Новостройки - Расходы за коммунальные услуги
 

Предлагаю делиться образцами своих квитанций в новостройках.
Просьба указывать
- обьект
- ЖК, срок сдачи дома в эксплуатацию
- УК (Управляющую компанию)

Вот пример расчета за[b] май 2015[/b]
ЖК Панорама, Литер 8, сдан кажется в 2013г,
2-комнатная кв 66квм,
УК = Комфорт Плюс
[img]https://lh3.googleusercontent.com/AIUdRD650AForM0-tocngc3CNompmDKecNN82cKajPI=w1093-h857-no[/img]

Холодная вода-сказочно дешевая...В Горячем Ключе с 1 июля-40руб 60 коп \куб.канализация-32руб 12 коп\куб

А чем не подходят 10 аналогичных тем, которые уже есть на этом форуме?

>>>А чем не подходят 10 аналогичных тем
Очень редко вижу, кто действительно показывает квитанцию.
Больше разговор напоминает бабушек на лавочке.
ИМХО полезно увидеть разницу по разным ЖК

1-One From > за аналогичную площадь в б/у фонде плачу в два раза меньше. Нет лифта, охраны и содержание в 2 раза дешевле.

[img]http://www.vremena-goda.info/uploads/monthly_02_2015/post-156-0-15980900-1424187521_thumb.jpeg[/img]
В "Временах года" народ платит по 7000 руб. Мы хотели приобрести там квартиру, но как почитали сколько народ платит- передумали. Так что не советую покупать квартиры у Главной Инвестиционной Компании (ГИК)- из форума и квитанций понятно, что застройщик и УК активно зарабатывают на жильцах.

[img]http://www.vremena-goda.info/uploads/monthly_02_2015/post-156-0-15980900-1424187521.jpeg[/img]

7-прелесть > это какая площадь квартиры?

[b]Прелесть[/b] - спасибо
Попробую уточнить данные
ЖК Времена Года, застройщик ГИК,
Площадь квартиры (метраж) - [b]68кв м[/b],
[b]услуги за декабрь 2014[/b],
УК = РемСтройСервис
Основные услуги, дающие львиную долю затрат
- Отопление (от ГГал) - 4453р (видимо, по теплосчетчику?)
- вывоз мусора = 10.34 * [b]метраж[/b] = 703.95
- содержан. общего исмущества - 9.68 * метраж = 659р
- консьерж - 4.5 * [b]метраж[/b] = 306р
- Тех обслуживание ИТК (инженерно- технических коммуникаций) - 7.54 * [b]метраж[/b] = 513.32р

В общем, высокие цифры по отоплению, мусору (нужно разбираться), консерьржа вы сами захотели-)

passat - квитанцию в студию!
А так получается " разговор напоминает бабушек на лавочке"

10-One From > вы со своей чудесной панорамой и юси достали уже. живите и радуйтесь, вам денег что ли дают за продвижение?

doktorzlo
Уважаемый ( мая)!
Очнитесь, или сходите к доктору.
Лично вам сообщаю, у меня нет квартиры от ЮСИ.

0-One From > позвольте полюбопытствовать - а [b]конечная цель такого интереса - какая[/b]? Вроде ЖК РФ действует...собственникам даны широкие полномочия: определять размер платы за содержание своего жилья, выбирать УК или ТСЖ...растолкуйте, пожалуйста!

Мой личный интерес - составить представление об аппетитах УК, которые, как правило, при сдаче дома назначают нам застройщики.
ЗЫ
Ответный вопрос.
Вы пробовали ИЗМЕНИТЬ УК?
Да, это можно, но по практике это невероятное кол-во нервов и преодоление полного пофигизма и равнодушия.
Это - неблагодарный труд-)

12-One From > а что ж вы тогда направо и налево о ней трещите?

[quote=One From;39450024] doktorzlo Уважаемый ( мая)! Очнитесь, или сходите к доктору. Лично вам сообщаю, у меня нет квартиры от ЮСИ. [/quote]

Забавно. Квартиры в ЮСИ у человека нет, интересы ЮСИ якобы не представляет, но пример квитанции выкладывает именно от ЮСИ.

А вот в этой теме этот же человек вероятно тоже просто по доброте душевной пиарит ЮСИ:

[quote=One From;39433749] Mylene Вы не добавили существенную деталь - комплексное благоустройство территории, которое у ЮСИ ИМХО на высоте, по сравнению с ЛЮБЫМИ застройщиками. [/quote]


В другой теме этот же человек поет дифирамбы угадайте кому?) Все правильно, ЮСИ:

[quote=One From;39273872] Что еще приятное случилось на эти праздничные выходные - ЮСИ уложила асфальтовую дорогу к ЖК Губернскому - метров 300-400, с отдельным тротуаром для пешеходов, и новой остановкой для общественного транспорта. ЮСИ - МОЛОДЕЦ! Такого отношения к своим будущим жильцам не видел ни у НСИ (даже тротуарчик к своим домам на Домбайской, 6 не доасфальтировали!), ни у других застройщиков. ЗЫ Фото постараюсь выложить в ближайшие дни. [/quote]

