azanova раз это ваше объявление то хотел попросить описать его подробнее - какие коммуникации, документы и т.д. - но личка у вас переполнена, сообщения по проходят.
Если не затруднит - напишите на [email]yamaha-dt50@rambler.ru[/email]

39-Nice angels > "«В мае 2012 года была проведена проверка в отношении данного объекта. Было установлено, что он возводится без разрешительных документов с существенным нарушением градостроительных норм. По результатам проверки были составлены административные материалы и предъявлен иск в суд о сносе объекта», — пояснил Олег Городжанов, начальник управления муниципального контроля администрации Краснодара.

В ноябре прошлого года Прикубанский суд признал строительство дома незаконным, а в марте судебные приставы получили добро на ликвидацию объекта. До конца месяца такая судьба ожидает еще три многоэтажки. Всего сейчас на рассмотрении находится 256 исков о сносе краснодарских самостроев."
не выиграли они суд.

42-monana > только не написано, что тот же суд в декабре 2011, вынес решение что строительство законно, вы просто знаете только из интернета, а знаю наглядно, так как видела и решение суда и о законности и об его отмени, со мной человек работал, у которого квартира там была

41-YamahaDT50 >Спасибо. Личку почистила. Напишите пожалуйста свой контактный телефон для связи.

Мы вложились в ЖК ПРАГА от ВИРА, сдавать будут в марте, там симпатичные студии 27 кв.м по 31 т.р. за кв.м, дом с лифтом в районе психбольницы, хоть и лажают его по-всякому, но дом уже реальный, фундамент и стены толстые. Пишите в личку, дам телефон. Седьмой мансардный с балконом, можно поторговаться, если денежки сразу внесёте.

крестный
БТРа человек просит с коммуникациями, а у вас они откуда взялись!!!

[quote=Аутшулер;34237904] крестный БТРа человек просит с коммуникациями, а у вас они откуда взялись!!! [/quote]
сказка продолжается! Нафига им думать про коммуникации, которых там "небуло", им ведь пообещали - мамойклянусь, да и стены толстые, и фундамент хороший - в районе психбольницы других не держат.
День сурка(((

Ключевое слово ПСИХБОЛЬНИЦА.

Аутшулер, да вы-то клакер от Девелопмента. Если есть у вас бабки на центровое жильё - не травите душу тем, кто не так славно устроился. Я не люблю квартиры по определению, живём в доме, но и многоэтажные скворечники проигрывают по отношению к малоэтажным, имеющим нормальный двор, домам. ИМХО... А в отношении коммуникаций - приезжайте в конце марта на Волховскую,2 и посмотрите. Человек просил совет - от души предлагаем, никто за уши не тащит, можно всё на месте разведать.

крестный БТРа
49 Я вас понимаю, но предлогать коробку с вонючим септиком и соляркой не стоит.За его деньгт можно купить с коммуникациями, а вы предлагаете в далекой перспективе

[quote=YamahaDT50;34208729]Часть дома квадратов на 20 не завалюха с газом и сантехникой и въездом для машины - это реально?[/quote]
у меня 24 квадрата жилых + полуразрушенный соседями гараж в 25 кв м (требуется ремонт: разворован и побит шифер, погнуты металлические несущее конструкции...)
гортелефон+ Инет безлим
вьезд на несколько авто
отдам за 830 при условии, что покупатель сам возьмет на себя общение с совладельцами
Кстати, совладельцы - просто эпицентр АДА!
Устраивает вариант?;-))
ps. Насчет совладельцев - я предупредила честно))

50-Аутшулер > откель инфа, шо там на солярке? ))

Градова - Ну вы так описали что уже не хочется :)
А в чем проблемы с соседями? Нарики/алики? Цыгане? Хоть примерно охарактеризуйте.

[quote=YamahaDT50;34326963]YamahaDT50[/quote]

хуже) братва хамовитая) Пальцы веером - понты вертикально)Хозяева жизни, так сказать...)) Бухать, конечно, под шансон - бухают на общественные праздники, но не злоупотребляют. Проблема: вседозволенность и желание проплатить эту вседозволенность. )

уж лучше хилые алкоколики, чем жирные нахрапистые хозяевА жизни....

55-Градова > а где муж?

[quote=Светодиод;34369238]а где муж?[/quote]
обьелся груш, ясен пень;-))

57-Градова >
1 заведите мужа, страшнее тех маньяков
2 муж перестреляет маньяков
3 выгоните мужа
))) шутка
скидывайте объявление на авито и из рук в руки каждую неделю и не говорите о маньяках)

[quote=Градова;34331583] и желание проплатить эту вседозволенность. )[/quote] как это?

[quote=Светодиод;34384681]как это?[/quote]
вы в самой коррумпированной стране живете, ежели че;-))

У "Ленты" на Российской есть студия 24,5 м2 за 900 т.р. (предчистовая отделка) в введенном по закону (без суда!) доме, но котельная своя (газ) и свидетельство будет только через два месяца, при этом заехать можно уже сегодня! Чем не вариант?

