дом под снос. подскажите.
 

Подскажите: как заставить инвестора раскошелиться на компенсацию. Дом не ветхий, квартира приватизированная. Сносят т.к. инвестору нужна земля под застройку многоквартирного жилого комплекса. Квартиры предлагают плохие, несем убытки,т.к. инвестор не известил загодя, и в квартире был сделан ремонт, и куплена встроенная мебель. В качестве компенсации требуем вторую квартиру. Какие шансы подскажите?

Юридические основания для сноса какие?

0-шансы минимальны к сожалению,хотя бы побольше квадратуры новой квартиры дали.(как правило в панельных или блочных домах)

[quote=mennah;29251920]шансы минимальны [/quote]
Почему?
Если дом не аварийный и не изъятие для госнужд, то можно упираться до последнего и требовать виллу на Лазурном берегу. Фиг выселят!

[url]http://www.1gai.ru/505783-v-kitae-stroyat-shosse-vokrug-mnogoetazhnogo-zhilogo-doma.html[/url]

[url]http://dom-i-zakon.ru/aktualteam/snos/st_po_teme/njuansy_pereselenija_iz_domov_pod_snos/[/url]

ст.32 ЖК вот почитайте.

[url]http://dom-i-zakon.ru/sovetadvokat/snos_i_pereselenie_iz_avarijjnykh_domov/[/url]
автор вот почитайте. я так понимаю Вам надо сначала разобраться Дом аварийный или нет?

Жом не аварийный и не ветхий. Выселяют по той причине что инвестору нужна земля.

Спасибо всем. Все это уже читала. Но случай индивидуальный. Дом неаварийный, ивестору нужна земля, для строительства многоэтажного жилого комплекса. Инвестор жадный и не хочет раскошеливаться. Хочет отделаться ото всех поминимому. Может кто знает какие шансы, какие веские основания ему привести для компенсации?

На ум приходит одна мысль: сделать независимую оценку недвижимости.

вот ст.32 ЖК
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
........................
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

8-maris77 >ну если он жадный. то пошлите его куда подальше.

[quote=незабудка лесная;29289820]пошлите его куда подальше. [/quote]
Плюс много!

8-maris77 >если не секрет, то адрес дома можно услышать?

по таким вопросам к юристам нужно, а то вам тут насоветуют, что за бесплатно отдадите.

на моей памяти случай, когда строили многоквартирный дом...дело было лет 6 назад...и не в Краснодаре. Взамен просто халупы ( по другому бабушкино жильё было и не назвать!), застройщик отвалил ей 2 шикарные квартиры...в этом строящемся доме. Пишу так...для инофрмации...скоко можно просить...так...шоб случайно не получилось...что и просить уже некому)))) так вот за бабушку родственница старалась...Получилось, что всем стало хорошо.Две трехкомнатных квартиры...бабушка жива...родственница тоже здравствует))))

Не дайте инвестору доказать через суд аварийность.

16 hexagons
Даже если дом действительно аварийный?

адрес в студию!

18-а зачем вам адрес, что он вам даст??

упирайтесь до последнего. насильно не выселят.