К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама на Кубаньру
Рекомендовать в новости

Дела на рынке

0 - 24.02.2020 - 21:42
Жилищный вопрос стоит остро у большинства наших граждан. Его нужно решать.
Как решать, задача государства.
И здесь есть два пути.
Первый- повышать благосостояние граждан. Развивать экономику, открывать производства, создавать рабочие места, платить достойные зарплаты, где человек может отложить- накопить, чтоб приобрести себе вожделенные квадратные метры
О чем и заявил наш кормчий недавно.
Главная сегодняшняя задача- повышение благосостояния!
Для этого меняют конституцию , сменили правительство , это пока шаги навстречу этому.
Верим и ждём, что будет дальше.
Но, честно вам признаюсь, в ближайшей перспективе, не жду ничего хорошего.

Второй путь- много строить, создавая профицит, держать цены в узде, повышая их постоянно, создавая искусственный спрос, путём снижения ипотечной ставки, загоняя граждан в кабалу.
Здесь в выигрыше конечно застройщик, банки, государство, те же эскроу счета, где железобетонный процент будет у государства.
Народ в долгую здесь конечно проиграет.
Так как вечно , это продолжаться не может.
На фоне мирового кризиса, локального, что угодно может произойти, и произойти уже завтра...
та же нефть повалится
Уже будет не до ипотеки, как бы с социалкой справиться.
Ипотечная ставка безусловно будет повышаться , что остановит рынок полностью,
народ останется с кредитами и стремительно дешевеющей недвижимостью.
И тут Вангой быть не надо, чтоб понимать, что мы идём по второму пути.
Не идём, а даже шпарим на всех парах) Заявляя другое.
Устрой себе праздник - купи квартиру!
Живи днём сегодняшним, не думая что подарит тебе завтрашний.
Всем привет! Мужчин с прошедшим!



281 - 25.03.2020 - 10:06
Цитата:
Сообщение от H20 Посмотреть сообщение
в такой период стремно сидеть с бабками на руках
Точнее у кого рубли, у кого валюта те молча наблюдают и не торопятся.
282 - 25.03.2020 - 10:34
Цитата:
Сообщение от Житель Краснодара Посмотреть сообщение
Точнее у кого рубли, у кого валюта те молча наблюдают и не торопятся.
Ждут Гольцмана с однушками на Красной по 9 тыс. долларов)
283 - 25.03.2020 - 10:41
Что,кстати,весьма вероятно
284 - 25.03.2020 - 10:49
Абсолютно четкую логическую черту под мнениями всех экспертов подводит Петр Барсуков, директор департамента финансов строительной группы «Инград»: «Никто точно не может сказать, что будет с рынком. Все экспертные заключения — не более чем фантазии. А любая фантазия, увы, ею и остается. Можно просто перебрать всевозможные варианты, исключив самый худший (тотальный апокалипсис) и самый лучший (завтра все вернется на круги своя). Мне видится, что ближайшие две-три недели и даже два-три месяца станут временем наибольшей неопределенности. Самая лучшая тактика в этот период — не предпринимать резких движений, ибо угадать практически невозможно».
Возможно, это и есть идеальная стратегия — для покупателей и владельцев квартир, для квартиросъемщиков и арендодателей, и даже для тех, кто сегодня самозабвенно скупает доллары и евро, а также туалетную бумагу, тушенку и гречку. Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://finance.rambler.ru/realty/43...ource=copylink
285 - 25.03.2020 - 10:51
282-Фанатичный Риэлтор >Почему же с однушками?
Были времена, смотрел двушку на Гагарина за 9 тыс. бакинских.
286 - 25.03.2020 - 10:59
Цитата:
Сообщение от H20 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Новосельцев Месяц. ситуацию будут стараться удержать всеми силами. Потом уже , когда кивнём по телевизору, полетим. Сейчас лучше не дергаться. Уже летом, вторичку можно будет взять дешевле чем сейчас. Думаю таких сделок будет ничтожно мало, только кому продавать нужно срочно, в такой период стремно сидеть с бабками на руках и продавцу и покупателю, какое то снижение цен будет, но думаю исключительно за счет выброса на рынок увеличевшегося количества залоговых квартир, решать какие то проблемы и вопросы населения никто не будет, будут помогать банкам
Тут вопрос больше к застройщику, смогут ли они цену удержать на все, что они достраивают. Опустят цены в надежде увидеть хоть какой-то нал, вторичка сразу отреагирует падением.
287 - 25.03.2020 - 12:58
222-achieva >вы тоже наслышаны про эту куру с вечно оптимистичным "пряником" в контакте. Кстати она часто по загранкам летает, как бы не подцепили от нее сотрудники COVID19, а то вместо своего мерседеса поедет по этапу лет на 7
288 - 25.03.2020 - 13:43
287-maria2014 > Сложно жить в городе и не знать про таких замечательных людей ))))
289 - 25.03.2020 - 15:48
Цитата:
Сообщение от maria2014 Посмотреть сообщение
Кстати она часто по загранкам летает, как бы не подцепили от нее сотрудники COVID19,
Наверное в Милане шопингуется, а вы завидуете...))) просто надо лучше работать...(с))))
Вот ведь какой сюр, сейчас гораздо безопаснее жить в нищебродских районах, где жители по загранкам не суются, а в зоне риска как раз всякие адмиралтейские-европейские и прочие на набережной, у которых соседи по Куршавелям, Италиям, Испаниям) а они еще дофига бабла за эти квартирки отсыпали)
290 - 25.03.2020 - 15:51
Цитата:
Сообщение от maria2014 Посмотреть сообщение
про эту куру с вечно оптимистичным "пряником" в контакте.
Уж лучше взяли бы логопеда на ставку, многие их "воспитанники" ну совершенно по телефону говорят, как будто им в рот извините, дилдо засунули)
291 - 25.03.2020 - 15:53
Цитата:
Сообщение от maria2014 Посмотреть сообщение
как бы не подцепили от нее сотрудники COVID19
так это ж потом и клиенты... все, в аякс ни ногой!
292 - 25.03.2020 - 23:20
288-achieva >надеюсь, это сарказм
293 - 25.03.2020 - 23:22
289-Фанатичный Риэлтор >удивляюсь как ей только харю еще никто не зачистил.Молодежь нынешняя ссыкуны голимые и сопливые нытики. В 90-х ей бы башку свернули и она бы всплыла где нибудь в Кубани по веснянке за все то, что эта мразь творит!

