интересно..как вы считаете...
 

возможен обмен небольшого трех комнатного (без учета коидоров и кухни с ванной)..домика рядом с Краснодаром......на большей площади в северском районе где есть рядом школа и садик....

это вопрос ? утверждение ? или доклад

С обменом всегда сложно. Вас должно всё устроить, второй стороне всё должно понравиться... Выставляйте свой домик на продажу и параллельно присматривайте себе вариант. Найдутся покупатели на вашу недвижимость, берете задаток и даете его за то, что покупаете сами. В один день все это решается.

я в принципе интересуюсь..будут ли такие желающие...

не там интересуетесь, вам прямая дорога на авито или к риелторам, там и узнаете сколько желающих

Северский район тоже рядом с Краснодаром, понятие рядом относительно и выставлять его как плюс перед наличием инфраструктуры сомнительно.

меняйте на рубли, а потом рубли поменяете на что-то другое. Так все делают.