К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

НСИ-ЮГ

Гость
0 - 13.11.2013 - 12:45
На квартиры ещё не открыты продажи,уже все забронированы?Такое возможно???В соседней ветке уже продают на 98000 дороже,чем у застройщика?


41 - 21.12.2013 - 12:33
А поиском воспользываться религия не позволяет
ул. Каляева 1/5, Нси-Юг
http://forums.kuban.ru/f1149/ul_zipo...ug-820944.html
http://forums.kuban.ru/f1149/vorovsk...g-3593314.html
Гость
42 - 21.12.2013 - 14:14
Не исключаю что я как-то не так пользуюсь поиском, но запрос по "НСИ-ЮГ" результата не дает.
Спасибо за ссылки
Гость
43 - 21.12.2013 - 14:27
по крайней мере в рубрике Жилищный вопрос
44 - 21.12.2013 - 16:38
Скажите а какая слышимость в этих домах? Тоже очень хочу купить у них квартиру, вопрос о слышимости на первом месте. Заранее спасибо за ответы!
Гость
45 - 21.12.2013 - 18:37
да, ооочень актуальный вопрос!
46 - 22.12.2013 - 19:47
живу уже 4 года. слышимость плохая. как и в любом МК
47 - 22.12.2013 - 21:22
6-Den2 >Что есть МК?
48 - 22.12.2013 - 21:49
Цитата:
Сообщение от Den2 Посмотреть сообщение
живу уже 4 года. слышимость плохая. как и в любом МК
ээ плохая т.е все слышно??
49 - 22.12.2013 - 22:05
когда все слышно, это хорошая слышимость ) во всяком случае так по русски будет ))
Гость
50 - 23.12.2013 - 00:56
Обычно в монолитно-кирпичных домах плохая звукоизоляция, а если ещё и лифт скрипучий...
Гость
51 - 23.12.2013 - 10:56
Живу в доме НСИ-ЮГ на Гаражной, наверное у нас соседи тихони, вообще никого не слышу )))
52 - 23.12.2013 - 15:43
минусы домов НСИ: отвратительные стеклопакеты, плохая теплоизоляця или ее отсутствие, кривые потолки, кривые стены, недостаточно электрики, ввод в квартиру горячей воды в полу-приходится спусеать чтобы пошла горячая. в новых домах плахие планировку(у мея старый-планировка хорошая). В новых домах нет большого хола при входе в подъезд. Щербенские лифты-спасает только то что их 2 и есть консъерж. А еще НСИ зажрались!
55 - 24.12.2013 - 20:48
Жилой дом по Минской, 118/2. 22.12.2013
Гость
56 - 26.12.2013 - 18:47
Согласен с последней репликой Den2.
Проживаю на Промышленной (3 дома НСИ-ЮГ) 3 года. Хочу сообщить следующее:
1. Стоимость квадрата необоснованно и чересчур высока, есть масса вариантов по лучше качеством и дешевле.
2. До примерно 2005 года НСИ строили дома с нормальным качеством, далее стали экономить (строят гастарбайтеры, абы как... с подручных материалов и т.п. Имеются фото материалы, о том, как строили соседний дом, это просто ужас, ныне жалуются все жители.
3. Дома, хоть и внешне выглядят опрятно, внутри из пеноблока и трухи в буквальном смысле, приготовьтесь менять всю строительную проводку, равнять стены и полы, водопровод, окна, хотя окна могут выстоять в течение года не более того.
Лифты самые дешёвые Щербинские, ломаются каждую неделю, в первый год их все общарпают и разобьют.
4. Готовьтесь жить как в коммуналке, по ночам соседей слышно как у себя, шум и скрежет лифта на верхних этажах обеспечен.
5. Изначально готовьтесь устанавливать свой водонагреватель, т.к. по началу горячей не будет (придётся спускать) и стоить она будет весьма дорого.
6. Напор скачет так, что набрать ванну на верху не получится, а на других этажах принять душ без контрастов (то кипятком обдаст, то холодом) не удастся, если конечно не поставить свой редуктор и водонагреватель.
7. С риэлторскими компаниями особенно Виллан лучше не связываться, оберут однозначно, не поддавайтесь рассказам, что у них дешевле, от первого лица и т.п.
8. Строители передают дом некой управляющей компании, в нарушении жилищного кодекса, которая в последствии жителей обирает на якобы законных основаниях, выставляя в платёжках левые услуги и т.п. Это если таковая оплачивает поставщикам ресурсов (вода, эл-во, тепло), как правило у такой компании многомиллионные долги, это можно выяснить сразу, уточнить допустим в АТЭК долг компании.