Отредактировано goldjob2014; 25.03.2020 в 23:25. Причина: орфография
294 - 25.03.2020 - 23:23
290-Фанатичный Риэлтор >ну да
295 - 26.03.2020 - 10:23
Вчерашнее обращение к нации о чем там было? Отвлечь людей от коронааируса?
Все только о вкладах и говорят... все туманно и непонятно, но лучше снять от греха и в бетон, цель эта наверно) поддержка застройщика
296 - 26.03.2020 - 10:49
Все как всегда. Наобещать и слегка обобрать.
Налог на проценты с вклада, комиссия за переводы между физиками, если превысил 50 в месяц. Из конкретной помощи только детям до трех лет по пятере три месяца. Остальное туфта. Каникулы, отсрочки. И то, если докажешь, что твой доход упал на 30%.
Посыл - сидите дома. За какой у//й? Куда подходить за деньгами, чтоб сидеть, тоже не сказал.
Реально помогли бы людям, если бы коммуналку обнулили, хотя бы на месяц-два. Лень вставлять картинку фиги.
297 - 26.03.2020 - 10:53
Выступил зам министра энергетики.
Вопрос:
В связи с домашними отсидками будет повышение расхода эл энергии + тяжелая фин ситуация у большинства людей. Будут ли скидки?
Ответ:
....................Опять неохота заниматься вставкой фиги.
Сказал, нууууу, не будем выставлять пени, если немного задержите с оплатой. Но только немного!!!!!!!!
298 - 26.03.2020 - 10:55
296-Конь германский > Непонятно, просто зачем в такой момент вообще о вкладах...
299 - 26.03.2020 - 10:57
Плюс вчера облагоденствовали - отсрочка по налогам на пол года.
Т.е., если ты должен был в течение полугода 10+10+10+10, то в конце года вынь да положь 40 тыс. Это ли не благо?
300 - 26.03.2020 - 11:03
298-Новосельцев >Сам не понимаю. Причем, пощипают опять простой народ. Видимо все просчитано. И это не помощь от государства, а перераспределение денег от одних другим.
Ну и про банки не забыл.Как им не помочь в трудной ситуации?
Надо полагать, 50 тыс в мес перевод - это скорее мелкий бизнес экономит на эквайринге и банковских услугах. Экономят, потому как каждая копейка на счету. Ну вот с них и возьмем. Тоже помощь микробизнесу.
Неужели не понятно? Им на нас ........
301 - 26.03.2020 - 11:08
Выходная неделя тоже не совсем логично выглядит.
Кто будет в клетухах бетонных неделю сидеть? Повылазиют как пить дать, шашлык жарить, путешествовать, МЕГА вон постоянно полная, почему не закрывают? всем видно пофик) потом крайними сделают , что дома не сидели.
302 - 26.03.2020 - 11:11
300-Конь германский > как и миллион на счетах здесь, на квартиру не хватает, в доллар поздно) что делать , добить ипотекой и в бетон.
banned
303 - 26.03.2020 - 11:24
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Повылазиют как пить дать, шашлык жарить
А что не так с шашлыками? Это ж не массовый сбор, а так, чисто своей семьёй и ближайшими родственниками/друзьями, а с ними все и без длинных выходных общались бы.
304 - 26.03.2020 - 11:31
302-Новосельцев >Понимаю ваш корпоративный интерес.) Но вряд ли сейчас возникнет желание вкладывать в пассив. Что впереди - вообще не ясно. Лучше деньги, пусть даже не в банке, чем никому не нужный в жесткий кризис бетон. А нынешний кризис уже не один спец называет идеальным штормом. И на то есть все основания. Деньги - это еда, лекарства. Бетон - это бетон.

