Перепланировка, продажа
 

Когда делал - планировал жить в этой квартире. Но обстоятельства изменились и продаю.
В квартире сделана перепланировка. Незначительная.
Вырезан кусок ванной. Примерно 60х60 см из ванной отделены стеной (от ванной) и присоединены к коридору (как ниша). В ней стоит холодильник. Стены не несущие. Ванная стала меньше, не больше.
И перенесена на 10 см стена между комнатой и прихожкой. Прихожка стала чуть меньше. А в зале выгорожена гардеробная 2 кв.м.
Никаких коммуникаций, несущих стен и т.д. не затронуто, ванная и кухня не расширены, но таки конфигурация несколько иная, чем исходно...

Считается ли такое за перепланировку? Можно ли узаконить, нужно ли узаканивать, какие грабли могут вылезти при продаже?

[img]https://i.yapx.ru/D1S8u.jpg[/img]

[quote=bromberg;46640238]Считается ли такое за перепланировку?[/quote]
Да
[quote=bromberg;46640238]Можно ли узаконить[/quote]
Нет. Жилая площадь уменьшилась из-за гардеробной, это прямо запрещено правилами.

изменилось назначение помещений. было ванна с мокрыми процессами - стало коридор. отказать

Подскажите такой вопрос. Купил квартиру двушку, хочу объединить кухню с одной маленькой комнатой, а вторую (зал) разбить на две части.Окна будут везде, квартира угловая. Чтоб сделать всё законно, с чего начать? Говорят надо сначала идти в мфц, писать заявление и далее по списку что они дадут. Может ещё кто-то что подскажет?

4-ККК >делать проект и узаканивать через мфц

4-ККК >по опыту - сначала в БТИ (любое).
Там скажут по цене/срокам проекта и по вариантам перепланировки.
После проекта - в мфц и к пожарникам на ГМР (они должны заключение дать).
И все.

Спасибо большое. Попробую.

6-Lexx_093 >в мфц уже с полным пакетом - проект утвержденный, строительное заключение, заключение пожарное, заключение санэпидем. из этой всей котовасии самое сложное это санстанция

8-shaktusha >я делал перепланировку - увеличение двух сан.узлов за счет коридора и уменьшение спальни, за счет гардероба и нового входа в детскую. Санэпидема не было.
Только пожарники.
Это было 1,5 года назад