Дома на Промышленной плохие, на Кожевенной вообще слов не нахожу, живут у речки-вонючки, подвалы залиты канализацией и т.п., комары, аварии и т.п....
Ну даже и в домах НСИ можно жить, особенно если жители возьмут дом под своё руководство создав своё ТСЖ, тогда можно контролировать все расходы и заставить ликвидировать строителей свой брак, пока дом на гарантии (5 лет).
Гость
57 - 27.12.2013 - 00:32
ngs123, О, как это знакомо! На Зиповской у НСИ-Юг такие же дома, как на Промышленной и вся такая же фигня, как Вы описали. Дом построен из Gамна... Бизнес-класс, ага.
Слышимость сумасшедшая - слышно плачущих детей через этаж сверху, гавкающую собаченку, слышно семейные скандалы соседей сбоку (за кирпично-монолитной стеной!), слышно как сосед сверху писает и клацает выключателем в ванной, как чпокает жену...
И вообще такое чувство, что что-то не так сделали при строительстве - любой упавший на пол предмет разносит шум на огромное расстояние. Я уж молчу про перфоратор. Причем звук идет как-бы отовсюду! Вычислить кто шумит бывает очень трудно.
Элитные Щербатые лифты.
Консьержки с перегаром, которые ничего не делают и жрут 420р в месяц.
Не работающий мусоропровод и полные мусорные баки, которые вывозят один раз в неделю!
Окна - трэш, сифонят так, что ночью свист стоит.
Входные двери на выброс сразу. Да и много ещё чего...
И на фоне этого пузатые дядьки на дешёвых японских паркетниках и бабы в шубах при +10 на улице. А чё? Надо соответствовать бизнесатости дома.
Гость
58 - 28.12.2013 - 10:25
Поддерживаю Обаму в бараке.
Однако, наличие консьержки, вывоз мусора вне компетенции строителей, всё зависит от управления дома. ООО УК которой передают дома НСИ навязывает всё с коммерческой выгодой и только, не считаясь с тем, что жители не хотят переплачивать за "элитость" заявляя открыто, однако для УК законы не писаны.
В ТСЖ всё решают жители, к стати на Чистяковской вроде тоже ТСЖ, которое так же выгнало ООО УК.
Гость
59 - 29.12.2013 - 00:39
Абама в бараке - посоветуй плиз тода, у какой стройшаражке лучше купить квартирку? На 100 % с тобой согласен по крайней мере в вопросе звукоизолейшен - живу в настоящее время на Монтажников в НСИ-южном картонном домике, и все что ты описал совершеннаая правда, а я думал мне такая стенка-картонка с соседями попалась?
60 - 29.12.2013 - 12:52
Цитата:
Сообщение от antal Посмотреть сообщение
Абама в бараке - посоветуй плиз тода, у какой стройшаражке лучше купить квартирку?
У Теплостройсервиса. Стены у них толстые, без пенобетона.
Гость
61 - 29.12.2013 - 19:03
63-viruzzz93 >А из тех, кто работает по 214 ФЗ?
62 - 29.12.2013 - 19:15
Цитата:
Сообщение от 906470 Посмотреть сообщение
63-viruzzz93 >А из тех, кто работает по 214 ФЗ?
остальные сейчас все лепят газоблок, пенополистиролблок, гипсолит или прочую фигню в межквартирные перегородки и слышимость оставляет желать лучшего, тот же Таурас с его толстыми стенами использует пеноблок, слышимость уже не та(((
Гость
63 - 29.12.2013 - 19:17
И Краснодарпроектстрой?
Гость
64 - 30.12.2013 - 11:19
Цитата:
Сообщение от 906470 Посмотреть сообщение
И Краснодарпроектстрой?
внутри не был, но судя по фото пеноблока не видно
Гость
65 - 02.01.2014 - 10:56
67-Новостройка >А на этих фото есть пеноблок http://new-krasnodar.ru/photos/6867? В проектной декларации НСИ указаны межквартирные перегородки кирпичные.
Гость
66 - 02.01.2014 - 11:30
PS. Всем удачного Нового Года!
Гость
67 - 04.01.2014 - 10:58
Планирую 1 ком квартиру на Дальней, как вы думаете будут ещё переуступки по приемлемой цене или есть ли там продажи от инвестора или подрядчика, а то в офисе НСИ ЮГ УЖЕ НИЧЕГО НЕ МОГУТ ПРЕДЛОЖИТЬ.
Гость
68 - 04.01.2014 - 11:28
не могу понять что за саботаж, звонил 30-го в НСИ квартир бери, не хочу? почему все говорят что квартир нет?
Гость
69 - 05.01.2014 - 14:47
потому что сейчас есть квартиры в продаже только по ул.Гаражная и конец строительства 2016г., т.е. там еще и первый этаж не возвели. а люди хотят купить квартиру со сдачей хотя бы в 15г. сама хотела там квартиру, но ждать так долго вариантов нет
