Ну у нас не про метры разговор а про халяву)

АКЦИЯ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ В ЛИТЕРЕ 13 МКР «ПОЧТОВЫЙ» (ГИДРОСТРОЙ)

С 27 января 2015 года объединение застройщиков Юга ООО «ВКБ-Новостройки» предлагает уникальное предложение на старте продаж в Литере 13 МКР «Почтовый» (Гидрострой) от застройщика ООО «Деловой Мир» в г. Краснодаре.

НА ПЕРВЫЕ 10 КВАРТИР СКИДКА 1000 руб. на 1 кв.м!
...
за мной прошу НЕ занимать!... :)))

[quote=Посуточно сдам кв;37901960]Ну у нас не про метры разговор а про халяву)[/quote]
фигассе халява... по 25 рублей квадрат кладовки... :((

ну не переживай мне тоже кладовки не досталось они летом при покупке двушки шли.
1000 рублей с квадрата это хорошо .надо толко стартовую цены узнать.а то может подняли а потом приспустили.

Была и на кладовки халява).ты жди в 4 литере тож мож под акцию попадешь)

[quote=чебурашкаааа;37902091]надо толко стартовую цены узнать.а то может подняли а потом приспустили.[/quote]
стартовая как и у меня в Армаде... ага... но Армада кирпичи, а там ОБД-блок... :) а цена один в один... ага... :))
улыбну их срок сдачи... :) ага... :) 22.04.2016... :) к дню рождения Ленина?... ага?... :) или Гитлера?... :)
ещё бы часы с минутами сдачи указали бы... ага... :))

хамыч ну вот зашла на сайт посчитала однуха 1499000 за 39 квадратов дисконт 39000 получается 2.6 процентов.скидка .ну надо торопится там уже зелененьким брони светятся.прийдешь а тебе скажут ну все кино кончилось ты не тренде.

ой не обратила внимание там наверное еще ремонт эконом-будет.

Чебурашечка, я в блок и даром НЕ пойду, и под расстрелом НЕ пойду... :)) тока ГЛИНА!... :) ну или Регата, но нада ещё пощупать ваши стены ЛИЧНО и посоветовацца с НАДЁЖНЫМИ товарищами... ага... :)

там и отделка и остекление... ага... и гардеробные комнаты... :) в НЕкоторых 2- и 3-шках... :)

ой не переживай опишу в подробностях как передем в 2016 году .лишь бы не было войны.что-то я россию 24 пересмотрела сегодня.

25-Хам Хамы >они уже профукали время про спец счет)))они всем подъездом не платить решили,короче там с доме платит всего человек 20 и все!все остальные ругаются и не понимают для чего это сделано,у нас много и старых домов которые на капремонт будут сдавать взносы))))а по поводу баланса или гарантии ,да какая разница,есть сей пункт значит так должно быть,я ж квартиру не за 100 рублей купила )))

[quote=Катерина 89;37907023]все остальные ругаются и не понимают для чего это сделано,у нас много и старых домов которые на капремонт будут сдавать взносы))))[/quote]
совсем ещё НЕ факт что старые дома с удовольствием будут сами себя лечить... ага... все привыкли ждать халяву... :) вот ради этого и замутили всю эту мульку... :)
ТОЛЬКО СПЕЦСЧЁТ в помощь Вашей подружайке, Катя!!!... всё остальное от Лукавого... или пусть платят на СпецСчёт или пусть НЕ платят вообще!!!... :)

53-Хам Хамыч >согласна!но и спец счет имеет свои нюансы!которых тоже куча!вот хочу чечть на досуге и почитать все внимательно)

не знание закона не освобождает от ответственности и то что не платят не значит что с них не истребуют эту сумму тем или иным способом

а в Панораме вон парковки дарят... ага... :)
.
Париж открыт, но мне туда НЕ надо... (С)
:)

первого января была в ЖК Панорама не понравилось.каменный мешок какой-то особенно тем домам повезло что на стадион окно в стену будет.а какая веселуха в игральные дни будет мама дорогая.

