Минусы проживания в районе зиповского кольца
 

Добрый день!
Есть вариант купить двушку в хрущевке возле 10-й школы (напротив первомайской рощи).
Плюсы жилья там это трамвай, парк рядом, детская, взрослая поликлиники, в общей в шаговой доступности все есть.
Минусы это возраст пятиэтажек со всеми вытекающими и, как я подозреваю, возможно шум от ЖД и трамвайных линий. Какие еще недостатки квартиры в тех местах?

Вы все написали

Добавьте вечную пробку по Колхозной (гарь и смог).
Неудобный выезд из того кубика, только на Колхозную.
Ну и сами дома, как вы уже сказали.
Зато огромный плюс - большая роща под боком.

:)
Ну и жить между железкой и трамвайной - на искушенного любителя-мазохиста.

В далекие годы,когда эти хрущевки только построили,в объявлениях по обмену или покупке квартир писали:"Район напротив Первомайской рощи не предлагать!" Вот и думайте.

Выезд (хотя как сказать), отсутствие супермаркетов нормальных, фитнесцентров, приличные кафех

Ну без фитнесцентов жить невозможно - это да

Какие фитнес центры?! Там всего один квартал домов

Один большой минус с одной стороны железка с другой стороны трамвайка электромагнитное излучение да еще с двух сторон, афигенно для проживания.

Если не смущает, как уже говорили, житие между ж/д- и трамвайной ветками, то район обалденный. Потому что расположение крайне кошерное. Пробка перед Зиповским кольцом и по 40 лет, конечно, приличная, но лучше уж стоять в пробке оттуда, чем от какой-нибудь Аверкиева.
А если перешагнуть через железку, то уже в центре находишься.

Та классное место...че вы автора стращаете...
Рядом парк, сады школы...транспортная развязка...
Наговорили глупостей ему...возьмет и в нашу пашковку припрется...НЕТ УЖ...ТАМ ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН :)))
а трамвай и ЖД ветка...так это от нервишков все :)))

9-Вадим Александрович> ага это вы лихо придумали через железку перешагнут где штрафуют за ее пересечение.

11-СамапоСебе > Ты даже представить себе не можешь, сколько раз я переходил в районе Краснодара-2 железку на глазах у стражей порядка и никаких санкций не получал. Так что аргумент «да тебе просто повезло» тоже не проканает. Всё дело в том, что переходить нужно тогда, когда никаких намёков на движения по ж/д нет, а это большая часть времени.

[quote=Trulolo;41353857]а трамвай и ЖД ветка...так это от нервишков все :)))[/quote]
Вот тут удваиваю. В традициях этого форума народ навязывает свои, в лучшем случае, предпочтения, в худшем, предубеждения и фобии вопрошающим неофитам. Примерно такая же картина творится в отношении домов в начале Красных Партизан. [b]ТЫ ШО, ТАМ ЖЕ КЛАДБИЩЕ РЯДОМ, ХОЧЕШЬ ЖИТЬ РЯДОМ С МЕРТВЕЦАМИ И МОГИЛКАМИ?[/b] Каждый раз лоллирую, когда читаю тут такое. Как бы и смех, и грех, конечно, но тем не менее.

Яб купил, если возраст пятиэтажек со всеми вытекающими не напрягает! А трамвай и жд, дело привычки! Прожил в доме напротив трамвая 20 лет, вообще не замечал шум травая! А кто в гости приезжал вставали в 5 30 утра, когда трамваи начинали ездить :) Друг жил рядом с жд путями, да тоже ни каких проблем, и я в гостях у него особо не парился по этому поводу, а лет 5 назад жд линию поменяли на " полотно без стыков" сейчас вообще тишина, иногда только могут похудеть :) Так что автор, если 5и этажки не напрягают, смело бери! Место там шикарное, парк, трамвай, до центра рукой подать! А пробки они везде, буть это Пашковка, Гмр, Красных партизан, Тургенева, 40 лет и тд!

