Как расширить жилплощадь без удара по карману
 

Ситуация такая. Имеется однушка, рыночная стоимость примерно 2 млн. Но подумываем с женой о расширении до 2 к квартиры, хотели взять в долевое примерно за 2,3 млн в ипотеку, но денег на первоначальный взнос нет, а продать однушку хотели бы после окончания строительства новой квартиры, дабы не скитаться по съемным. Может быть кто-то подскажет как лучше поступить?

потребкредит на 230 т.р.
либо оценить объект покупки в 2600т.р. а реально купить за 2300т.р.
маткапитал
Но самое реальное это съемная квартира. Скитаться не надо. Просто снимите ее и все. Долевое в рассрочку. Деньги от продажи на депозит - на проценты снимите квартиру.
Но долевое сейчас опасно недостроем (долгостроем ) как никогда.

Спасибо! Вы подкинули пару дельных идей!

2-ma4ete как вы определили рыночную стоимость квартиры?

В долевое лучше не вступать. Очень рискованно.

[quote=100 метров;42024119]Но долевое сейчас опасно недостроем (долгостроем ) как никогда. [/quote]

Как вариант - все-таки долевое, но с большой степенью готовности дома и у считающегося надежным застройщика.
Ипотека без первоначального взноса.

5-Водитель трамвая >пояснительная пожалуйста, где взять ипотеку без первоначального взноса?

6-ma4ete >В вашем случае - лучше всего в агентстве недвижимости в котором есть хороший ипотечный брокер и которое продает новостройки по цене застройщика, без комиссий. Плюсы для вас - предложат все варианты новостроек города подходящие под ваши пожелания, выберете что больше всего понравится, бесплатно откроют вам ипотеку и помогут оформить сделку. Вы ни копейки не теряете, они кормятся на проценте который им платит застройщик, цена едина. Могу подкинут контакты в личку.

Другой вариант менее комфортный для вас - обзванивать всех застройщиков и спрашивать кто из них работает по схеме ипотеки без первоначального взноса. Возможно даже придется поездить по их офисам, не все могут открыто озвучивать это по телефону, схема как бы не вполне официальная. Составить список таких застройщиков. Изучить их объекты. Выбрать. Заключить договор.

0-ma4ete >вам еще нужно учитывать,что купите в долевом без отделки,еще нужны деньги на ремонт.
Более простой вариант купить в блочке с ремонтом,заходи и живи.Есть в районах ГМР,Восточно-Кругликовская и Молодежный.

залесть на елку и не оцарапаться не получится.
как вариант ворваться в продажи и если 2 млн дадут можно в хорошем районе с развитой инфраструктурой мелкую хруще двуху 45 кв.взять.либо переуступки в районе похуже поискать.типа петра метальникова или 4го кольца гмр.

марик сто пятьсот согласна

[quote=чебурашкаааа;42036445] залесть на елку и не оцарапаться не получится. как вариант ворваться в продажи и если 2 млн дадут можно в хорошем районе с развитой инфраструктурой мелкую хруще двуху 45 кв.взять.либо переуступки в районе похуже поискать.типа петра метальникова или 4го кольца гмр. [/quote]Я бы метальникова с 4м кольцом гмр не сравнивал:-(
На гмр лучше :-)

11-Valerag71 >У меня сыну на ГМР дали квартиру в блочке с ремонтом 2-х комн. по аварийке.Живет уже третий год и ему там нравится.Его соседка по частичке,получила квартиру на ГМР,продала за 2300000 2-х комн. и купила на Восточно-Круг.где она жила раньше в том же доме во вторичке за эту же сумму.

0-ma4ete >сейчас некоторые застройщики предлагают бесплатное жилье на период строительства ипотечной квартиры, поузнавайте...