Какой этаж брать - в середине или последний
 

Вопрос обстоит так. МКД 16 этажей, панельный. Есть одинаковые квартиры, одна на 6 этаже, угловая, с хорошим видом из окон, которые выходят на восток.
Вторая квартира на 16 этаже, тоже угловая, но угол там где 2 дома соединяются в букву Г, т.е. из окон я буду видеть соседей со второй части дома. Также, в отличие от первой квартиры, будет видна из окон еще одна многоэтажка (ее торцовая стена).

Сам намучился уже в другом жилье с соседями сверху, поэтому изначально хочу последний этаж. Кроме вышеуказанных минусов, подозреваю что на 16 этаже могут быть проблемы с напором воды, а также шум с технического этажа и лифтового оборудования.
Что выбрать - вид из окон или гарантию отсутствия скачущих дураков выше?? Ваши мнения

[url]http://forums.kuban.ru/f1578/kakovo_eto-_zhit-_na_samom_verhnem_etazhe_vysotki-7874216.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/vybor_etazha_v_novostrojkah-7578546.html[/url]
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/pomogite_vybrat-_etazh-4809890.html[/url]

[quote=Крот;43331080]могут быть проблемы с напором воды, а также шум с технического этажа и лифтового оборудования.[/quote]могут быть проблемы с напором, а могут и не быть. Лифт вообще не слышу, с напором проблем нет. Вид из окон это, конечно, минус. Для меня лично. Хотя многим пофиг. А вот отсутствие сверху жильцов это аж 5 жирных плюсов подряд можно ставить :)

Люди визуалы на 80%, так что 20% можно топот и потерпеть :) Недавно статьи читала, что из-за монотонной застройки, люди тупеют, становятся агрессивнее и тому подобное... И вообще, мне понравилось, что в одном городе не должно быть 2 (!) одинаковых дома! :)

Ищи 3 вариант кирпичный хрущ 5/5, и живи в тишине.

4-Дарел >с агрессивными бабкаме, которым все мешают, перегороженными цепочками паркоместами у подъезда, клумбами из оазукрашенных покрышек и засцанными ста котами подъездами :)

И все?

Бабки хоть не бухают и музыку не слушают всю ночь, у них нет ушатанных жигулей у которых двери закрываются с пинка)))

5-pro2 >очень часто подъезды пятиэтажок намного чище остальных. А дворы за счет зелени и размера даже в сравнение с нынешними не идут. Ну и клумба из покрышек, на мой взгляд, лучше чем клумба на которой запаркованы авто. Т.ч. зря Вы так обобщаете все хрущи.

В панельке последний этаж не спасёт. Там звук распространяется самым чудесным образом. Если не слышно соседей этажом выше, 'будет слышно соседей тремя этажами ниже.

Если дом заселён, то познакомьтесь с соседями с 7 этажа :) Не надо стесняться, от вашего решения зависит уровень комфорта вашей жизни. Если люди адекватные, нормально отреагируют и будут даже рады знакомству с новым соседом снизу.

Но повторюсь, поверьте, в панельке стоит бояться не только соседей сверху. А вот вид из окна - надёжен и статичен)

Не угадаете. Помимо скачущих дураков сверху могут быть коты, которые за голубями гоняются. Голуби (цуки!) воркуют так, что мама не горюй. Кроме того, у вас снизу может быть сосед, который часами лежит на диване и в потолок кидает что-то вроде шарика. Причем не только по праздникам и выходным, но и в будни. В глаза смотрит и говорит: "Это не я. Это сбоку соседи".
Крыша точно не течет? Сейчас снег с дождем был и будет - проверяли стенки в квартире на 16 этаже? а вообще на этаже щупали потолок в общем коридоре? он сухой?

