| 0
- 13.11.2013 - 12:45
|
На квартиры ещё не открыты продажи,уже все забронированы?Такое возможно???В соседней ветке уже продают на 98000 дороже,чем у застройщика?
    | | ||
| 1401
- 19.06.2017 - 12:46
| 1400-anton vl > да фиг его знает, акт приемки подписал так же бездумно, как и нанял вороватого прораба, потому что доверял. надо было не подписывать, с такими косяками они бы меня надолго запомнили, но теперь поздно уже, да и что они сделают с утеплителем? разберут все стены? ну я уже предчистовую отделку начал. посыл в суд выглядит как посыл на 3 буквы, грамотнее было бы просто не связываться с застройщиком, и получше все изучить. Да и сейчас даже выгоднее просто продать со скидкой, чем на год-другой, пока суть да дело, морозить деньги, ваше предложение из разряда диванных умников - на практике применять нецелесообразно. | | ||
| 1402
- 19.06.2017 - 12:53
|
Недавно ходил по стройке ЮСИ-Кубань. В пироге наружной стены тоже не узрел утеплителя. Может слеповат, конечно, спорить не буду. Блок из пенобетона и облицовочный (похоже, пустотный) кирпич. Вариант без утеплителя возможен, если пирог стены просчитан по характеристикам под климат региона строительства. Ранее НСИ мог применять утеплитель, а сейчас могли изменить пирог стены и исключить утеплитель. | | ||
| 1403
- 19.06.2017 - 12:59
|
1401-Rat > в сотый раз - в этом ценовом диапазоне все квартиры будут примерно с одинаковыми косяками. причём большинство из косяков эт не косяки совсем (там как раз всё в любые нормы строительства впишется), а следствие бюджетности квартиры. вот и вся математика. и ещё раз - у меня тоже квартира в доме НСИ, большинства из перечисленных косяков я там не вижу. и не думаю, что мне так повезло. т.к. перед покупкой несколько квартир смотрел и откровенных косяков там нигде не было. продайте и прекращайте плакать на форуме. всё-равно никто не оценил :) | | ||
| 1404
- 19.06.2017 - 13:03
| 1402-Напас Напасович > утеплитель даже в более дорогих домах делают. эт тупо дешевле, чем пенобетон потолще взять. | | ||
| 1405
- 19.06.2017 - 13:09
|
1404-anton vl > А если с заменой пенобетона на пустотные керамические блоки Поромакс необходимость в слое утеплителя отпала? Какой из вариантов дешевле просчитал застройщик. Я к тому веду, что слой утеплителя в наружных стенах есть не всегда. Даже если на более ранних домах этого же застройщика он был. Просто могли сменить конструкцию стены. | | ||
| 1406
- 19.06.2017 - 13:17
| Скоро буду сносить (шутка) наружную капитальную стену, расскажу, есть ли там что. Пока ограничился только стеной из пенобетона. Для особо упоротых рекламщиков НСИ сообщаю: вы врите, да не завирайтесь. Если утеплителя нет, то его нет, как бы вы тут ни исходились. | | ||
| 1407
- 19.06.2017 - 13:19
| 1405-Напас Напасович > ну да, Вы правы. просто я нигде не встречал чтоб от утеплителя отказывались (в монолитных домах). | | ||
| 1408
- 19.06.2017 - 13:23
|
1406-Rat > каким образом Вы определили, что там утеплителя нет? кирпичную кладку снимали? если что, там слой теплоизоляции ~50мм всего. и не из-за того, что НСИ плохие, а из-за того, что стандарты по теплоизоляции в Краснодаре достаточно мягкие. Отредактировано antonvl; 19.06.2017 в 13:28. Причина: ап | | ||
| 1409
- 19.06.2017 - 13:36
| На Морской утеплитель есть - пенополистирол, когда трассы для сплитов прокладывали, было видно. На Образцова 6 тоже есть, ходили на стройку - видели. Про остальные объекты не скажу. | | ||
| 1410
- 19.06.2017 - 13:42
| Вот вы говорите, мол, у НСИ-Юг подготовка под отделку плохая. А у кого она лучше-то? | | ||
| 1411
- 19.06.2017 - 13:49
|
1408-anton vl > я уже писал, повторять не буду 1410-Вадим Александрович > не знаю, всех не изучал | | ||
| 1412
- 19.06.2017 - 13:52
| Цитата:
| | ||
| 1413
- 19.06.2017 - 14:09