Кстати, отдельные личности тут восхищаются застройщиком Нефтестройиндустрия-Юг. Хотя квартиры там дорогие, не каждому по карману, товарный запас не велик, дома однотипные без изысков...
И вот занятный факт касаемо "внезапного" строительства жилого дома по ул. Каляева 1/1 Литер 7.
Замашки частного застройщика?)
[url]http://www.eduvkrasnodar.ru/%D0%BF%D1%83%D1%81%D1%82%D1%8B%D0%B5-%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%89%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2/[/url]

НСИ-Юг вообще любит многоуровневые паркинги) На Юбилейном по Чекистов они вообще перепроектировали многоуровневый паркинг под жилой дом)) Часть окон квартир которого выходят общий коридор))))

НСИ строит в удобных районах.
Кстати, в пятницу был в отделе продаж.
Цены: 45 -47 м2, в зависимости от оплаты

честный застройщик и дорогой

Есть дороже

Мастерстрой.Сдали по договору,даже чуть раньше)

57-ого, 1 января и вы жывые :))) респект. Теперь по делу: да, вид из окна в эти дни будет не очень..... Но вы наверно не в курсе сколько домашних матчей у Краснодара. А вообще тот район сам по себе не очень в плане пробок и инфраструктуры.

0-Хам Хамыч >НСИ ЮГ подходит под параметры , обозначенной темы , а если и переоборудуют паркинги ( единственный случай ) в другие строения , то законно и с соблюдением СНиПов. Работая 13 лет на рынке сдали более 75 домов , большинство из них досрочно на полгода, год раньше. Инженеры поработавшие там, отмечают высокую организацию труда , одну из лучших среди застройщиков.

65-и ни разу не реклама :)))) помимо нси-юг есть еще несколько застройщиков, которые также сдают дома в срок. Только на счет парковок не надо лепить сдесь.

Теплострой, сдали раньше, всегда с запасом закладываю и сдают раньше.

67-Miaka >Теплострой строит не только по 214 ФЗ , но с инвестициями в ЖСК , согласно этой ссылке [url]http://tcc93.ru/about/[/url], а это на мой взгляд менее безопасно для клиента, чем 214 ФЗ с обязательным , с января страхованием.

>>>ЖК Панорама не понравилось.каменный мешок
Если считать данный ЖК мешком - то хотелось бы примеров в нашем славном городишке строящихся или свеже-построеных ЖК, где ситуация лучше-)

ИМХО
В Панораме по крайней мере можно выйти во двор - есть все минимально необходимое и для взрослого, и для мелкого. А зелень - дело наживное.
Понятно, что все компактно и сжато.
Но я хорошо знаю весь ВК район, в большинстве новых ЖК - ХУЖЕ! При желании фотки могу накидать
- Таурас - еще более скученно
- новостройки вдоль Домбайской - ситуация хуже Панорамы - здесь дом сдан или сдается, вокруг - да, асфальт ( в Панораме плитка), есть кусочек детских и спорт площадок ( все гораздо более примитивнее и блеклое,с Панорамой - не сравнить), дорог-подьездов, особеннт за линией ЛЭП - нет и когда будут, не знает думаю и наш великий Е.ланов.

- Большоя ВК - ситуация получше, то совсем уже в полях.
В общес жду примеры! Дайте примеры в разных частях новостроек Краснодара!

ЖК "Грин Лайф" - сдача в конце года.
Из 16 эт уже 13 монолитного карата, 10 кладка кирпича. Начали в Августе 14, В мае дом будет выстроен. останется только окна, внутр отделка, коммуникации.
Это Ул.Метальникова - между Российской и Московской.

Покупка квартиры сейчас к большой печали превратилась в рулетку. Да, именно в рулетку, которую Вы можете наблюдать в казино. Это конечно бред. У многих людей есть деньги, но купить жилье после беседы с представителями застройщика не решаются.

[quote=Suh;38744860]У многих людей есть деньги, но купить жилье после беседы с представителями застройщика не решаются. [/quote]
По моему сейчас несмотря на кризис, определиться и решить что и у кого купить стало проще. На рынке есть лидеры с десятками около сотнями построенными объектами, строящие более десяти лет. Практически большинство работает по 214 ФЗ , с обязательным страхованием за свой счет с января 2014г.
Риски в долевом участии всегда были и останутся, но при грамотном подходе к выбору можно свести их к минимуму на нет.

