Отделять или продавать
 

Доброго времени суток.Посоветуйте,знающие люди.
Есть участок,частный дом,площадью 6 соток,в центре города(ул.Головатого).Владеем им совместно с родственниками(по 3 сотки).Родственники продавать не хотят свою долю,заламывая за неё нереально высокую цену.
В связи с этим вопрос-есть ли смысл отделить наши 3 сотки,и продавать их независимо от родни?Будет ли спрос на это?Дело-то тоже недешевое,есть определенный риск.

Спасибо за внимание

Так тут тебе скажут свои индивидуальные предпочтения. И, конечно, это будут предпочтения в духе [b]ФЕЕЕ ТРИ СОТКИ ДА РАЗВЕ Ж ЭТО УЧАСТОК[/b] и в подобном духе.
Тут тебе нужен реально хороший риэлтор, не рвач, а любящий своё дело и радеющий за него. Такие ребята хорошо спрогнозируют объём спроса. Вот только как понять, какой из них - такой? Тут вот хер знает, конечно.

Ща тему заполонят эти "спецы")))

сколько фасад?

Решать вам!
Предложите им за такую же цену,что они предлагают вам)).

вишь ни одного спеца этот блудняк не заинтересовал.потому шо исходных мало.у вас там по докам че идет то?
этож общедолевая собственность .через суд доли выделять думаете?
земля понятно но там же дом ..
я за продавать и забыть про любимых родственников.душитемжабу .а то развлечение и до гробовой доски может длиться.

5-чебурашкаааа >не отделенную продать практически нереально. Такая же западня, если в доме планировка такова, что не отделишься поровну и даже близко к тому. Или никак нельзя сделать второй вход..

мы по стеклянному шару читать не обучены и что там у т.с.не знаем.
но что дело тухлое за версту чувствуется.

Автор, отделяйте. И на 3 сотки найдется покупатель.

Спасибо за ответы!.
Хотелось бы поднять тему,так как решение так и не принято.
Забыл вот ещё о чем упомянуть-мы имеем 3 сотки,но эти три сотки не рядом,а разбросаны по всему участку.
Вот и вопрос-найдется ли покупатель на такой товар?

9-Mariez > Это как? Хотя бы от руки схематично можно увидеть?

9-Mariez >жестью как это разбросаны? Вы поймите что у вас неделимый вариант и продать землю со строением можно только в том случае, если есть отдельный вход и земля размежевана между хозяевами. То есть можно отделить забором

Родня живет в этом доме ?

Давайте рассуждать логически. Для ижс ваши 3 сотки с обще долевым [filolog]нах[/filolog]. никому не нужны, т.е.продать конечно же можно, но вопрос ... за сколько? Ваш участок будет стоить не плохих денег до 2000т.р. за сотку только в случае совместной продажи и только для коммерческого использования со сроком окупаемости не более 7-9 лет.(либо стройка таунхауса, многоэтажки ит.д.) Отсюда и цену сами посчитайте. но продавать только совместно. Разговаривайте с ними, просите, угрожайте (например что продадите свою долю многодетной цыганской семье). Но только в этом случае продадите по хорошей цене (ИМХО).