|
1405-Напас Напасович > уточнил. в части домов утеплитель пенополистирол, в части пеноизол заливной. в декларациях на сайте нси есть. 1409-SWS2 > у него квартира по индивидуальным стандартам. все косяки в кучу специально собрали. он жеж победитель по жизни, а остальные дураки и не лечатся :) | | ||
| 1414
- 19.06.2017 - 14:30
| 1413-anton vl > звиздишь ты, уважаемый! то ли по тупости своей, то ли за деньги НСИ балаболишь на форуме, вводя окружающих в заблуждение. Твое вранье раскрывается легко, достаточно взять пробу из стены алмазным бурением, выезд спеца с буром стоит 2500, для этого даже не нужно наружнюю стену дырявить! Это ж каким упоротым надо быть, чтоб так настойчиво искажать факты. | | ||
| 1415
- 19.06.2017 - 14:38
|
1414-Rat > конечно. все звездят. одни Вы истину глаголите :) я не знаю почему Вы такой упоротый и факты искажаете. эт не ко мне вопрос :) причём вообще по любому поводу, эт уже вообще клиника. выше на пару сообщений человек подтвердил, что теплоизоляция там есть. | | ||
| 1416
- 19.06.2017 - 14:39
|
1413-anton vl >Победитель сначала приемку квартиры проморгал, подписал неглядя, потом левому прорабу кучу денег ни за что отвалил, а все нас неудачников учить пытается как нам, хламушникам, коляски размещать и как в хабаровчан (за что он их так не пойму!) не превратиться :))))) Как по мне, так коляски-это атрибутика счстливой жизни с детьми, а Хабаровчане такие же люди, как и мы Кубаноиды, и не за чем эту территориальную принадлежность использовать как оскорбление, если только, от недалекого ума, что и в этом случае непростительно. Ибо потом из-за таких RATов и думают о нас как о злых и негостепреимных кубанцах. По теме сдачи квартиры, есть отличная темка, тут же на форуме: О приемке квартиры в новостройке Автор прекрасно расписал на что обращать внимание и, что важнее, на какие статьи и нормы ссылаться в случае претензии к застройщику. Вот это, я считаю,полезная, подкрепленная информация, а не резонерство уровня подъездных бабушек на тему "какое дерьмо ныне строят" | | ||
| 1417
- 19.06.2017 - 15:21
| Практика показывает что без суда НСИ ничего не устраняет. Отказ вы будете слать заказным письмом, у вас ни одну бумажку не примут. Далее за сам факт суда (без гарантий) надо заплатить еще около 30 тыр. Большинство недовольных отваливаются уже на этом этапе. Остальные сталкиваются с самым честным в мире Прикубанским судом и административным ресурсом, которым пользуется почетный гражданин г. Краснодара господин Ушаков. После каждого выигранного дела юристы НСИ модернизируют договор, то есть он постоянно меняется и составлен довольно хитрозадо, и каждый покупатель под ним подписывается. С правовой стороны НСИ защищена самым лучшим образом, это необходимо признать. Думаю при должном упорстве отсудить что-то можно, но обычно никто ничего не исправляет. Те же самые юристы, рекламирующие себя в интернете, как слышат про НСИ, тут же сливаются. Впрочем выигравшие тоже есть, но их мало. | | ||
| 1418
- 19.06.2017 - 16:17
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 1419
- 19.06.2017 - 17:02
|
Что я вынес из последних трех страниц: Бетон у НСИ сука крепкий как скала все остальное сделано из гавна и палок Неужели только меня напрягает мысль что в сортир/кухню надо идти из спальни по коридору Народа настолько приучили к говну за годы советской власти, что они теперь это родное гавно еще и защищают Комфорт? Не, не видел. Какой комфорт если стены без утеплителя? Утеплител если есть то наверное тот, что сп$%^&ли у меня. и т.д. и т.п. | | ||
| 1420
- 19.06.2017 - 18:18
