Что мешает застраивать в данных районах?
 

Гляжу на карту Краснодара - явно видны какие-то проплешины, которые непонятно чем заняты. Кто знает, что находится в данных районах и почему там не строят жилые дома?

[URL=http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=f6ec4c217e35af53e999c659a8005376][IMG]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/08/f6ec4c217e35af53e999c659a8005376.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=cb77d087f7137fb5657809663e5b9eda][IMG]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/08/cb77d087f7137fb5657809663e5b9eda.jpg[/IMG][/URL]

По первому фото там начали строить, по второму хз

В номере 3

1 номер - зона рекреации, нужно менять генплан и правила землепользования - это лишнее время и деньги инвесторов
2 номер - зона рекреации + общественно-деловая зона, нужно менять генплан и правила землепользования - это лишнее время и деньги инвесторов
3 номер - зон рекреации, нужно менять генплан и правила землепользования - это лишнее время и деньги инвесторов, немного начали переводить землю, видны куски многоэтажек
1-2 - это зоны парков/скверов и прочей зелени, и так деревьев в городе нет, так еще и последние в бетон закатывать
4 номер - вроде как БСФЦ там распил на коттеджи делает или собирается делать, там щас прокуратура заинтересовалась откуда и почему земли с/х отжали у АФ солнечная, плюс там оросительные каналы с немалой охранной зоной, кто вблизи начал строится стали чаще посещать прокуратуру))
5 номер - уже все распределено между ИЖС и МЖС, скорее всего вопрос чиста финансовый, там бывшие паевые земли СПК росток и СПК Краснодарский
6 номер - много попиленных земель под ИЖС, МЖС, уже есть проекты застройки, например, николино-парк, кубанский стан...или как он там называется...много зон рекреации, складских зон...ну тут см. пп1-3
7 номер - частично земли отжаты фондом РЖС - 180 га где-то, в остальном там поля и пашни, которые пшеницу и прочую с/х продукцию производят, такая продукция у вас на столе скорее всего появляется в том или ином виде, может не стоит усугублять, у нас же программа импортозамещения идет щас)) кстати, такие поля с пашнями есть и в 5 и в 6 пункте

4-Шарапов > большое спасибо за подробный ответ!

В рис.3 еще много гаражей с землей в собственности.

№2 - территория парка Солнечный Остров и прилегающая к нему. Как видите сами окружена старым руслом Кубани по типу острова, туда нет нормальных подъездных путей.
№3 - Застраивается. Возводятся ЖК Гарант, ЖК Восточный Парк, ЖК Грин Парк, ЖК Каскад, ЖК Рассвет, ЖК Восход, будут и другие. Видел где-то план застройки этого кубика.
№4 - Застраивается. Возводятся ЖК Лиговский, ЖК Клубный квартал, ЖК АБВГДейка...
№5 - Застраивается. Возводятся ЖК Инсити, ЖК Видный, ЖК Воронцовский.

6-passat >Какие там гаражи? Там чисто-поле.

[quote=Marr;39843339] Гляжу на карту Краснодара - [/quote]
а если смотреть на публичную карту росреестра, с правильно расставленными фильтрами и слоями - то многое становится понятно

8-NiceRielty > на Благоева съезды в гаражи идут. Они мешают застройке.

[quote=passat;39846023] 8-NiceRielty > на Благоева съезды в гаражи идут. Они мешают застройке. [/quote]Да там ужас, два выезда для четырёх жк, был там днём, представляю что там утром и вечером:-(