Эффективность сайтов по продаже недвижимости
 

Как считаете, кроме авито/домофонда какие еще сайты стоящие для продажи квартиры? Откуда бывает много откликов.

Конечно же сайт агентства "Аякс", если заключишь с ними договор) В этом тебя будут убеждать их сотрудники до разрыва ануса.

0-Pomo > домофонд сотрудничает с авито. Без регистрации на авито невозможно размещение на домофонде. Сейчас ещё юла набирает обороты. Но по факту-пихайте везде и по чаще. На любые сайты недвиги и объявлений, группы в соцсетях... где-то когда-то да прорежется...

[quote=Фанатичный Риэлтор;44642633] Конечно же сайт агентства "Аякс", если заключишь с ними договор) [/quote] Ха, точно. По 5 звонков в день, все как под копирку. Нелегок труд аяксовских менеджеров))

Попробовал: авито(домофонд), юла, неагент, антиагент.

Но пока что агентства звонят, в основном. С Аякса тоже отзвонились :)

4-Pomo >Дайте в личку ссыль на ваше объявление.

4-Pomo > если на НЕАГЕНТ объявление не размещать, то агенты будут меньше доставать. Т.к. у всех крупных агентств оплачен доступ к неагенту, вот их агенты и названивают потенциальным клиентам

Если на неагенте не размещать, агенты по любому будут доставать, т.к. они смотрят все доски объявлений, поэтому лучше размещать везде, а агентов слать на ... ну или ставить ультиматум, что без покупашки договор заключать не буду, в общем на ваше усмотрение. Частные лица неагент и антиагент тоже смотрят, только мало их сейчас.

реально работает только Авито сейчас. Размещала на разных сайтах аренду и продажу-только оттуда звонки. специально спрашивала- где нашли объявление.

Авито платный по многим категориям. Раньше на авито было все, что было на всех досках вместе взятых, сейчас и половины нет. Антиагент, неагент, из рук в руки, яндекс недвижимость, юла, циан.

9-cvet > люди уже привыкли платить за рекламу.
200 руб за объявление никому не жалко

Шепотом .если не звонят покупатели.то цена не адекватная или фотки уродские совсем.

0-Pomo > теперь и риэлторы будут вынуждены действительно работать

[b]Верховный суд запретил риелторам взимать с граждан дополнительные деньги[/b]
[b]В случае если клиент не приобрел в итоге никакой недвижимости и расторг договор, а риелтор не смог доказать фактических финансовых потерь и расходов, то заказчик не обязан выплачивать неустойку
[/b]

Верховный суд России разъяснил случаи, когда риелторские компании не имеют права требовать с заказчиков неустойку за расторжение договора. Об этом сообщила «Российская газета».

Поводом для комментария стало решение по иску фирмы, оказывающей помощь при поиске и приобретении недвижимости, к гражданке подмосковного города Дмитрова. Риелтор и заказчица заключили договор оказания услуг, в котором содержался пункт о неустойке размером в 100 тыс. руб. в случае, если клиент в итоге ничего не приобретет и расторгнет договор, сказано в публикации.

Если одной из сторон договора о возмездном оказании услуг выступает рядовой гражданин, заказывающий услугу для личных нужд, а другой стороной — фирма или индивидуальный предприниматель, то эти отношения регулируются, в первую очередь, Гражданским кодексом и законом о защите прав потребителей, процитировала «Российская газета» объяснения Верховного суда.

Согласно ст. 782 ГК РФ и закону о защите прав потребителя «заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, если он оплатил исполнителю фактически понесенные им расходы», уточнено в статье. Пункт договора о неустойке напрямую нарушал вышеназванные законы, а документ, нарушающий правовые нормы (ст. 422 ГК РФ) не имеет силы.

Доказать, что риелтор потратил при работе с заказчицей не только силы и время, но и деньги, фирме не удалось. Поэтому Верховный суд удовлетворил апелляцию заказчицы и принял окончательное решение о том, что она не должна выплачивать риелторской компании эти деньги, передала «Российская газета».

В последнее время Верховный суд часто принимает итоговые решения в пользу граждан. Так, например, этим летом ВС защитил право дольщиков требовать неустойку с застройщиков, позволил жильцам требовать с ЖКУ компенсацию за перебои и запретил изымать землю из-за кадастровых ошибок.

Подробнее на РБК:
[url]https://realty.rbc.ru/news/599bce239a794708caf304fd[/url]

[quote=М Александр;44665180]Верховный суд запретил риелторам взимать с граждан дополнительные деньги В случае если клиент не приобрел в итоге никакой недвижимости и расторг договор, а риелтор не смог доказать фактических финансовых потерь и расходов, то заказчик не обязан выплачивать неустойку[/quote]
Аяксу можно тогда закрываться)))

10-М Александр >не привыкли вероятно. Очень много нет на авито, что есть на бесплатных сайтах

Где бесплатные сайты все денег просят?хоть куки хоть продай