И я мониторила стоимость квартир - дешевле есть ( причем ненамного), но сдача- конец 13, начало 14 года. Трешка выходит 40000 руб. кв. м.
Все вроде гуд, только дома пустые и отзывов нет. Боязно...

Так в том то и дело,что ни кого нет.((А вот по поводу 3200 за 78кв,опять же моё мнение-дорого.Я взял 2ку,69кв,за 2200(застройщика не назову,бо забанят за рекламу).Не ЧЗ,под ключ,сдача конец 2013.А в пересвете,как то мутно.Почему же не заселяются,нет на форуме ни кого.

18-215 >пожалуйста скиньте в личку застройщика

19.Получили?
Кстате,тема очень актуальна.Всё же не ясно почему пусто.И народу на форуме нет(обладателей).

20-215 >нет((((((((

21.А на электронке?

Ребята, я живу в доме уже давно заселенном (тоже Пересвет). Те дома, которые вы обсуждаете у меня видно из окон. Полтора года мучений от стройки :) Так вот, народ потихоньку заселяется, делает ремонт, машин во дворе стало ощутимо больше. Гуляла с ребенком во дворе, когда группе людей что-то раздавали, возможно ключи.... на лавочке сидела одна девица колхозного вида, извиняюсь за выражение, и с Таким возмущением рассказывала кому-то в телефон, что фиговый район на отшибе и что жить она тут не собирается и что квартиру взяла только потому, что 43 квадрата и срочно будет этот кошмар продавать! Я в шоке была, так как обожаю этот район. Так что не всем, кому дали здесь квартиру она нужна, поэтому заселение идет медленно...

Насчет коммуналки.. Однокомнатная квартира, общ. пл. 37, 37 выходит с нового года не менее 3 000 р. Проживают 2 взрослых и 1 ребенок, для ориентира.

Слышал, что продажи в этом ЖК открылись только после сдачи домов в эксплуатацию, т.е. на этапе строительства квартиру купить было невозможно. Если это правда, то вот вам и причина низкой заселенности. Но это сплетни, которые, впрочем, легко проверить.

Мне тоже в отделе продаж это говорили. И в проектной документации на сайте у застройщика написано, что финансируется строительство банком Пересвет.

Ну моё всё таки мнение-цена.Ну реально дорого.

23-вы девушку не совсем правильно поняли, это по губернаторской программе в доме выдавали бесплатные квартиры детям-сиротам. И судя как вы описали ее, именно данный контингент. Поэтому многим из них видетели далеко, отшиб и тд. Около 30 квартир там таких, точно не помню

Мои кумовья купили там квартиру буквально на днях, дом сдан, они уже ремонт начинают. Так к моменту покупки во всем доме были выкуплены всего 3 квартиры, они - четвертые. Может, потому этот дом не популярный, что там только двушки и трешки, а наиболее продаваемые у нас однушки?

Купил квартиру в пересвет-карасунский все устраивает сразу заехал да и программа у низ классная мне в офисе продаж все сделали , ипотеку под 11% я больше нигде такого процента не видел + страховку и за неделю все оформили без лишних комиссий очень рад, жду соседей

30-да

31-Timur123... написал в личку...

а мы только собрались покупать квартиру в пересвете, а у них продажи закрыты до 10 июля на те дома которые нас интересуют. В отделе продаж сказали, что не знают будут ли вообще продавать и изменится ли цена. Нас там все устраивает:школа и садики под боком, район обжитой, транспорт.

ну и появились ли здесь жильцы с этого ЖК? интересуют вопросы,

1.тепло ли зимой 2.комуналка зимой за 3-ку которая 70 кв. 3.шумоизоляция в квартире. Еще какие важные моменты, которые я не учла напишите.

Зайдите на ветку Ау, соседи, почитайте там информацию по этому ЖК.