Кстати, насчёт ж/д. Не забывайте ещё, что электричка — ещё один способ без пробок передвигаться по городу (и за город тоже). А этот район в двух шагах от остановки электрички как раз. Отсюда можно очень быстро попасть в район Садового и Северных мостов, стадиона Кубань, Краснодара-1, Ростовки/Солнечной и так далее.

Могут соседи "замечательные" достаться с квартирой. Которые в ж..пу без мыла залезут. В новостройках быдла поменьше.

[quote=Электрон44;41356760]В новостройках быдла поменьше.[/quote]
Та кер там :(((
Я на КСК жил, куда как чище район...
А вот сейчас в новостройке...вот там быдла валом...начиная с тупых собачников, заканчивая уродами которые пакет до мусорки не могут донести и пихают все это в крохотные урны у подъезда.

Автор, я в этом районе не жила, но был у меня там пивной магазин года 3 назад. Просуществовал он всего пол года и закрылся. По моим наблюдениям с соседями вам не повезёт конкретно. Потому что там очень много алкоголиков и наркоманов. Ну это сугубо моё личное мнение основанное на наблюдении со стороны.

18-Риша >Рядом с вокзалом всегда куча шушары будет обитать...

[quote=Риша;41357026] был у меня там пивной магазин года 3 назад. Просуществовал он всего пол года и закрылся.[/quote]

[quote=Риша;41357026]Потому что там очень много алкоголиков и наркоманов.[/quote]
Логика ок) Пивной магаз закрылся из-за обилия алкашей.

Автор, живу рядом с этим районом, прям возле Авроры. Если не напрягают ночные поезда, пару раз за ночь. И коммуникации норм, то район достаточно неплох. Наркоманов и алкашей замечено не было. А шастаю я ночами через тот район периодически)

Уж по крайней мере он в стопицот раз лучше всех этих унылых блочных районов, не говоря уже о шанхае.

[quote=the_one;41357105]не говоря уже о шанхае.[/quote]
Шанхай - это частный сектор между КСК КМР и ПМР :))))
Бггг если че :)

[quote=Trulolo;41357116]Шанхай - это частный сектор между КСК КМР и ПМР[/quote]
Не) шанхай для меня - это гетто на Московской. Может во времена динозавров, это наименование носил другой район. Однако, все меняется, все течет.

[quote=the_one;41357088] Цитата: Сообщение от Риша был у меня там пивной магазин года 3 назад. Просуществовал он всего пол года и закрылся. Цитата: Сообщение от Риша Потому что там очень много алкоголиков и наркоманов. Логика ок) Пивной магаз закрылся из-за обилия алкашей. Автор, живу рядом с этим районом, прям возле Авроры. Если не напрягают ночные поезда, пару раз за ночь. И коммуникации норм, то район достаточно неплох. Наркоманов и алкашей замечено не было. А шастаю я ночами через тот район периодически) [/quote] магазин закрылся потому как алкаши предпочитают пить охоту 50р за 2 литра. А не пиво которое стоит 150-200 р за литр. К сожалению охоты у нас не было.))) Я просто помогала реализовать продукт производства друзей, которые в кабардинке открыли свою пивоварню и физически там не могли реализовать такое количество произведенного пива. Точек было несколько. Именно эта закрылась быстро.

[quote=Риша;41357650]А не пиво которое стоит 150-200 р за литр.[/quote]
Вы знаете лучше я куплю две по 0,5 Гамбринуса в стекле по 120р. Чем непонятно кем и где сваренный, и как хранившийся продукт. Поэтому может магазины и закрываются.
Пипл хавает новорос да хадыжи по 90-100р. за литр - дороже уже не пойдет.

но это так, лирическое отступление.

[quote=HAXEP;41358219] но это так, лирическое отступление. [/quote] я с вами абсолютно согласна. Для меня это бы не бизнес а помощь друзьям. Пиво на самом деле было хорошее пока его варил чех. А потом решили сэкономить и чека отправили домой. И пиво испортилась. Я вообще считаю что пивной бизнес на розлив уже не прет. Слишком большая конкуренция. Да и новый закон вступил в силу. А пиво все хуже. Согласна. Не в тему и лирическое отступление.