Народный рейтинг Управляющих компаний Краснодара
 

Уважаемые форумчане, предлагаю обсудить тему управляющие компании города. Какие есть вопросы по работе компаний, что не устраивает и как с этим бороться?

У людей сложилось мнение, что все УК воруют, ничего не делают, завышают тарифы, хамят и пр.

У меня предложение. Давайте выработаем стандарт обслуживания для управляющей компании. Под УК я имею ввиду, как саму УК, так и ТСЖ, ЖС, ЖСК, либо непосредственное управление, т.е. управляющий орган.

Давайте обсудим:
1. Что должна делать УК
2. Как оценивать их работу
3. Механизм взаимодействия заказчика с исполнителем
4. Контроль работы УК
5. Придумайте остальное сами)

Тогда мы будем иметь некий стандарт, примеряя который на разные УК, можно выбрать идеальный вариант.

Для меня, одним из самых важных критериев является открытость информации, ее доступность.
Считаю, что каждый потраченный рубль должен подлежать отчету перед жителями. Выкладывать информацию необходимо каждый месяц на сайте компании, а так же распространять информацию по почтовым ящикам. Что сделано, когда, сколько потратили, кого привлекали и т.д.

Судя по антирейтингам управляющих компаний, у нас много однодневок. Поэтому наш дом обслуживается в ГУК и другую не хотим. Да, они не идеальны, но стараются. И понятно, куда деньги уходят (раз в год в Совете дома планируем виды работ по дому и потом деньги снимают только после наших подписей, если мы довольны работами). ГУК, как Сбербанк, почти государственный, и никуда не денется. Хотя в дом приходили ходоки из какого-то Центра управления. Послушали обещания, подумали, не хотим. Это популизм: наобещать копеечные тарифы, а потом по сути прибавлять к квитанции суммы за каждый чих. Выходит еще дороже. В общем мой совет гражданам при выборе УК - подходите с умом!

2-city09 >А Вы не в курсе,что у ГУКа самые дебильные тарифы?

В нашей УК 16 рублей квадрат.
Ну давайте,что там в ГУКе.

А в ГУКе весело. У нас квартира в хрущевке на Черемушках - тариф 24 руб. На подъезд смотреть-плакать хочется. Панели как были покрашены в советское время в любимый синий цвет, так и есть. Уборщица если раз в пол года прийдет, то хорошо.

5-Я сама > а если никому не надо, то на фиг надо! ( не задумывалсиь?):playball:

У наших так часто меняется руководство, что улетая на пару недель, мы возвращаемся, имея полный почтовый ящик бюллетеней для голосования по несущественным вопросам. Радует, что всё работает и все вопросы решаются по мере их поступления.

[quote=savigo;43693557]имея полный почтовый ящик бюллетеней для голосования по несущественным вопросам. [/quote] К сожалению, не все обыватели понимают, что эти "несущественные вопросы" на самом деле являются очень сушщественными при определенных обстоятельствах ( разборках). Поэтому лучше лишний раз им уделить время, чем жаловаться на то, что Ваша УК чего либо не соблюдает и не делает.Поверьте на слово, наши законы - верх бюрократизма! А нормативная база меняется каждый месяц - это факт!

[quote=Плохиш;43614208] 2-city09 >А Вы не в курсе,что у ГУКа самые дебильные тарифы? [/quote]
как это? тарифы принимаются по предложениям жителей, Совета дома.

Тарифы принимаются без согласия жильцов.В лучшем случае - их(жильцов) выслушают,но сделают так,как себе выгоднее. Понравились суммы за отопление в январе? Откуда такие суммы?Такой тариф? У нас ГУК. Только на коммуналку и работать! А если пенсионер? В лес уходить, с нашими тарифами только туда,пока за грибы не платим!

[quote=ig2016;43774191]В лучшем случае - их(жильцов) выслушают,но сделают так,как себе выгоднее.[/quote] Вывод: значит у Вас и Ваших соседей кошелек - бездонный)))). Научитесь хотя бы не плакаться, а малость постоять за себя, а то совсем грустно читать.