[quote=wasja20061;29728068]-Отсутсвие шумов от соседей и опасности, что тебя соседи зальют, спалят и тд.[/quote]
У Вас от всех соседних строений выдержаны разрывы в 6 м/высоту фасада? Если нет - спалить могут запросто.
[quote=wasja20061;29728068]лет через 25-50)квартира придёт в полную негодность [/quote]
С чего вдруг?
Срок службы что у частного дома, что у многоквартирного - одинаковый при одинаковом конструктиве.
[quote=wasja20061;29728068]-Возможность заниматься зарядкой на свежем воздухе (турничок, гантели) - Возможность детям бегать во дворе, играть в мяч, видеть не по книгам и не по телевизору как растёт клубничка, цветочек, наливается абрикос и как весной опыляют пчёлки цветочки.[/quote]
Это всё есть и у обитателей скворечников.
Только у них есть важный плюс: их ребёнок может "играть в мяч" не сам с собой, а с толпой своих сверстников.
[quote=wasja20061;29728068]-Отсутствие платы за домофон[/quote]
Офигеть какой плюс! Аж 30 руб. в месяц экономии! :))

161-proff_ >Наверное,хотели сказать ...+ отсутствие домофона...Помню когда жили в скворечнике (как вы правильно выразились) многие соседи,забывающие ключи,да и просто гости к кому-либо ,часто нажимали любую приходящую на ум квартиру,было весело,особенно ночью,когда забывали выключить звук на домофоне

[em]Только у них есть важный плюс: их ребёнок может "играть в мяч" не сам с собой, а с толпой своих сверстников.[/em]
Вот этого плюса я давно не замечаю на дворовых стадионах. Вы наверное вспоминаете свое детство. А сейчас время другое, ни одна мама не выпустит погулять дошкольника одного во двор. А ребята постарше сделали свой выбор в пользу компьютера.

Живу в частном доме. Строил сам с нуля. Коммуникации есть все, включая телефон, а стало быть и инет (не оптоволокно, но хотябы ADSL что уже не плохо). Дом в городской черте. Участок 6 соток. На участке гараж, навес и газоны. Устраивает все, кроме одного, до транспорта идти 15 минут. Так что везде на машине, включая дочку в школу, а это в часы пик до 40 минут в одну сторону и приличные пробеги и расход бензина. И как только старшая достигнет возраста получения прав, тут же подойдет очередь ехать в школу младшей. Так что работать родителям водителями ещё долго. Вот собственно и все минусы.
В остальном одни плюсы.
+ Ежемесячные платежи в районе 3500-4000р (180м2), это в отопительный сезон, по трем счетчикам, т.е. включая за отопление газом.
+ если что-то где-то поломается то тратится сумма равная цене ремонта, не более того, а не непонятные отчисления коммунальщикам, а так как дом новый, то пока ничего не ломалось.
+ Вопрос отопления решаешь сам для себя, а не ждешь когда там включат или выключат.
+ машина в 10 метрах от крыльца, в гараже, а не бомжует на стоянке, а значит никаких парковочных воин, анонимных царапин и т.д.
+ достаточная автономия, в случае отключения электричества запускается генератор и можно с комфортом жить.
+ 15 кВт в доме, можно воплощать в жизнь любые проекты, требующие электро затрат.
+ не нужен лифт.
+ никто не ходит по головам и никогда не затопит.
+ в теплое время года масса времени проводится во дворе на свежем воздухе в тени деревьев, только во время лютой жары спасаемся дома под кондюками.
+ можно разнообразить кулинарию, готовя блюда на мангале. С момента розжига до подачи блюда на стол уходит максимум полтора часа.
+ есть гараж, а значит и место где можно заниматься чем угодно, от хобби, до обслуживания автомобиля, все это в комфортных условиях, там же хранится весь скарб, не занимая место в доме.
Ну в общем писать ещё и писать... Переехал бы я из такого дома в квартиру? Да наверно, но квартира должна быть в доме с одноименным названием на ул. Пушкина, площадью 150 м2 и личной парковкой для 2-х машин. Не потому что я своему дому цены не сложу, просто там рядышком школа, куда мои дети ходят и тогда отпадет необходимость ездить каждый день.

[quote=z18xer;29806702]до транспорта идти 15 минут[/quote]
Вот это проблема!
Вы слишком много кушаете. Ну то есть зажрались (с) :)
Суслов, "серый кардинал" брежневских времён, ходил на работу в Кремль с Романова переулка пешком. Это около 20 минут. А правительственный ЗИЛ тихонько ехал следом...