Думаю, уже был моментный всплеск интереса к метрам. Это подтолкнули отложенный спрос. Тех, кто раздумывал, брать или не брать. Та же картина наблюдалась в автосалонах.
Впереди, скорее всего, полный стоп.
305 - 26.03.2020 - 12:07
304-Конь германский > мне только сегодня пару человек позвонило , которых и не помню вовсе, лет 6-7 назад, что-то оформляли) актуально покупка новостройки
306 - 26.03.2020 - 12:11
298-Новосельцев >
Абсолютно верно. Причем тут короновирус и вклады?
300-Конь германский > Возвращаемся в наличку. Так будет проще
305-Новосельцев > Это кратковременный эффект.
307 - 26.03.2020 - 12:12
303-Вадим Александрович > карантин, какие шашлыки? Дома надо сидеть, с друзьями и родственниками по ватсапу) иначе выходная неделя идиотизм
308 - 26.03.2020 - 12:13
305-Новосельцев >Видимо это и есть отложенный спрос. Работайте. Сегодня каждый клиент на счету.
А возможно просто интересуются динамикой цен. Так сказать, для общего развития и понимания ситуации. Пара звонков - это не пара сделок.
309 - 26.03.2020 - 12:17
Если сейчас все пойдут гулять с друзьями и родственниками, то эффект будет обратным , количество будет резко расти , а не падать или держаться в каких-то рамках.
Это как в топку дров подбросить, так как дома всех не удержишь.
310 - 26.03.2020 - 12:20
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
305-Новосельцев >Видимо это и есть отложенный спрос. Работайте. Сегодня каждый клиент на счету. А возможно просто интересуются динамикой цен. Так сказать, для общего развития и понимания ситуации. Пара звонков - это не пара сделок.
Мне нельзя, чисто консультации, я не выездной
311 - 26.03.2020 - 12:59
298-Новосельцев >Уже посчитали.
Специалисты Forbes сообщают, что обложение процентов по крупным вкладам подоходным налогом принесет в российский бюджет до 113 миллиардов рублей. «ФедералПресс» напоминает, что вчера президент страны Владимир Путин сообщил, что следует ввести 13 процентный налог на процентные доходы с банковских вкладов. По его словам, эта мера должна обеспечить справедливость.
Как уточнил президент, налог затронет около 1% вкладчиков. Однако, как сообщает Forbes, с точки зрения банковской системы мера затронет более половины всех вкладов. Как сообщается в данных ACB, на начало этого года на вклады от одного миллиона приходилось 55% совокупного объема вкладов граждан. При этом, на январь 2020 года россияне хранили в банках на депозитах 30,55 триллиона рублей.(с)
В который раз! Если говорят - поможем, значит будут грабить.
312 - 26.03.2020 - 13:52
311-Конь германский >Странное понятие справедливости у этих ребят.20 лет качали полезные ископаемые. А теперь очнулись
313 - 26.03.2020 - 14:27
312-achieva >Справедливость?!
По их понятиям помощь - на сегодня это забрать у Новосельцева и отдать вам. Ну или наоборот. Что сути не меняет.
314 - 26.03.2020 - 14:29
Это как из фильма Олигарх, с фокусом про перчатку.
А государство с этой справедливости ещё и гешефт получит.
315 - 26.03.2020 - 15:42
Вот тебе бабушка и Юрьев день депозит вместо бетона. Многие наверное пересмотрят вопрос сохранения денег. Ведь продав даже захудалую однушку вы автоматически становитесь облагаемым лицом. Мало того, что инфляция сожрет ваши проценты, так еще и государство наложит лапу.
316 - 26.03.2020 - 22:08
История с налогом на недвижимость только начинается! Можете поверить.
317 - 26.03.2020 - 22:54
311) Рассчитывают на 100 млрд. в год (
318 - 27.03.2020 - 07:55
Обьявили и обосрались, что народ не поймёт такой помощи. Вечером добавили - с 2022 года. Зачем было заявлять об этом, когда социальное напряжение и так зашкаливает?
319 - 27.03.2020 - 08:42
Изначально речь шла о процентах на проценты.
Тушить пожар народного гнева направили министра финансов Силуанов. Было сказано, что налог будет взиматься только с вклада, размер которого выше 1 млн руб, только с процентов, доходы валютных вкладов из-за курсовых колебаний никто трогать не будет, а сам налог начнут собирать только в 2021 (то есть заплатить придется летом 2022 года).

У Силуанова почти получилось всех успокоить, но проснулся Герман Греф. Он предупредил россиян, что дробление вкладов на депозиты меньше 1 000 000 не имеет никакого смысла, так как налоговики собираются учитывать сумму всех сбережений. Теперь всё встало на свои места – воспользовавшись всеоб под видои новых поборов ввели систему тотального банковского финмониторинга.
320 - 27.03.2020 - 08:47
Вводить прогрессивный налог тоже не имеет никакого смысла. Тогда друзья могут обидеться. А народ, как овцы, все стерпит.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены