Недвижимость Геленджика
 

Неожиданная тема у меня, наверное. Появились свободные деньги. Хочу вложить их в недвижимость. Желательно у моря. Посматриваю на недвижимость Геленджика. Она в последние годы там резко подскочила в цене. Поэтому и интересуюсь: есть ли смысл покупать квартиру там? Или лучше куда влево-вправо чуть подальше? Ну Дивноморск например. Что думаете? Или забить на эту недвижимость Геленджика и навострить лыжи за границу? В Испании домик купить, например, у какого-нибудь мучачо?

В Испании и дешевле и больше. Знакомые нашего адвоката купили там за 700000 руб 1 комн квартиру на берегу океана. 50 или 45 кВ м

Это если для себя. А так на пере продажу лучше уж в Краснодаре . Нси юг с котлована за 2 года приносит 400-500 т дохода

Гелендж и дивноморск с приходом осени отмирают, кроме пустых улиц и гопоты никого не видно. Ездить туда как на дачу задолбает, тем более сейчас по краю полно минигостиниц и домов отдыха. Х.з. мож лучше действительно в долевое в краснодаре, панелька за год 250-300штук принесет!

По поводу с котлована, Взял в декабре 11 года в ЧФК за 1966 т.р., сейчас уже на сдаче дом, продают за 2100т.р., за год ощутимого прироста нет :)

Автор, какая цель покупки? Инвестиции или для себя?
Вклады в банки сейчас дают 11-12% годовых, что соответствует озвученной в предыдущих постах доходности. Только вклады - ликвиднее и надёжнее.

В Геленджик вкладывать можно... И прибыль от продажи квартиры побольше чем в Краснодаре...)) Но конечно есть свои камни подводные.. Сам взял квартиру в Гелене - за месяц прирост есть.. В Краснодаре поменьше пока.. А Испания - тоже знаю там ситуацию.. Там потом сложно перепродать будет.. если будут вопросы - звоните - помогу-подскажу по Геленджику.. 8-988-240-33-51 Сергей

По Гелику интересные предложения на стадии строительства по ФЗ-214 ЖК Азимут, ЖК Легенда.

3-rsplanet > Ну прям скажете, отмирает)))))) В Дивноморске, Кабардинке - согласна. А в Геленджике сейчас изумительно. Я бы сама там квартирку прикупила для сдачи. В хорошем месте за сезон можно вполне неплохо заработать. А зимой туда семьей приезжать подышать морским ветром)))))) Мы так в Кабардинку ездим к маме. Кстати, горы зимой никто не отменял.)))))))

Всем привет! Мы с компанией жили в 2- комнатной квартире на ул.Шевченко 53А на 4 этаже. Квартира классная, есть мебель, техника работает, до моря идти 3 минуты. Бронировали на сайте [url]https://arendagelendzhik.ru/apartment-on-shevchenko/[/url] . Мы приедем еще!

Жил в этой хате. Мебель - старая рухлядь. В квартире вонище канализацией. Из техники только древний китайский чайник.
За рекламу в бан!

10-Сергей1 > от 5000 р. /сутки - с дуба упали что ли? Лучше тогда в гостиницах с завтраком.

10- если бы вы собирались еще приехать, то наверное, забронировали бы ее для себя, а то ведь перехватить могут!)

Мне вот интересно, из тех, кто приобрёл для сдачи квартиры в 2012-2013х, насколько они выиграли в итоге, и сколько приносит сдача в год, пусть даже в %

Нинасколько, одни убытки, выиграли только банки, всучившие ипотеку, рынок аренды а заднице и со стороны спроса и со стороны предложения. В указанные годы квартиры было целесообразно сливать, покупать их, если нет детей или не планируете расширяться, могли только люди с триппером мозга.

15-Фанатичный Риэлтор >И государство которое сосет налоги за халупу и продает газ и электричество.

Сейчас в Геленджике очень выгодно вкладывать в недвижимость, на начальной стадии цена относительно дешевая, а вот на выходе значительно больше. В Краснодаре уже не выгодно.
Я сам себе приобрел в марте квартиру в Геленджике на котловане в одном из самых больших комплексов, цена была 2279, сейчас уже по клеткам такая же в другом подъезде 2670 стоит, замечу, что уже коробка полностью построена, начинают делать крышу, дома пятиэтажные, в соседнем литере уже начали вставлять окна. На выходе эта квартира уже будет стоить 3500-3600тр, сдача в след году.

А кто застройщики в Геленжике ?