Можно ли купить квартиру таким образом?(ипотека,мат.капитал,покупка у родственника по ген. Доверенности)
 

Есть квартира оформленная на моего брата, У меня есть на нее генеральная доверенность с правом продажи. Могу ли я при помощи материнского капитала и ипотеки купить данную квартиру без участия брата. То есть по сути купить саму себя ?

У самого себя нельзя. В том-то и заковыка

То есть несмотря на наличие генеральной доверенности необходимо непосредственное участие брата?

Еще одно уточнение 3 года назад я продал данную квартиру брату по договору уступки прав требования.

Или пусть брат дает доверенность другому человеку. А он по доверенности вам продаст

[quote=Лора;40974080] У самого себя нельзя. В том-то и заковыка [/quote]
Можно. Доверенность предполагает совершение действий от лица другого человека. В ДКП расписываться за продавца и покупателя.

Какой оборот. Сам себе. Нуну

Ооо..мнения разделились...это уже интересно.

На юриспруденции этот вопрос задать надо

Купля-продажа возможна, ипотека и маткапитал - нет. Ни один банк подобную сделку не пропустит.

Однако, 3.ст.182 ГК РФ
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

[url]http://base.garant.ru/10164072/11/#block_184#ixzz3vHWdhq6q[/url]
Так что нужно либо передоверить/перепродать на кого-то другого, либо прямой ДКП.

Ок...т.е. если брат оформит генеральную на другого близкого родственника, например на мать, то данная сделка с использованием мат капитала и ипотеки возможна.

11-w1w > возможно. Только на ваших жену(мужа) не надо доверенность оформлять. Супругу ниче нельзя продать. А на мать - доверенность можно.

Ребенку 3 года , у гражданской жены еще двое детей от предыдущего брака.Не расписаны. У ребенка моя фамилия.Можем ли мы вытащить мат капитал посредством продажи моей квартиры гражданской жене?? Спасибо заранее.