165-proff_ > Не, для меня лично это не проблема. Но честно скажу, эти 15 минут надо идти по дороге не очень хорошего качества, часто грязной и плохо освещенной. А в темное время суток и немноголюдной. Так что отправлять девочку 10-12 лет в такое путешествие не очень хочется. А потом ещё и ехать на троллейбусе минут 30-40. Итого один поход ребенка в школу это около часа. Лучше я её на машине отвезу.

ну не скажи автор темы, лучше жить в частном доме чем в квартире.
Двор, где можно посидеть под тенью винограда , сделать шашлычок, послушать музыку или вынести диванчик и поспать на свежем воздухе под чириканье птичек ;)
А огород? Малина. клубника, черешня - приспичило. пошел сорвал и поел, и не надо бежать на рынок покупать за бешеные деньги. А цветы в палисаднике? Просто красота. И детворе есть место где играть. А когда жарко спасет летний душ - просто неописуемое чувство )))))) Захотел музыку громко послушать и потанцевать - пожалуйста, и не надо переживать что соседи прибегут и весь мозг вынесут. Вот зимой холодно - добавил газу - и в доме ташкент, а в квартире что? Вот сегодня жарко было - мы отопление отключили, уже экономия! Во дворе также держим 2 собаки, а в квартире как с этим быть? я вижу только одни плюсы проживания в частном доме

... вопрос, поставленный в заголовке обсуждения, просто убил наповал. Напомнило рекламу лады калины - сначала показывают людей в троллейбусе, набитых как селёдки в бочке, а затем мужичка со счастливой улыбой за рулём очередного шедевра отечественного автопрома... АФфтар жжот, пишы исчо! Так, по-моему... :)))))

ЗАКОН
О СЕЛЬСКИХ УСАДЬБАХ
В МАЛЫХ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Статья 1. Предмет регулирования и цели настоящего Закона

Настоящий Закон определяет общие условия организации и создания сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края.

Статья 2. Понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Закона используются следующие понятия:
1) малый сельский населенный пункт - совокупность исторически сложившейся территории населенного пункта (поселок, село, станица, хутор, аул) с численностью населения до 1000 человек, прилегающих к ней земель общего пользования, территории традиционного природопользования жителей населенного пункта, рекреационных земель и земель для развития населенного пункта;
2) субъект малого предпринимательства - хозяйствующий субъект (крестьянское (фермерское) хозяйство), осуществляющий предпринимательскую деятельность в сфере сельскохозяйственного производства;
3) сельская усадьба - земельный участок площадью от 0,5 до 5,0 гектара с находящимися на нем жилым домом, хозяйственными постройками, сооружениями, производственными объектами, иным имуществом, на котором субъект малого предпринимательства организует ведение хозяйственной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции;
4) уполномоченный орган - орган исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющий разработку и реализацию в Краснодарском крае государственной аграрной политики и наделенный полномочиями по государственной поддержке и реализации государственной политики в сфере сельскохозяйственного производства и перерабатывающей промышленности;
5) социально-жилищный контракт - договор между субъектом малого предпринимательства, уполномоченным органом и органом местного самоуправления на предоставление земельного участка для организации сельской усадьбы и мер государственной поддержки по развитию производства и реализации сельскохозяйственной продукции.

Статья 3. Основные направления государственной политики по организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края

Государственная политика Краснодарского края в сфере организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах направлена на повышение занятости и доходов сельского населения, устойчивое развитие сельских территорий, рост эффективности сельскохозяйственного производства в малых формах хозяйствования и основывается на следующих принципах:
1) предоставление субъектам малого предпринимательства земельных участков для организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах;
2) оказание мер государственной поддержки строительства жилья гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность при организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах;
3) предоставление субъектам малого предпринимательства, осуществляющим хозяйственную деятельность в малых сельских населенных пунктах, мер государственной поддержки по направлениям развития сельскохозяйственного производства;
4) привлечение молодежи для ведения хозяйственной деятельности в малые сельские населенные пункты путем оказания организационных и финансовых мер государственной поддержки;
5) рациональное использование земельных ресурсов и природно-климатического потенциала сельских территорий;
6) производство экологически безопасной сельскохозяйственной продукции и ее переработка в сельских усадьбах;
7) развитие животноводства и птицеводства в качестве приоритетного направления при производстве продукции в сельских усадьбах.

Статья 4. Полномочия Законодательного Собрания Краснодарского края в области организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах

К полномочиям Законодательного Собрания Краснодарского края в сфере организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах относятся:
1) создание условий для организации и создания сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края;
2) законодательное регулирование отношений в области организации и создания сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края;
3) осуществление контроля за соблюдением и исполнением принятых законов и иных нормативных правовых актов Краснодарского края, регламентирующих отношения в области организации и создания сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края;
4) иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края.