8-cvet >я предостаточно обошел 5 и 9 этажек старых на фестивальном и славянском, пока искал подходящую для покупки квартиру. Поэтому впечатление составил. Старостью, ветхостью и тоской веет от этих домов. Да еще эта смесь запаха сырости и котов в каждом подъезде. Уродские, повторюсь, самодельные клумбы из старых покрышек и палисадники, собранные из всякого подручного г...на, десяток паркомест, навсегда забитых теми, кто "уже 20 лет там машину ставит", узенькие проезды между домами, маргиналы каждый вечер на детских площадках, сами площадки зачастую ровесники дома - унылые и убогие. Бабушки, которым совершенно однозначно будут мешать твои дети, имевшие наглость побегать у себя дома друг за другом и ты сам, решивший вдруг старый добрый рок качнуть в субботу на часок. Малюсенькие кухни, в которых кушать придется по двое в три смены и отсутствие лифта. Это не полный перечень, так, навскидку :)

Долгое время занимаясь вторичным жильем, могу сказать, что у "вторхлама", есть 2 преимущества перед большинством новостроек.
1. Зеленые дворы
2. Развитая инфраструктура (школа, садик, трамваи - все в шаговой доступности).
Но внутрь лучше не заходить. "Зачем делать ремонт? каждый же сам под себя сделает", оно годами не продается и само не ремонтируется, но люди там живут.

Есть такая информация, которая мало где светится, так вот в городах на уровне 7 этажа, самый загрязнённый воздух, именно на этой высоте концентрируются выхлопные газы, а поднимаясь выше уже начинается рассеивание.

0-Крот > Нет в вашем варианте никакого выбора.
Стремная угловая хата на последнем этаже это вообще неликвид галимый.
[b]Первый и последний не предлагать - это желание 99% покупателей. [/b]

[b]Однозначно берите на 6 с нормальным видом.[/b]
На средних этажах квартиры всегда лучше продаются.
Возьмите любую новостройку и узнайте остатки, и вы убедитесь в этом.

16-интересующийся2017 > это точно с3го по 10 в 16этажках уходят первыми не раз убеждался

У нас 16, мы довольны им. НИКОГО не слышно практически. С тех этажа редко что слышно. Слышно лифты, но они напрягают гораздо меньше, чем шумные соседи

18-Tixone4ka > соседи не всегда бывают шумными, а вот лифты будут слышны всегда.
Да и если продать захотите, то любителей последних этажей гораздо меньше, чем средних.

19-интересующийся2017 >про минусы последних этажей баян брежневских времен, происходил от уровня качества того строительства. Я живу в блочке на последнем. Соседей не слышно, лифтов не слышно, напор норм, тепло норм, крыша не течет, ни одного минуса. Ни од но го. И покер на тараканов в голове у тех, кто будет покупать. Я себе целенаправленно искал последний этаж, тк всю жизнь на них живу и не привык, чтоб у меня по голове ходили. А раз я искал, значит еще кто то ищет :)

20-pro2 >Согласен. Фобия последних этажей - старый баян, когда люди боялись текущих крыш с плохой теплоизоляцией в старых хрущах советской постройки.

Сейчас же чаще всего над последним этажом есть еще технический этаж, а про дорогущие пентхаусы с выходом прямо на крышу вообще молчу.

21-АНК > технический этаж есть и в девятиэтажках советской постройки конца 70х - первой половины 80х.
Знакомый живет в такой на последнем 9м. Крыша текла много раз и до него дотекало. Каждый раз с началом отопительного сезона именно ему надо спускать воздух с батарей, чтобы по стояку батареи у всех стали горячими.

ну учитыаая что сейчас по 25 этажей дома.и ставят гадкие вечно ломающиеся лифты еще бы рассчитывала на тот этаж на какой доползешь.а то вдруг че.

23-клава >Ну да, ну да, на 25-й этаж сильно дальше подниматься чем на 24-й, 23-й, 22-й, 21-й...))) Вас послушать так выше 6 этажа вообще нельзя покупать)

23-клава > это точно. Самые любимые у застройщиков - это Щербинские лифты - самую дешевку ставят в блочные и панельные, да и НСИ Юг это же дерьмо в свои дома ставят.

24-АНК > В США и Германии выше третьего этажа дома, это уже Гетто районы

24-АНК > А в Гонконге и на 50 - 70 этаже небоскребов люди отлично себя чувствуют. Везде свои стандарты.