70 - 05.01.2014 - 21:16
а раньше у НСИЮ разгребали все...
Гость
71 - 06.01.2014 - 19:31
22-Новосельцев >не знаю, не знаю... у нас была рассрочка у НСИ до конца строительства... правда да, чуть дороже за кв метр...
Гость
72 - 06.01.2014 - 19:33
21-Sea >такое исполняет и Кубанская марка... в 2008 году по крайней мере так было-если ипотека, то дороже на несколько тысяч, а почему-да потому что уходят у них квартиры как горячие пирожки ! за те 2 месяца, пока банк деньги за вашу квартиру перечислит, они ее уже 100 % продадут...
Гость
73 - 06.01.2014 - 19:36
Цитата:
Сообщение от Ramu Посмотреть сообщение
29-proff_ >думаете они не платят налоги с проданных за наличные квартиры??
конечно! если Вы пришли к ним в офис и купили квартиру? вам же даи кассовый чек, так ведь? отсюда все вытекающие(налоги и т.п.). но есть у них фирмы Черноморская компания и т.п., которые зарегистрированы в оффшоре, вот там и копайте про налоги :))
Гость
74 - 06.01.2014 - 19:44
76-Juja >в смысле он ПЛАТЯТ налоги!
и квартиры уходят у них как горячие пирожки, потому что строят они в НОРМАЛЬНЫХ районах, а не на Восточно-кругликовской или Московской, где яблоку некуда упасть. Теперь это их единственное преимущество. Качество строительства оставляет желать лучшего.
Гость
75 - 07.01.2014 - 19:12
Juja про горячие пирожки это Вы слишком, НСИ уже давно не те дома строит, как в прочем и сама контора.
Занимаются точечными застройками, всё к центру жмутся, словно центральные сараи придают лоска... Все их дома обделены местами для авто, про капитальные парковки вообще молчу, мало того, что их редко где встретишь у НСИ, так имеющиеся стоят как сами квартиры. Не позавидую тем, кто купит квартиры на Головатого или тем более на Ленина.
Гость
76 - 08.01.2014 - 10:17
78-ngs123 >согласна. но в офисе продаж общаются так, кто их квартиры это горячие пирожки-не купишь ты, тут же купит другой...по крайней мере так было в прошлом году
Гость
77 - 08.01.2014 - 18:07
79-Juja >щас не так. Была у них, в отделе продаж очень любезно общались. А вот в Тепслостройсервисе ужасные хамки (мне после такого общения совсем перехотелось брать квартиру у них).
Гость
78 - 08.01.2014 - 20:27
80-ПростаЯ >ну слава Богу, что перевоспитали их, или может поменяли персонал? а то был просто ужас...высокомерия полные штаны, и хамство по телефону...
Гость
79 - 12.01.2014 - 21:33
Уважаемые форумчане! Вопрос в первую очередь к тем, кто ждёт квартиру в домах НСИ и имеет возможность контролировать стройку; или к тем, кто живёт в недавно сданных новостройках. Вот цитата с другой ветки форума: "По поводу НСИ тот ещё спорный вопрос. Работаю возле стройки на улице Морской, каждый день вижу как дома строит НСИ, между монолитом и кирпичной кладкой нет никакого утеплителя! кирпичную кладку проволокой привязывают к монолиту чтобы не отваливалась." Неужели всё так плохо?
Гость
80 - 12.01.2014 - 22:26
Звцкоизоляция плохая. Жили.
Гость
81 - 12.01.2014 - 22:45
81-deco >Звукоизоляция - один вопрос; но, если автор цитаты не преувеличивает, тут уже вопрос безопасности: как бы такие дома вообще не развалились в процессе эксплуатации, как бы балконы не отвалились? :( Какой-то абсурд, люди платят такие деньги за квартиры, и ничего не могут проконтролировать, что бы получить качественное жильё :(
Гость
82 - 13.01.2014 - 12:11
Еще и с квадратными метрами дурят.
Смотрите мою тему на http://forums.kuban.ru/f1566/interesnaya_tema_pro_ooo_neftestrojindustriya-yug_sovetuyu_obratit-_vnimanie_pokupayushih_i_kupivshih-5254422.html#post33653279
про объект на Зиповская 3/3


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



www.megastock.ru Яндекс.Метрика
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край (с)2016г.

Тех. поддержка в Краснодаре: написать
Реклама на kuban.ru
Copyright ©, Все права защищены