Статья 5. Полномочия высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края и уполномоченного органа государственной власти Краснодарского края в области поддержки организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах

1. К полномочиям высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края - администрации Краснодарского края в области организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края относятся:
1) определение основных направлений государственной политики в сфере организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края;
2) утверждение долгосрочных краевых целевых программ организации и создания сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края;
3) создание благоприятных условий для развития субъектов малого предпринимательства при организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края;
4) содействие в предоставлении земельных участков в аренду субъектам малого предпринимательства для организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края и в оформлении выделенных земельных участков в установленном порядке;
5) утверждение порядка субсидирования процентных ставок по кредитам, полученным субъектами малого предпринимательства в кредитных организациях для развития сельских усадеб;
6) осуществление контроля за соблюдением и исполнением нормативных правовых актов Краснодарского края, регламентирующих отношения в области развития малых сельских населенных пунктов и сельских усадеб.
2. К полномочиям уполномоченного органа относятся:
1) разработка и реализация ведомственных целевых программ и реализация долгосрочных краевых целевых программ организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края;
2) реализация мер государственной поддержки субъектам малого предпринимательства, направленных на организацию и создание сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края;
3) обеспечение функционирования системы финансовой поддержки развития субъектов малого предпринимательства, осуществляющих хозяйственную деятельность в малых сельских населенных пунктах края за счет средств краевого бюджета в формах, предусмотренных нормативными правовыми актами Краснодарского края;
4) организация деятельности комиссии по проведению конкурса на организацию сельской усадьбы в малых сельских населенных пунктах края;
5) осуществление контроля за использованием бюджетных средств и исполнением контрольных показателей долгосрочных краевых целевых и ведомственных целевых программ организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края.

Статья 6. Оказание органами местного самоуправления в Краснодарском крае содействия по организации и созданию сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах

Органы местного самоуправления в Краснодарском крае в рамках участия в реализации организационных и финансовых мер государственной поддержки, определенных настоящим Законом, оказывают содействие по следующим направлениям:
1) предоставление в аренду субъектам малого предпринимательства земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах края и документальное оформление предоставленных земельных участков;
2) содействие в обеспечении соответствующей инженерной инфраструктурой и коммуникациями (в том числе строительство дорог) при строительстве сельской усадьбы в малом сельском населенном пункте;
3) содействие в реализации сельскохозяйственной продукции, произведенной субъектами малого предпринимательства в сельских усадьбах;
4) содействие в организации ветеринарного обслуживания сельскохозяйственных животных, содержащихся в сельских усадьбах;
5) содействие в подготовке и разработке бизнес-плана организации сельской усадьбы на территории муниципального образования.

Статья 7. Государственная поддержка организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края

1. Государственная поддержка организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края осуществляется по следующим основным направлениям:
1) предоставление в аренду субъектам малого предпринимательства земельного участка для целей организации сельской усадьбы в малых сельских населенных пунктах;
2) предоставление субъектам малого предпринимательства, осуществляющим хозяйственную деятельность в малых сельских населенных пунктах, мер государственной поддержки по следующим направлениям развития сельскохозяйственного производства:
а) возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам (в том числе инвестиционным кредитам), полученным в российских кредитных организациях, и займам, полученным в сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативах, на цели, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края в области государственной поддержки сельскохозяйственного производства;
б) предоставление субсидий на возмещение части затрат на приобретение племенных и товарных сельскохозяйственных животных (нетелей, конематок, овцематок, ремонтных телок, ремонтных свинок, ярочек, козочек), предназначенных для воспроизводства;
в) предоставление субсидий на возмещение части затрат на приобретение молодняка кроликов, гусей и индеек;
г) предоставление субсидий на возмещение части затрат на производство реализуемой животноводческой продукции;
д) предоставление субсидий на возмещение части затрат на оплату услуг по искусственному осеменению коров, свиней, коз, овец;
е) предоставление субсидий на возмещение части затрат на содержание маточного поголовья племенных овец пород мясного направления продуктивности "южная мясная", "романовская", "эдильбаевская";
ж) предоставление субсидий на возмещение части затрат на приобретение систем капельного орошения для ведения овощеводства;
з) предоставление субсидий на возмещение части затрат на строительство теплиц для ведения овощеводства защищенного грунта;
и) предоставление субсидий на возмещение части затрат на развитие виноградарства и садоводства (в том числе на закладку многолетних насаждений, установку шпалеры и уходные работы);
к) поддержка развития коневодства;
3) предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и дополнительных выплат, стимулирующих повышение рождаемости;
4) оказание субъектам малого предпринимательства информационной и консультационной поддержки по развитию производства сельскохозяйственной продукции на базе сельской усадьбы и содействие в организации сбыта произведенной продукции;

169-politsovet > к чему так мого букав???
0-den111 > дом лучше квартиры абсолютно ВСЕМ!!!