[quote=интересующийся2017;44047576]В США и Германии выше третьего этажа дома, это уже Гетто районы [/quote]

Ахаха)) Впервые слышу что Манхэттэн и небоскребы во Франкфурте - это гетто) Пишите еще)

Насчет лифтов - в многоэтажках устанавливается не один, а несколько лифтов. Они все одновременно что-ли должны сломаться? Сегодня день сказок видимо)

28-АНК > если не видели лично, хоть на ютубе посмотрите как люди нормальные живут...и какие у них стандарты жилья.

[url]https://www.youtube.com/watch?v=HMBoN76E3Ow[/url]

29-интересующийся2017 >
1. Тема про многоэтажные дома, каким боком вы приплетаете сюда малоэтажное сроительство в виде частных коттеджей, на вашем отфотошопленном видео?

2. Смотрю ваш Голден Бич во Флориде - дома натыканы так тесно, что это похоже на гетто, любуйтесь:

[url]https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1_UeWvLl6zOoKRp-aGWCcHXC2OWw&hl=en&ll=25.968727824464523%2C-80.126774287324&z=19[/url]

[img]http://savepic.net/9147917.jpg[/img]

3. И посмотрите гугл-панорамы улиц вашей Флориды - узенькие дорожки в ремонтных латках на асфальте.

[url]https://www.google.ru/maps/place/%D0%A4%D0%BB%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B0,+%D0%A1%D0%A8%D0%90/@25.8351537,-80.1977136,3a,75y,176.26h,75.35t/data=!3m7!1e1!3m5!1s7fbcfjAhW3kZ7VCxgd5LrA!2e0!6s%2F%2Fgeo0.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3D7fbcfjAhW3kZ7VCxgd5LrA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.TACTILE.gps%26thumb%3D2%26w%3D392%26h%3D106%26yaw%3D358.13412%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x88c1766591562abf:0xf72e13d35bc74ed0!8m2!3d27.6648274!4d-81.5157535!6m1!1e1[/url]

[url]https://www.google.ru/maps/@26.0020554,-80.1174401,3a,75y,315.21h,65.31t/data=!3m7!1e1!3m5!1sEs0kjq-75DPVZgKabCPFQA!2e0!6s%2F%2Fgeo0.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DEs0kjq-75DPVZgKabCPFQA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D139.88577%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656!6m1!1e1[/url]

[url]https://www.google.ru/maps/@26.0502605,-80.1142056,3a,75y,15.63h,74.66t/data=!3m6!1e1!3m4!1sCzFoxatd-KqpE890-yJWsA!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1[/url]

любуйтесь вашей Флоридой и Майами. И прекращайте писать ерунду.

29-интересующийся2017 > Вы забыли наши "рублевские стандарты" в пример привести:)))

[quote=АНК;44047686] Цитата: Сообщение от интересующийся2017 В США и Германии выше третьего этажа дома, это уже Гетто районы Ахаха)) Впервые слышу что Манхэттэн и небоскребы во Франкфурте - это гетто) Пишите еще) Насчет лифтов - в многоэтажках устанавливается не один, а несколько лифтов. Они все одновременно что-ли должны сломаться? Сегодня день сказок видимо) [/quote]
ну у меня на лавочкина как раз такое щербиновское недоразумение и быо такое что с покупками и киндерами пои10.5 кг поднимались высоко.колясон внизу оставляли.один раз неделю коляска на первом этаже стояла не могли грузовой починить.

34-клава >это что за коляска такая, что в стандартный лифт не лезет? Чем думали, когда покупали? :)

тако дуо драйвер.польская.тот еще шарабан.

[quote=клава;44049077]дуо драйвер[/quote]ну дуо тогда понятно :)

[quote=АНК;44047381] 20-pro2 >Согласен. Фобия последних этажей - старый баян, когда люди боялись текущих крыш с плохой теплоизоляцией в старых хрущах советской постройки. Сейчас же чаще всего над последним этажом есть еще технический этаж, а про дорогущие пентхаусы с выходом прямо на крышу вообще молчу. [/quote]
Баян не так уж стар. Прошлой зимой или в начале весны зашли в УК Репино, родители просили бумажку взять. А там -толпа жителей с последних этажей. Течет с потолка! В общем, история такая. При дожде все нормально. А вот если выпало прилично снега и он начал быстро таять - резко потеплело, то у них потоп. А тех этаж вообще плавает, вода стоит! Причем не во всех домах, а только в трех. Сами удивились.