| 1419-zzeepp >да!!!! Именно так аллилуйа! Кроме Вас никто в сортир из спальни попадать не хочет, а уж тем более в кухню из спальни! Да, всем нам, всей серой непродвинутой, многодетной массе необходим коридор. И вы можете называть это говном, совковым воспитанием, наверное, скажу за всех вышеотписавшихся: нам все равно что Вы о нас думаете и кем считаете, мы то как раз смотрели что берём, где и по какой цене, а потому нас устраивает коридор, кухня, спальня и их общее расположение. Ту планировку мечта что Вы описали выше лично я считаю верхом идиотизма, но если Вам комфортно, искренне желаю найти Ее или переделать нормальную квартиру в этот ужас. Осталось ещё 3-5 страниц пустой писанины и до Вас, может дойдёт, что утеплитель в нси используется двух типов, в зависимости от объекта. Где какой расписано в проектной декларации. По факту можно посмотреть на стройке. Потом, Вы наверняка, придумаете ещё какой-нибудь косяк у нси и ещё 5 страниц будете пытаться нам внушить какие они козлы.? Мы готовы, че :))))) только давайте уже с доказательствами, фотками, нормами со ссылками, а не с вашим "фу мне не нравится" | | ||
| 1421
- 19.06.2017 - 21:23
|
А вот это по твоему что, уважаемый Rat?)  Это пятый литер на Дальней в сентябре прошлого года, в котором я приобрел квартиру и с нетерпением жду окончания стройки. И ты мне будешь рассказывать, что там нет утеплителя. А упоротый кто-то в твоей голове сидит и сказки гнусные наваливает). Хватит вводить в заблуждение людей. НСИ это один из тех немногих застройщиков Краснодара, кто хоть что-то достойное строит. Извини за грубость, конечно, но обидно,что вот такие как ты предлагают людям варианты типа печально известного Мультиплекса Кино. Мне тоже "специалисты" рассказывали какие ужасные, грубые менеджеры в НСИ, что лучше не стоит связываться. Зато, вот - ваш вариант Мультиплекс, или Речной Бриз(который по сей день достроить не могут). Пока сам не поехал на Каляева. Кстати сказать когда оформлял договор за мной очередь в три чела образовалась. Так что, чувак, старания пока напрасны)) кто бы ты там ни был строитель, обиженный строитель из НСИ, или просто риэлтер.. | | ||
| 1422
- 19.06.2017 - 22:10
| Он не строитель и не риэлтер- он СКАЗАТЕЛЬ. Сага от rata. Книга 1:"Как сдать в аренду квартиру без ремонта". Книга 2:" Как бездумное купить трехкомнатную квартиру с ненужными изолированными комнатами и несущими стенами". Книга 4:"Как не нужно делать ремонт".Вероятно не за горами и книга 5, что-то типа:"Как не нужно покупать мебель или как не нужно заказывать кухню". Хотела больше не обращать внимания на сообщения от rat-не сдержалась, с`язвила. | | ||
| 1423
- 19.06.2017 - 22:56
| Тоже не пойму, почему без конца упоминаются Хабаровчане. И тупые они, и жилья хорошего в глаза не видели.Приходилось бывать в Хабаровске. Город красивейший, чистый, современный.По сравнению с ним Краснодар больше похож на провинциальный город. | | ||
| 1424
- 19.06.2017 - 23:06
| 1423-ROUTAN > так какого ж они все сюда валят тогда?))) | | ||
| 1425
- 19.06.2017 - 23:22
| А у нас из Краснодара не валят? А с ДВ думаю из-за не самых лучших климатических условий. | | ||
| 1426
- 19.06.2017 - 23:31
| 1424-ахтег > так сюда вся средняя Россия валит и часть Украины и Узбекистан и т.д. Что ж поделаешь, край благодатный! А все шишки почему то на Хабаровчан :)))) да и давайте по честному, все тут коренные Краснодарцы в третьем поколении? К чему это вообще в теме о застройщике нси юг? Очередной ненужный бред не по теме, а лишь бы кого-то зацепить от Rat | | ||
| 1427
- 20.06.2017 - 00:14
| Понаехали))) | | ||
| 1428
- 20.06.2017 - 00:40
| Цитата:
| | ||
| 1429
- 20.06.2017 - 11:50
|