169-politsovet > ого ты написал)

170 - +100500.

[quote=Зай Мурзай;29778610]Вы наверное вспоминаете свое детство. А сейчас время другое, ни одна мама не выпустит погулять дошкольника одного во двор. А ребята постарше сделали свой выбор в пользу компьютера. [/quote]
Мамы сами себе и виноваты, что не пускают. В чём же такое кардинальное отличие тех времён от этих в этом отношении, а?

Когда появится свой дом, сразу увидит больше плюсов автор этой темы!))

скорее всего не появится. т.к. я слишком практичен и считаю деньги. У меня много знакомых, которые хорошо зарабатывают и все что зарабатывают тратят на дом- не на путешествия не на отдых, не на себя а на дом!

179 - большая печалька, однако. Выхода два: либо сделать таки нормальный ремонт, причем один раз и сразу, а не постепенно, либо купить новый дом/построить, завалив старый. Это ж надо, все что зарабатывать, тратить на дом.. Это болезнь стройки - у нас так соседи очень крутые живут. Каждый год у них весной - новый ремонт... За дурной головой...

[quote=Руат;30823736] 179 - большая печалька, однако. Выхода два: либо сделать таки нормальный ремонт, причем один раз и сразу, а не постепенно, либо купить новый дом/построить, завалив старый. Это ж надо, все что зарабатывать, тратить на дом.. Это болезнь стройки - у нас так соседи очень крутые живут. Каждый год у них весной - новый ремонт... За дурной головой... [/quote]
Отличный ответ!как можно постоянно тратиться на дом??Значит не хотят отдыхать и путешествовать!