узаконенные мансарды в провансе на комарова, низкая цена, сданные дома

reason
63 Это через два месяца растягивается на годы, не надо эту шнягу предлагать

У меня ситуация немного изменилась. Вот прям сейчас, сейсекунд не горит, денег может быть за месяц-другой-третий прибавится немного.
Так что я продолжаю присматриваться и прицениваться. И с интересом читаю советы - кто что пишет.
Но вот как раз [quote=reason;34393750]будет только через два месяца, [/quote] по всем отзывам чревато долгим ожиданием и потеницальными немалыми вложениями.

[quote=YamahaDT50;34407294]по всем отзывам чревато долгим ожиданием и потеницальными немалыми вложениями[/quote]
есть акт ввода дома в эксплуатацию, документы сданы на оформление кадастровых паспортофф) в чем, конкретно, есть риски? перечислите их пожалуйста попунктно!)

reason
67 - Риск в том, что в гетто, где вы предлагаете, почти все самострой. Надо с реальными доками, а не с вертуальными

[quote=YamahaDT50;34407294] У меня ситуация немного изменилась. Вот прям сейчас, сейсекунд не горит, денег может быть за месяц-другой-третий прибавится немного. Так что я продолжаю присматриваться и прицениваться. И с интересом читаю советы - кто что пишет. Но вот как раз Цитата: Сообщение от reason будет только через два месяца, по всем отзывам чревато долгим ожиданием и потеницальными немалыми вложениями. [/quote]
через 3-5 месяцев буду продавать свою кв, если будешь еще искать стрельнемся))

[quote=reason;34411601]перечислите их пожалуйста попунктно[/quote]
Я не понял, я должен вас уговаривать продать или все же - вы меня купить?

djustim
[email]yamaha-dt50@rambler.ru[/email]
Если есть желание - пиши что к чему. Мне в любом случае интересно.

68-Витаминкомбинат > гетто – это район проживания этнических меньшинств, и как вам не стыдно приравнивать район "ленты" к гетто?) вы наверное хотели сказать район плотной застройки? это да, что есть, то есть. потому и цена такая, более комфортные условия для проживания стоят дороже. так например, на юмр, аналогичная студия стоит уже 1,5 млн.
не совсем понял про "виртуальные документы", документы все реальные, если вы про то, что свидетельство на оформлении, а вы для себя лично приемлете только готовую квартиру со свидетельством, то так думают не все, большая часть квартир в новостройках раскупается еще "на котловане"

reason
72 Ясно, но то, что за лентой, кроме как гетто, не назовешь. Просто дома друг на друге, коммуникаций не хватает

0-YamahaDT50 > Адыгею рассматриваете? Энем, в частности? За миллион здесь можно подобрать варианты поинтереснее, чем студия без отделки на окраине в новостройке:
[url]http://www.avito.ru/enem/kvartiry/prodam/1-komnatnye?pmax=1000000&pmin=&user=2[/url]
Да, своя специфика, другой регион... Зато не в чистом поле, инфраструктура вся под рукой!

Все таки советую ближе к центру - сэкономишь пару сотен тысяч, через время потратишь их же на бензин поездок за продуктами+работа+развлекаловка и т.д.

72-reason > язык меняется, братиш...
гетто - это уже типа клоаки, трущоб или фавел

Кроме того, именно там проживают этнические меньшинства из средней азии :))

Прощупываю обстановку. А до 1,4 млн в Яблоновке реально купить НОРМАЛЬНУЮ однушку на вторичном рынке?

[quote=Форумчанка;35821887] Прощупываю обстановку. А до 1,4 млн в Яблоновке реально купить НОРМАЛЬНУЮ однушку на вторичном рынке? [/quote]
тут кто как понимает слово Нормальная, а так вполне можно

viruzzz93, НОРМАЛЬНАЯ для меня - это когда уже квартира готова и обжита, но не убитая,короче, чтобы можно было заехать и жить, не боясь, что что-нить отвалится или затопится...
Кто хорошо ориентируется в Яблоновке, напишите,плиз, дельных советов по районам. Где можно, а где не нужно, на что обращать внимание и т.д.

90-Форумчанка > новостройки на гагарина - самый лучший район )) а панельки возле кладбища я бы рассматривать не стал, но и там народ покупает )) так шо тут вопрос
чисто на любителя и толщину кошелька )))
ЗЫ: а есть шо недорогое в районе КП иль выше по карте? ))

[url]http://www.avito.ru/vyshniy_volochek/doma_dachi_kottedzhi/dom_55_m_na_uchastke_12_sot._166235224[/url]
Это моё предложение, по опыту лички в продажах, могу сказать слова босса - "никакие доски объявлений о купле-продаже - только личный контакт, желательно в регионе, где будете покупать". По новеллам щас ещё и вселяться по аренде просят многие - поэтому я не против - дом крепкий, бумаги - тоже. А спивающийся хряк с долгами 100000 по квартире - на месте найдётся быстро)