[quote=Aivaseda;38745035] Цитата: Сообщение от Suh У многих людей есть деньги, но купить жилье после беседы с представителями застройщика не решаются. По моему сейчас несмотря на кризис, определиться и решить что и у кого купить стало проще. На рынке есть лидеры с десятками около сотнями построенными объектами, строящие более десяти лет. Практически большинство работает по 214 ФЗ , с обязательным страхованием за свой счет с января 2014г. Риски в долевом участии всегда были и останутся, но при грамотном подходе к выбору можно свести их к минимуму на нет. [/quote]Ну на нет их не сведешь при любых раскладах. При любой схеме покупки, отдаешь свои кровные за то чего еще нет в природе. Риски снижаются с прогрессом в строительстве, от этажа к этажу.

73-Marvella >рассматривайте варианты с высокой степенью готовности от 80% и выше в любом случае ваш риск нивилируется обязательным страхованием по 214 ФЗ . А где при покупке недвижимости нет для Вас рисков ? При приобретении недвижимости на вторичке , тоже сплошь и рядом , то наследники , то несовершенолетние прописанные дети , то фиктивная доверенность, то квартира уже десятки и более раз перепродавалась и может вылезти что угодно, чьи нибудь ущемлённые интересы и т.д. Риски минимальны при дарении вам недвижимости и они всё равно есть. Риск попасть на долгострой просто даже случайно ткнув пальцем в любого застройщика у вас 5-10 % , а 90-95% шансов и вероятности получить квартиру.

Покупатель не должен нести риски!!! Это же покупатель!!!
Я так понимаю этот бред не победить.

полным полно добросовестных застройщиков. только за качество платить надо. а у нас же как привыкли - заплатить три копейки , а требовать на пять рублей.

[quote=rkr;38915754] полным полно добросовестных застройщиков. только за качество платить надо. а у нас же как привыкли - заплатить три копейки , а требовать на пять рублей. [/quote]
Не рассказывайте сказки!!!! Все наоборот. Заплатишь приличную сумму, а требовать нечего, потому что продают полное г....вно. Дворов нет, школ нет, дедсадов нет, парков нет и т.д. Внешне дома выглядят убого и вообще, многих, кто занимается строительством в Краснодаре я лично называю циганами. Деньги берут, а ничего не делают.

Ну школы, сады - это дело НЕ застройщиков, а муниципалов. Не путайте!! Это Обязан строить город, а не фонтаны по 250 млн! рублей... Это даже в вузах преподами высшего образ муссируется)))
А все остальное - все верно говорят.
сейчас по ФЗ 214 есть СТРАХОВАНИЕ договора долевого участия! СРОК СТРОЙКИ оговорен по ФЗ! Продление есть только 3 раза. Дальше все! Там такие штрафы, что застройщик останется просто БЕЗ штанов!! Т к обязан будет выплатить дольщикам С Компенсацией! + штрафы.
Дешевле Просто построить дом. Так то.

Далее. Срок стройки указывается в декларации. Ее утверждает Депертпмент Архитектуры и Градостроительства! И выдает Разрешение на Строительство.
На 9 этажу выдается год, на 16 эт - где-то 1,5 года. Если же застройщик не успел, то Продление Срока Строительства не более 3 раз! И сроки при этом укорачиваются! Т к смотрят на то сколько и что не сделано.
Так что на сегодняшний момент- рисков намного меньше, чем было раньше! Риск в основном в поднятии и поднятии все цен на материалы! При понижающемся долларе)
Россию можно только Любить, т к не понять)))

[quote=Smailik;38998340] Далее. Срок стройки указывается в декларации. Ее утверждает Депертпмент Архитектуры и Градостроительства! И выдает Разрешение на Строительство. На 9 этажу выдается год, на 16 эт - где-то 1,5 года. Если же застройщик не успел, то Продление Срока Строительства не более 3 раз! И сроки при этом укорачиваются! Т к смотрят на то сколько и что не сделано. Так что на сегодняшний момент- рисков намного меньше, чем было раньше! Риск в основном в поднятии и поднятии все цен на материалы! При понижающемся долларе) Россию можно только Любить, т к не понять))) [/quote]
И к чему все перечисленное приведет?!!!! Только к одному - гетто будет расти и в итоге весь Краснодар станет гетто))))