[quote=gjhjijr;28756958] Я так понимаю, сравнивается дом на задворках и приличная квартира в центре, т.к. у них схожая цена... Дом на окраинах без прислуги, если работаешь в центре - для тех, кому больше нечем заняться, как протирать штаны в пробках и горбатиться на выходных по дому. Или жена не работает, и в доме ишачит и детей возит. Отстойные школы, убитые, богом забытые поликлиники, грязь, пыль, из инфраструктуры - магазин "Баревзес" втридорога за пять кварталов, в котором вечером хлеба или нет, или вчерашний, и остановка маршруток через 350 луж. Хорошая квартира в удобном месте - практичное решение для современных людей, которые осознают, что самое дорогое это время и не тратят его ковыряясь в носу под фальшивые эмоции радиоведущих, стоя в пробке, или подстригая прущий вверх газон и вынося собачье дерьмо. Жильё, где нет тех ужасов совдеповских панелек, от которых многие бежали на землю. Не слышно голоса соседей даже если они кричат, нет проблем с коммуникациями, грузовые лифты, удобный выбор провайдеров интернет и телевидения, вся инфраструктура на первом этаже дома или в шаговой доступности, и туда можно ПРОЙТИ ПЕШКОМ НА ШПИЛЬКЕ, не глотая пыль от проезжающих машин. И, когда едешь в своё захолустье, думаешь, ничего ли не забыл домой купить, ато так неохота опять пилить в нормальный магазин, где ассортимент состоит не только из веника, швабры, хлеба, контрафакта и закуски. И, есть вся семья будет то, что запланировано, а не то что захотелось в данный момент. Знаешь, дорогой, мне что-то .... захотелось, давай завтра купим? Это не смешно а реально. Нет слабостям! В доме выживают только сильные! Если же выпил - всё, халас! невыездной! И не спустишься в магазин с приличным алкоголем и импортным пивом. Не выйдешь прогуляться в парк... Только заборы вокруг и разбавленные хадыжи в полторашках в упомянутом неблизком магазине, также левый русский стандарт и вообще неземной вайт хорс из покрепче. Зато исполнилась мечта детства - маунтин байк с 88-ю скоростями, дисковыми тормозами и кучей наворотов, чтобы не ходить пешком за добавкой, трезвым катался не больше недели. Вышел из подъезда во двор - детская площадка с карапузами и весело болтающими мамочками, спорт. площадки. Много площадок в частном секторе? Невдалеке стадион побегать вечером по кольцу двухсотметровке, а не отбиваясь от собак пылить по гравию вокруг квартала. Нет гравия, за забором в 15 метрах от окон асфальт? Ура, нет пыли? Скорее всего ничего хорошего. Где в частном секторе асфальт - там обычно неслабый трафик, просто так дорогое покрытие не кладут. бОльшая часть выхлопа концентрируется невысоко над землёй, удобряя огурцы, петрушку и лёгкие детей. Квартиру закрыл на ключ, сдал на пульт ово, и уехал хоть на полгода, только коммуналку оплачивай любым способом. Собака-сторож не сдохнет от голода, дом не разморозится без отопления, дом не вынесут, несколько раз ложно вызвав сработку сигнализации, если она вообще есть. Да и жарить мясо во дворе, чем многие делают вид что гордятся - на самом деле то же самое что дома на сковородке в смысле обыденности процесса. Обычная кулинария без таинства и зверского аппетита посиделки у горной речки. Нечего здесь сравнивать с выездом на природу. Друзьям, конечно, нравится, похулиганить на закрытой территории. А ты с супругой думаешь: вот, опять дома просидели... Конечно, если бизнес на кп, живёшь в северном на 30 сотках и в доме горичная, садовник и водитель, какая квартира, вы о чём... И, приличный дом в хороших р-[*****] города стоит столько, что его с квартирой сравнивать глупо. [/quote]Спасибо за пост.
Для меня это насущный вопрос квартира или дом.
Мы пока живём в Хабаровском крае, что я что жена всегда жили и родились в городе.
И вот теперь рассматривая переезд задумались а может дом купить/построить?
Но, есть много но, денег около 4 лимонов, двое детей одному 18 лет а второму 3года, если с первым всё понятно то для второго близость садика и школы важны, опять же так как мы городские то представить не можем где дети играют в частных домах, на дороге что ли или у кого то на участке?
Жена хочет выходить со своего жилья на шпильках.
Плюсы и минусы квартира/дом ясны, и мне кажется всё таки нам ближе 3х комнатная где нибудь в ЖК Москомском и какая нибудь дача(именно дача как дача а не как жилой дом на круглый год).
Есть знакомые в частных домах, да приезжать к ним в гости классно, тишь, природа, а просыпаешься утром а они уже в огороде копаются или какие то доски прибивают, и думаешь а нафиг мне это надо, в гостях хорошо а дома в квартире лучше)))))
Конечно мы и тауны рассматривали, но опять же из за маленького ребёнка и отдалённости инфраструктуры, думаем квартира лучше.
Ну это наше мнение чисто городских жителей которые все свои 40 лет прожили в городе.
Причём сейчас мы живём в таком районе что садик в который ходит сын в метрах в 40 от подъезда, хороший большой магазин в метрах 60, до других магазинов минут 10 ходьбы, школы одна в 7 минутах ходьбы другая в 10 минутах, , детская библиотека во дворе, бывший "Дом Пионеров" кружки секции бассейн в 7 минутах ходьбы, ещё три садика в 10 минутах ходьбы.
Может поэтому мы так избалованны?
Около нашего дома есть так называемые коттеджи(по современному тауны)1950 годов постройки, тоже вроде всё рядом да ещё и 3 сотки земли есть, но планировка отвратительная, и тесно всё.
Поэтому прежде чем спрашивать плюсы и минусы квартиры/дома, нужно ещё уточнить для кого они какие.
Для меня плюсов в доме больше(но я не жил в них поэтому наверное), но есть минусы с которыми я не хочу мериться.

Согласен, трудно с выбором когда привык к одному...а с другой стороны-нужно попробовать новое!!!поменять назад все - реально!

0-den111 > да мангал на балконе это круто. А как соседи относятся к вашему мангалу, когда вы по праздникам на балконе шашлыки жарите?

А если серьезно по теме то хороший дом в хорошем районе во всем лучше квартиры.

184, про мангал - еще ни разу ничего не говорили - балкон буквой Г и ближе к краю дома + потолки более 3-х метров + у нас ветра т.к. дом на берегу, так что весь дым выдувает.

185-den111 > А кто же застройщик вашего дома, что потолки там более 3-х метров? И если не секрет то конкретную цифру напишите, пожалуйста.