1421-Orex > ему вообще ни один вариант не подойдет. если брать квартиры примерно в одной ценовой категории (условно тут о комфорт классе разговариваем) от нормальных затройщиков: 1. планировки везде одинаковые (+/- от денег зависит, но разницы глобальной нет). 2. качество строительства у нормальных застройщиков примерно на одном уровне. 3. внутренние коммуникации, опять же, примерно одного уровня (экономно и в минимальном объёме). 4. внешние стены из пеноблока - стандарт. 5. утеплитель из пенополистирола (или чего-то похожего) - стандарт. 6. косяки у всех случаются, идеальных нет. денег на пентхаус со свободной планировкой в хорошем доме у RAT'а нет. но квартира которую он себе смог позволить - вызывает у него попоболь. по этому и дальше будет лить это нытьё на форуме :) | | ||
| 1430
- 20.06.2017 - 13:04
| Друзья, вы правы! Квартира от НСИ чудесна словно райский сад с орхидеями и блудницами. Ведь у других застройщиков все еще хуже, и за эти деньги ничего нельзя лучше купить, и вообще лучше только во Флориде, да и то самую малость - у них там коридора нет, коляску некуда ставить, короче дураки они там все и быдло. Я ошибался. Понаехи из хабаровска очень культурные интеллигентные люди, правда гадят в лифтах, но обещают исправиться к 2020 году! Так что в чудесных домах от НСИ живут милые добрые люди. Вы таки меня убедили, спасибо, что раскрыли глаза на Правду. | | ||
| 1431
- 20.06.2017 - 13:12
| 1430-Rat >пустая болтовня... опять оскорбления. Есть доказательства что Хабаровчане гадят в лифтах? что Вы не несете вообще, Вы себя слышите? и было бы очень любопытно услышать Ваши комментарии выложденных выше фоторгафий ваших же домов, Вы там в упор не видите утеплителя? или все-таки признаете, что грубо ошибались? | | ||
| 1432
- 20.06.2017 - 13:43
| https://www.youtube.com/watch?v=VmAx6VIhMy0 | | ||
| 1433
- 26.06.2017 - 08:40
|
Кто наблюдал за темпами роста стройки на Репина 1/2? Как оносительно друг друга строились дома? На репина 3/1 в лит.2 сейчас уже тех.этаж заливают, а в лит.3 только второй этаж начинают. Даже не верится что сдавать их вместе будут | | ||
| 1434
- 26.06.2017 - 11:13
| 1433-Tayar > репина 1/2 не наблюдала, но месяц назад в 3 литере второго этажа еще в помине не было, там и первый то только-только начинали, поэтому, считаю, темпы отличные и в срок сдадут точно. | | ||
| 1435
- 26.06.2017 - 13:55
| Tayar> на Репина 1/2 строили одновременно все три литера ( сразу три котлована, три фундамента и тд). Тоже не очень понятно по сдаче второго литера - почему твердят об одновременной сдаче с третьим литером. Совсем не строитель- может из-за каких-нибудь норм безопасности или общих машиномест. Не знаю, но интересно. | | ||
| 1436
- 28.06.2017 - 16:25
|
1434-Vikafoka > темпы я отлично наблюдаю, интересует именно их обещания одновременной сдачи. Мне пока видится что литер 2 может быть сдан значительно раньше срока, а литер 3 в срок или чуть раньше, но не одновременно с литером 2 1435-soe > Там конечно для сдачи во втором литере еще много работы, плюс придомовая нужна и ее конечно проще делать сразу на несколько домов, но по сути сейчас третий литер по состоянию ближе к первому литеру, как бы они не решили 1 и 3 вместе сдавать. Может у вас лучше видно в каком состоянии сейчас литер 1 - только котлован катают или уже заливают что-то? А то сегодня рядом с ним бетономешалка и насос были | | ||
| 1437
- 28.06.2017 - 19:24
| Заливают фундаментную плиту на первом литере. Мне третий сейчас не видно за листвой деревьев- второй этаж заливают? | | ||
| 1438
- 28.06.2017 - 20:47
| Появилась проектная декларация на Гаражную 156, 1 литер http://neftestroy.ru/upload/iblock/a...eaf720f152.pdf | | ||
| 1439
- 28.06.2017 - 21:10
|
1437-soe >вторая БС 2 этаж залит - делают межэтажное перекрытие, первая БС - заливают 2 этаж. Быстро они с 1 литером от котлована до заливки. И продажи еще не открыли. В 3 литере то продажи давно уже были а заливать начали в марте-апреле | | ||
| 1440
- 29.06.2017 - 14:18
| Tayar> спасибо | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
