А как продаются капитальные гаражи в гск?
 

Есть у кого-нить информация? Сколько реальная цена строительства кирпичного(пол и потолок плита перекрытия) оштукатуренного гаража 24 квадрата? со смотровой ямой равной по площади гаражу...у мужиков в кооперативе спрашивал говорят в районе 100 тыр,дешево как-то,но кооператив наш удаленный от многоэтажной жилой застройки(1 км)...

если посмотреть по сайтам типа авито то и миллион где-то просят,но где найти такого дурака?

[quote=Экспертное мнение;44125712]со смотровой ямой равной по площади гаражу[/quote]это как? У нас в ГСК 260 просили, объява месяца 3 уже висит. Удаление от многоэтажной застройки 200-300 м. Свет, яма, охрана.

Непонятно. Вы купить хотите, построить для себя или изучаете конъюнктуру и спрос на рынке?

у нас 150 000 продают кирпичные.думаю цена стройки реальная.
в гаражах локация рулит и ценник дают.
да и право соб твенности у нас аренда земли и гск

гск 61 а

Не понял, автор считает что стоимость гаража определяется стоимостью его постройки? мир фантазий))

2.,ну это значит если гараж 24 квадрата и яма тоже 24
3.,я думаю продать,хочу понять сколько его норм цена
4.,у меня земля под гаражом и сам гараж в собственности...
6.,просто интересно сколько стоит построить гараж такой

если интересно и дайте на авите обьявление пофоткайте ваш гск и я думаю за неделю ознакомитесь со спросом.
просить мона и 10 кто даст.

7-Экспертное мнение >на хрена такая яма смотровая на весь пол? Это уже называется подпол-погреб!
Сравните с гаражами-аналогами ставьте цену. Не продается-или ждите или снижайте
На кой вам лишняя инфа-сколько стоит построить гараж сейчас. Что это даст? Вы же не интересуетесь почем обошлась стройка квартиры в доме...
Если хотите гаражно-девелоперский бизнес замутить то это смешно))

если наследство то нормально.мона попробывать слить как есть такому же экономному с радужными перспективами.

8-клава >автор изначально неверно оценивает. Нужно интересоваться не за сколько у них в кооперативе можно построить гараж а за сколько купить готовый. Снизить 10% вот и ценник

[quote=Экспертное мнение;44127287]просто интересно сколько стоит построить гараж такой[/quote]
По пунктам.
ЦЕна сильно разница. Куча кирпичей с цементом и щебнем - наверное выйдет в 100000. Но ведь нужно минимальную отделку, свет подключить. Думаю, что 100 000 - малореально.

Да и кстати меня лично другое больше интересует.
Где легально есть земля под постройку гаража?! Тут существующие душат по полной программе, а построить чтобы да еще и с докментами...мммм

[quote=Мордехай Иванович;44128403]Да и кстати меня лично другое больше интересует. Где легально есть земля под постройку гаража?! Тут существующие душат по полной программе, а построить чтобы да еще и с докментами...мммм[/quote]
Ну сейчас наверно уже не выделяют землю под эти цели,в нашем кооперативе выделяли в начале девяностых и то дали посреди частного сектора и промзоны в километре от многоэтажек и кому сейчас нужны эти гаражи так далеко?,из более 500 гаражей используются постоянно не более 25%((,отсюда и цена такая...

Мне около дома такой же гараж предлагают за 200 тыс.р. Только это другой район. 50 м от подъезда. Никто не берет у них уже несколько лет.
Такой спрос на гаражи.

14-passat >почему? Проблем во дворе с парковками нет, есть подземный паркинг или жаба давить купить крышу над авто за 200 тыс?
Просто хочу понять менталитет

У меня возле дома - незаконная железяка, и у многих соседей тоже, не пустуют никогда, хотя проезд асфальт уже потерял. По погоде в выходные там суета как на базаре, шашлыки,гармошки и пр. Средний возраст аборигенов 60 лет. Там ставлю одно авто и мотик с великами (их штолщи 6 шт),самокатами. Сам иногда люблю мясца там приготовить перед футболом-праздниками.
И в метрах 700 кирпичный в ГСК:автомат. ворота,охрана свет и вода,асфальт, короче все блага. Так там половина пустует/продается. Бывает идешь и не встретишь ни кого. Знаю хозяев только соседних-старички непьющие,ВАЗы и хлам всякий хранят. Ценник там до сих пор конский 800 тыс. Бываю там тоже не часто,к-л авто ставлю когда надолго уезжаю и мотики на зиму. И вот скажите, нужнен ли мне он за 800 тыс?

800-средняя цена подземного паркинга в хорошем доме в Краснодаре , насколько я информирован. Наверное удобно. Но думаю еще проблемной реализовать при продаже квартиры.. . Что с парк местом в этом случае делать?
У нас на Севере гаражи бывают утепленные со 2 этажом. Место ремонта авто и посиделок мужиков)) потому и цены бывают как 1к квартира

[quote=Oilman;44132932]Просто хочу понять менталитет[/quote]
У многих, если не у большинства подход простой.
"На последние")). и какой там кхерам гараж?!?
Это при Советах - без гаража никамильфо.

[quote=Oilman;44134141] подземного паркинга в хорошем доме в Краснодаре [/quote]
уж лучше гараж. насмотрелся ужо на эти паркинги ((

[quote=Экспертное мнение;44130410]у сейчас наверно уже не выделяют землю под эти цели,[/quote]
я бы сказал, что ее сейчас усиленно пытаются отжимать...((
потому и спросил, хде такое чудо чудное еще возможно.

была в гостях очень понравился подземный паркинкг куда на лифте спускаешься .
это вам не км до гаража по грязи тащиться у меня для этой цели даже резиновые сапоги в обиходе есть.ну не камильфо а с детьми просто невозмтжно проделать это в плохую погоду.

Смысл покупать гараж, если сегодня ты живешь здесь, а завтра там. А при продаже квартиры этот гараж может оказаться ненужным балластом. Гораздо проще и дешевле арендовать за 2-3 тыр в месяц.

У нас гаражи в 2 этажах, с подвалом общей площадью от 64 квадратов, вода центральная, холодная, горячая, электричество, центральное отопление, можно даже интернет провести и телефон, свидетельств у всего ГСК, стоят от 650 (это где без подвала, да ещё без слива дождевой воды) до в среднем 1 млн. Из 45 гаражей, в 20 живут постоянно, кто то работает там же, есть кто сдает для проживания. Ближайшие парковке места стоят от 600 до 1 млн. 400. рублей. ГСК неподалеку от Старокубанского кольца. Остановка трамвая и троллейбуса в 40 метрах.

24-repir > стоить то они может и стоят.
Да только хрен кто покупает за такие деньги.
У самого в том же районе, только остановки ЕЩЕ БЛИЖЕ.

Покупают, крайний раз, четыре года назад гараж продавали там, просил человек 1,2 млн., в итоге за 1 млн., уступил... Так что там скорее никто не продает, а не покупает.

26-repir > я догадываюсь, где именно гаражи о которых ты пишешь...и если я прав, то там нихрена не 40 м.

А вот у меня реально метров 30. И нахрен он никому не нужен, хотя все что ты написал в нем имеется. Даже под сдачу - много не взять.