Дом частный намного лучше! Так любой скажет, кто в нем жил! И для любого бюджета можно найти свой вариант. Есть дома в центре, от которых можно до торговых центров, остановок дойти на шпильке, т.е. с асфальтированными дорогами. Не любишь копаться в земле - закрой все плиткой. Нет кучи денег чтобы купить отдельный дом, покупай дуплекс - дом на двух хозяев. А насчет магазинов, которых полно в районе многоэтажек, а вы там цены видели? Гораздо больше чем на рынках и супермаркетах. так что все равно приходится ездить на рынок и планировать покупки. Чем дальше дом или любая недвижимость от центра, тем дешевле стоимость. Но даже если взять пос. Северный, можно найти дома с заасфальтированными дорогами, 5 мин. езды - спорт. комплекс - Баскетхолл, и школы и садики есть. А многоэтажки даже новые со временем в такое привращаются... В подъездах грязь (наплеванные семечки, роспись отнюдь не талантливых художников, выкрученные лампы, вывернутые почтовые ящики и т.п.), лифты так шатаются что страшно ездить, с коммунальщиками надо воевать за качество предоставляемых услуг, балконы надо закрывать, а то залитит непотушенная сигарета, и парковка это вообще нечто!
У нас у знакомого квартира на Кубанонабережной, в адмирале, пока припарковались устали. Все заставлено машинами, каждый мм! А барбекю редко в каком доме на балконе можно готовить. В отличие от других стран, наши балконы - это хранилища ненужных вещей и белье повесить, а не место отдыха семьи, где можно стол поставить и всем свободно отдохнуть.
Так что было бы желание, нормальный дом в удобном районе найти можно. Кстати, дуплексы например 120 кв.м. продаются 4300-4500 т.р. А квартира 120 кв.м.?А коммуналка в такой квартире?

Большинством голосов-на выборах победил частный дом!!)))

To: den111
Жил на 8-м, сейчас на 10-м, сын живет на 14-м. Комары долетают.

Статейка на эту тему как раз кому не лень почитайте
[url]http://domvklyuche.ru/catalog/doma/about/[/url]

ИМХО дом однозначно лучше во всем!!!

20 лет прожил в частном доме и 11 лет в квартире. У дома однозначно плюсов больше:
- в частном доме можно вечером выйти во двор подышать воздухом (в квартире только на балкон либо на детскую площадку, где как муравьи кишат и орут дети и пьют пиво соседи)
- в частном доме никто тебе в окна заглядывать не будет, хоть голым ходи (квартирные дома строятся близко и что делается в окнах напротив видно очень хорошо. Закрываешь шторы и чувствуешь себя как в склепе).
- двор частного дома можно благоустроить как хочешь (во дворе квартирного дома довольствуешься тем, что оставил застройщик)
- во дворе квартирного дома никогда не бывает тихо.
- во дворе частного дома можно устраивать банкет на свежем воздухе хоть всю ночь.
- во двор частного дома не страшно выпустить гулять детей (во дворе квартирного дома дети гуляют с родителями)
- во дворе частного дома нет проблем с парковкой и никто не коцнет тебе машину (во дворе квартирного дома "кто раньше стал того и тапки").
и много еще прочих плюсов.

[quote=Monarh;31103526]во дворе частного дома можно устраивать банкет на свежем воздухе хоть всю ночь. [/quote]Меня вот в детстве учили , что первый признак нехорошести - плевать на окружающих.
Переехал в частный дом, теперь хочу назад в квартиру от соседей, устраивающих банкеты на всю ночь.
По разнообразным шумам стало заметно хуже, чем в квартире.Зимой терпимо, но летом вообще капут.

Дерис, Вам не повезло с соседями. Такое и в квартире может быть. У нас в доме например молодой человек рядом живет который очень любит музыку типа ганстер-рэп по -русски. Как выходные все "наслаждаемся". А сверху девочка на пианино с 6,30-7 утра тренируется.

не понимаю...для меня вопрос "Чем дом лучше квартиры?" равнозначен дилемме "чем лучше быть здоровым и богатым, а не бедным и больным?" у дома только один - хотя весьма существенный - минус: стоимость. Все мои знакомые из числа "среднего класса", как только существенно улучшали финансовое положение, сразу стремились на землю, покупали либо дом, либо участок.

Мы,как переехали на Кубань, Долго думали, где купить жилье. Квартиру или таунхаус в краснодаре, либо частный дом в пригороде. В результате, сейчас живем в 35км. от Краснодара, в частном доме. На работу в Краснодар добираюсь за 30 минут. Плюс по Краснодару, минут 15-20(зависит от пробок). Я добираюсь на машине, но есть электричка пригородная и автобус(ходит каждый час). Мы покупали участок там 3 года назад,построили дом,такой,как хотели. Цены там еще приемлемые, в отличии от самого Краснодара. 1500 т.р. за 20(!) соток. А воздух чище. Лично меня все устраивает. Выход к речке, зелень, фрукты,ягоды свои,а не покупные, доступные цены на жилье.
Также есть 4 садика, 3 школы.В любую,без очереди можно устроить ребенка. Уровень образования,кстати, не хуже, чем в городской школе. Для меня это огромный плюс. Поликлиника есть,но по серьезным вопросам отправляют в районную ЦРБ.
Конечно, можно сказать,что все таки далековато от города.НО у меня на дорогу по самому Краснодару по будням уходит больше времени,чем до него. Пробки ужасные. Мы с мужем одно время жили в Пашковском микрорайоне,так вот от туда,чтоб добраться до центра города час-полтора уходило. А сейчас 30 минут.