Еще одна тема и угадайте кого мы пиарим?) -

[quote=One From;38927906] [url]http://top.rbc.ru/business/08/05/201...7947465df3b383[/url] ЮСИ в ТОП-15 крупнейших застройщиков жилья в 2014г занял почетное 12-е место. Поздравляю! [/quote]

И прямо там же еще в догонку:

[quote=One From;38927906] ЮСИ в ТОП-15 крупнейших застройщиков жилья в 2014г занял почетное 12-е место. Поздравляю! [/quote][quote=One From;39225842] 6 июня 2015 - выдача ключей 23 литера. Литер сдан на три месяца раньше срока. Супер атмосфера, застройщик - МОЛОДЕЦ, качество радует [/quote]


Дальше лень читать. На месте модератора забанил бы и удалил эту тему, являющуюся дешевым скрытым пиаром ЮСИ. Неужели так плохо идут продажи? Стадион господина Галицкого мешает?)

doktorzlo
NiceRielty
Если вам нечего сказать по открытой мною теме (расходы по коммуналке в новостройках на примерах реальных квитанций),
то попрошу открыть новую тему, а здесь прошу не мусорить.
ЗЫ
(Не)уважаемые!
ЮСИ мною упоминалась в конкретных темах, ПО ДЕЛУ.
ЗЫЗЫ
Вообще, глупость человеческая иногда не имеет предела-)
(да простит меня модератор)

[quote=One From;39451007] Мой личный интерес - составить представление об аппетитах УК, которые, как правило, при сдаче дома назначают нам застройщики. [/quote] Проблем нет...новые законы позволяют инициировать собрание( 10% от общего метража дома...собственники) и в письменном виде подайте в УК - рассмотрите вопрос о включении в повестку дня общего собрания вопрос " о цене на управление и содержание 1 кв. м " вашего жилья...обязаны провести собрание и вынести эту Вашу инициативу на голосование. Вот и всё. Дом то - Ваш, и решение о том, сколько Вы выделите денег на его содержание - тоже Ваше право.Пусть обоснуют свой тариф....Ваше право - соглашаться или нет...

[quote=One From;39451007]но по практике это невероятное кол-во нервов и преодоление полного пофигизма и равнодушия. Это - неблагодарный труд-)[/quote] Абсолютно так! Но судя по тому, что Вы уже инициировали эту тему на форуме - Вы к этому УЖЕ готовы))))

[quote=прелесть;39446422] [/quote]
жесть-жестяная !!! 4.5 килорубля за отопление !! это пипец товарищи !

раз уж в этой теме ЮСИ пиарим...кто знает во сколько отопление 2-3 комнатной -зимой обходится ?

[b]ЖК Форт Карасун, Застройщик - СМУ Краснодар[/b]
УК = Управляющая компания, с мая 2015 - "УК Изумрудный город"
Возможно, она же является УК в других ЖК от этого застройщика
Содержание жилья (кв м) = 13.62
Текущий ремонт (кв м) = 3.16
Услуги УК (кв м) = 3.02
Обслуж лифта (кв м) = плавает от 0.66 до 1.39
Вода холодная (куб) = 23.93
Вывоз ТБО (кв м) = 3.5
Видеонаблюдение (квартира) = 74
Домофон (квартира) = 28
Элект энергия индивидуал(квт) = 2.63
Элект энергия общедом(квт) = 4.263
Отопление индивидуал (гкал) = 1722.87

Пример квитанции для 1-комнт кв = 41.1кв м

[img]https://lh3.googleusercontent.com/1l_RzuRR8vIzifgXyaH3iGwHtC_X8tMKOePcjU-PVow=w993-h875-no[/img]

ЖК Домбайская, 6 (сдан в эксплуатацию в апреле 2015г )
Застройщик - НСИ-ЮГ
УК = Екатеринодар, Советская, 40
Квитанция за июнь 2015 на примере 3-комнатной кв 76.7кв м.
Содержание и тек ремонт(кв.м) = 18.4р
* включая лифт
* консьерж, домофон не входят
Водоотведение (куб.м) = 14.15р
ТБО (куб.м) = 1.51р
Холодное водоснабжение (кв.м.) = 23.93
Электроэнергия (квт.ч) = 2.63р
[img]https://lh3.googleusercontent.com/Hg71cajJOxvvVm3Jy0bsQESlUxScuJMw9_M_XA3b1Y0=w1199-h659-no[/img]
ЗЫ
ИМХО все-же лучше расшифрока позиции "Содержание и тек ремонт"
ЗЫЗЫ
Шлите в мыло или в личку свои квитанции, личные данные мне не нужны-)