Сейчас тоже стоим перед выбором: дом или квартира? У нас двое детей дошкольного возраста. Склоняюсь больше к первому варианту...

[quote=Ирара22;31695808] Мы,как переехали на Кубань, Долго думали, где купить жилье. Квартиру или таунхаус в краснодаре, либо частный дом в пригороде. В результате, сейчас живем в 35км. от Краснодара, в частном доме. На работу в Краснодар добираюсь за 30 минут. Плюс по Краснодару, минут 15-20(зависит от пробок). Я добираюсь на машине, но есть электричка пригородная и автобус(ходит каждый час). Мы покупали участок там 3 года назад,построили дом,такой,как хотели. Цены там еще приемлемые, в отличии от самого Краснодара. 1500 т.р. за 20(!) соток. А воздух чище. Лично меня все устраивает. Выход к речке, зелень, фрукты,ягоды свои,а не покупные, доступные цены на жилье. Также есть 4 садика, 3 школы.В любую,без очереди можно устроить ребенка. Уровень образования,кстати, не хуже, чем в городской школе. Для меня это огромный плюс. Поликлиника есть,но по серьезным вопросам отправляют в районную ЦРБ. Конечно, можно сказать,что все таки далековато от города.НО у меня на дорогу по самому Краснодару по будням уходит больше времени,чем до него. Пробки ужасные. Мы с мужем одно время жили в Пашковском микрорайоне,так вот от туда,чтоб добраться до центра города час-полтора уходило. А сейчас 30 минут. [/quote]
А где конкретно вы живете?

Не осилил пять страниц.
Подвести итоги можно следующим образом:
Примерно 1/5 жителей Краснодарского края живет в квартирах, остальные в домах. Так же распределись голоса и в этой теме.
Лично я, как человек, проживший всю жизнь в квартире и 13 лет в хорошем коттедже, считаю себя вправе делать сравнения и склоняюсь больше к квартире. Тянет правда иногда на землю, вот только участок чуть не купил. С другой стороны подумаю, а надо ли оно мне на старости лет? Я имею ввиду землю, которая требует постоянного ухода, дома, который требует постоянного ремонта и даже забора, который все время норовит обвалиться.
В квартире можно получить все практически все блага частного дома, кроме пожалуй чувства распирающей гордости крепкого хозяина, крепко стоящего в трусах на своей земле. Которую кстати по новому законодательству могут отобрать в любой момент, а дом снести, если участок попадает под административные интересы.
В самом деле, чем хуже квартира?
Нужна сауна?
- Без проблем, от 30 до 100 тыс вам смонтируют кабинку в любой комнате и даже на балконе.
Захотелось выпить?
- Сходи в гаражи к мужикам. Даже намекать не придется.
Шашлык?
- Посадил семью в машину и буквально через час вы в девственном лесу на берегу горной речушки, а не в тесном загороженном дворике, рискуя вступить в продукты жизнедеятельности дворовой собачки.

Но самое главное не это. Человек живущий в доме прикован к нему, в самом деле, зачем куда-то ехать, если есть свой двор с зоной барбекю?
Человек в квартире свободен в выборе мест отдыха.

Но и это не главное. Когда люди живут на природе, они перестают ее воспринимать, наслаждаться ею. Банально привыкают. И вот уже зацвела вода в бассейне на заднем дворе, поржавел сделанный некогда с такой любовью мангал, забыты качеля и турник, вечерние посиделки с ужином во дворе переместились в дом, т.к. нет времени и лень таскать посуду туда-сюда, достают комары, мухи...и соседские алкаши в надежде на халявную рюмочку.
Каждая поездка на работу - удар по нервам водителя и машины, зимой к пробкам добавляется не чищенный снег в котором застряют пузотерки, осенью - распутица...
Коллегам из Елизаветки и Титоровки приходится приезжать на час раньше, дабы избежать пробок, вечером - и это не помогает...
Не буду уже затрагивать социальную сферу.

Каждый должен для себя решить это сам. Напутствие автору: "От добра, добра не ищут" и "Рожденный летать, ползать не может".

[em]С другой стороны подумаю, а надо ли оно мне на старости лет? Я имею ввиду землю, которая требует постоянного ухода, дома, который требует постоянного ремонта и даже забора, который все время норовит обвалиться.[/em]

Если старость лет то нет, забор бред у родственников по 20 лет стоят заборы, земля раз в неделю 1 час - 5 соток.

[em]Нужна сауна?
- Без проблем, от 30 до 100 тыс вам смонтируют кабинку в любой комнате и даже на балконе. [/em]

Да ну инфракрасное гавно это а не сауна.

[em]Шашлык?
- Посадил семью в машину и буквально через час вы в девственном лесу на берегу горной речушки, а не в тесном загороженном дворике, рискуя вступить в продукты жизнедеятельности дворовой собачки.[/em]

Участок 10 соток и нормальный дизайн двора решит эту проблему - пруд декоративный с горокй, деревья, бассик, веранда с кухни.

[em]Но самое главное не это. Человек живущий в доме прикован к нему, в самом деле, зачем куда-то ехать, если есть свой двор с зоной барбекю?
Человек в квартире свободен в выборе мест отдыха.[/em]

Жили в доме, каждые выходные где нибудь, в отпуск улетали 3-4 раза в год. Самое главное в пятницу можно созывать всю семью на вечерний ужин.

[em]Но и это не главное. Когда люди живут на природе, они перестают ее воспринимать, наслаждаться ею. Банально привыкают. И вот уже зацвела вода в бассейне на заднем дворе, поржавел сделанный некогда с такой любовью мангал, забыты качеля и турник, вечерние посиделки с ужином во дворе переместились в дом, т.к. нет времени и лень таскать посуду туда-сюда, достают комары, мухи...и соседские алкаши в надежде на халявную рюмочку.[/em]

Место выбранно неверно, у мужчины в доме нет желания создавать свой уют и оплатить работы если нет времени по поддержанию двора басика и тд.


[em]Каждая поездка на работу - удар по нервам водителя и машины, зимой к пробкам добавляется не чищенный снег в котором застряют пузотерки, осенью - распутица...
Коллегам из Елизаветки и Титоровки приходится приезжать на час раньше, дабы избежать пробок, вечером - и это не помогает...
Не буду уже затрагивать социальную сферу.[/em]


11 минут до работы.

Это опять же личный опыт без наездов на кого то, дом это совсем другое уже очень другое.

199-Tj > Я точно так же могу уничтожить ваши доводы. Например:
[em]Если старость лет то нет, забор бред у родственников по 20 лет стоят заборы, земля раз в неделю 1 час - 5 соток. [/em]
У ваших родственников забор может и 20 лет стоит, а у кого-то валится постоянно. Это если вы не догнали, это образное выражение, речь не о банальном заборе, а вообще о строениях и инженерных коммуникациях.

[em]Да ну инфракрасное гавно это а не сауна.[/em]
Сауну в квартире легко смонтировать не только ИК, но и обычную паровую, в инете полно информации, могу даже добавить, что я проверил на себе - второй год парюсь.

[em]Участок 10 соток и нормальный дизайн двора решит эту проблему - пруд декоративный с горокй, деревья, бассик, веранда с кухни[/em]
Вы действительно считаете, что участок в 10 соток вам заменит лес с речкой, горы, море, лиманы?

[em]Жили в доме, каждые выходные где нибудь, в отпуск улетали 3-4 раза в год.[/em]
Не боитесь, что вернувшись через две недели из отпуска найдете свою собачку умершей от голода с погрызанной калошей в зубах? С кострищем посреди дома после бомжей? С благодарной запиской от местного ворья за предоставленные в долгосрочную аренду товарно-материальные ценности?:)

[em]Самое главное в пятницу можно созывать всю семью на вечерний ужин.[/em]
Самый веский довод. В квартире конечно это не доступно, можно ужинать только по очереди:)))

[em]Место выбранно неверно, у мужчины в доме нет желания создавать свой уют и оплатить работы если нет времени по поддержанию двора басика и тд.[/em]
Уют в доме должна создавать женщина. А чистить бассейн , мести двор и полоть клумбы с цветами у меня лично нет никакого желания. В свое время напололся в колхозе сахарной свеклы по 12 гектаров каждый год.

[em]11 минут до работы.[/em]
На вертолете?:)

Ирара22-Добрый день!
Тоже стоим перед делемой дом-квартира, подскажите свое месторасположение? Как называется поселок, если это поселок?

АВИ и точно. Ак же я могу опять все ваши доводы уничтожить , ответ простой я могу выбрать дом или землю рядом с работой или работу рядом с домом и землей, тк работаю на себя.
А второй момент это возможность все это содержать, сколько строил ничего там не нужно постоянно подделывать дома если у строителей руки прямые.
Бассейн тоже отдельная тема для разговора, нормальное оборудование, крытые конструкции, выезжающие шторы и тд решают проблему.

202-Tj > Вот поэтому каждый должен решать для себя это сам.

198-АВИ > +100500 все верно в теме. Меня дача уже задолбала с постоянными проблемами и вложениями. Поэтому живу в квартире.