[quote=cvet;46421387] 37-SWS2 > писал параллельно Вам, но мысли сошлись ) [/quote]Это точно:)

39-cvet > мы когда квартиру искали, рассматривали его. Оттолкнуло только то, что там этажами под аренду выкуплено = проходной двор. Ну и планировки трёшек не попалось удачных - а те что были, с окнами на одну сторону как в поезде :). Всё остальное существенными минусами не считаю.
Транспорт со всех сторон для детей удобен. Двор закрыт -хорошо. Парковок там завались и на Коммунаров и на Путевой и в самом ЖК. И уж лучше чем тот же Одесский.
А так в центре вариантов не много, конечно, если для себя искать.

42-PinaColada >ну видите, на вкус и цвет. Для себя я не рассматривал бы его.
А вообще лучше, рядом с центром, чем в самом центре. Удобнее жить.
И ещё, для меня центр это Красная/Мира и т.п. Но не Аврора и пр. как сейчас внушают маркетологи )

43-cvet > Потому что маркетологи (и большая часть всех тех, кто так говорит) говорят про центр как про район, в которую входят и Аврора, и Красная/Мира, а ты воспринимаешь так, словно они говорят про конкретную точку в городе.

44-Вадим Александрович > так они говорят про конкретную точку, в 90процентах.
Аврора это район ЗИП всегда было, а не центр.
Больше всего понравилась про дома на заполярной "по прямой до центра".

[quote=cvet;46421988]Аврора это район ЗИП всегда было, а не центр.[/quote]
По мне, так Аврора часть центра как района.

45-cvet >не местный? Аврора это не зип. Зип за мостом. А аврора на красной - это центр. Только ни точка, а общее значение. Центр это вся красная +/- пару кварталов в обе стороны от нее.

[quote=cvet;46421988]Больше всего понравилась про дома на заполярной "по прямой до центра".[/quote]
Они правы. Когда по Красных партизан до самого конца доезжаешь, упираешься в Рашпилевскую, а Рашпилевская / Красных партизан это часть центра.

[quote=Lexx_093;46422507]Центр это вся красная +/- пару кварталов в обе стороны от нее.[/quote]
По мне, так и Промышленная / Садовая тоже часть центра, и Северная / Ломоносова, и кубик, где улица Радио, Шмидта и т.п.

[quote=Вадим Александрович;46422512]Когда по Красных партизан до самого конца доезжаешь, упираешься в Рашпилевскую, а Рашпилевская / Красных партизан это часть центра.[/quote]афипский и энем тоже по прямой до центра

49-Лабиринт > Кстати, Энем от центра находится ровно на том же расстоянии, что и какая-нибудь Комса.

[quote=Ander;46327296]На красной от 2000 руб, у Панорамы так же почти. Это вообще как? у нас в Питере дешевле можно снять приличные аппарты, особенно учитывая несезон.[/quote]

Краснодар не на берегу Черного моря. Рядом с Краснодаром только речка.

[quote=Вадим Александрович;46427192]Кстати, Энем от центра находится ровно на том же расстоянии, что и какая-нибудь Комса[/quote]

А Красноярск на одном меридиане с Берлином, и чо?
Попробуй, сдай там квартиру по ценам Комсы)

52-Фанатичный Риэлтор > А кто говорит о том, что там можно сдать по ценам Комсы?

по центру мечтают одни офисные жопопротиральщики и галерейные продавцы консультанты.

48-Вадим Александрович > ну так и пос.Октябрьский или дачи по Ростовке - это по прямой от центра )) а раньше и Динская, и проч чуть ли не до тихорецка )

55-k0t > Ну от того ЖК до пересечения с Рашпилевской 6,6 км. Не так и много, думаю. Но не писать же им в рекламе "По прямой до центра 6,6 км".))

56-Вадим Александрович > Всего 6.6 Км от ЦМР! Всего 45 минут по пробкам! :)

57-k0t > Кстати, из всех ебеней это одно из наименее пробочных направлений, в тройке думаю точно.

58-Вадим Александрович > да, я даж Близкий рассматривал для постройки. Только транспортники и истребители над головой смущают

Федеральная налоговая служба организует массовые рейды по гражданам, которые тайно сдают квартиры. В ближайшее время кампания против неуплаты налогов с доходов от аренды пройдет в городах-миллионниках страны, сообщает инсайдер «URA.RU». При этом скрыться неплательщикам практически невозможно, сообщают источники, знающие, как ФНС ищет нарушителей.

Рынок аренды квартир — мало контролируемая ФНС сфера, считает экономический аналитик Ирина Романова. Согласно приведенным ей данным, если бы каждый, кто сдает жилье, платил 13% от полученного дохода, то госбюджет увеличился бы примерно на 10-12 млрд рублей: «Однако с арендодателей налоговики собирают довольно скромную сумму — около 220 млн рублей».
Более того, по словам адвоката Игоря Шикова, в случае, если ФНС докажет правонарушение, на гражданина возлагается обязанность заплатить налоговую недоимку (13% от полученной суммы) плюс штраф (20%, а при умышленном деянии — 40%) и пени.

Источник «URA.RU» в одном из региональных управлений Федеральной налоговой службы подтвердил проведение таких рейдов: «Из Москвы пришло указание активизировать работу в этом направлении, такая работа началась еще в прошлом году, но сейчас набирает обороты в большинстве областных центров. Как правило, рейды проводятся вместе с сотрудниками полиции.
[url]https://ura.news/articles/1036277538[/url]

А вот мне всегда интересно, какой у ФНС должен быть штат, чтобы усилить контроль за отчетностью ИП, сидеть в кустах и выслеживать арендодателей, опять же ипотечников увеличилось, а значит и количество деклараций на вычет, НДС изменился, будут косяки с его уплатой и вычетом. Кто всю эту работу будет проводить?

64- да какой контроль) проведут несколько показательных порок, далее закажут копирайтерам множество пугалок с броскими заголовками, часть сама побежит регистрироваться, часть продолжит втемную, но с играющим очком и озираясь, как с автомобилями на авторынке
в любом случае, платить будут из карманов арендаторов, а они куда денутся?) жить на улице у нас не получиться, не тайланд чай, хостелы прижали уже, на носу начало сезона понаеховости, в любом случае, в тех местах, откуда они едут еще хуже...

Плюсую

Плюсую

65-Фанатичный Риэлтор >ну логично, что если начнут прижимать, то придется поднимать платеж на сумму налога. Делов-то. Понаех не мамонт - не вымрет.

Только будут плохие понаехи у нас, те, что с деньгами - им побережье или столицы интересны. К сожалению план Путина-план Ткачева не сделал из города что-либо завлекательное и конкурентоспособное, разве что прибежище для пенсионеров и маргиналов со всех сибирей, которым удалось собрать денег на билет. Так что убиваться ваши квартирки будут очень быстро. При нынешних размерах цен и арендной платы амортизацию уже многие просто не потянут, о прибыли даже не говорю.

70- залог тоже не берешь?)

Нам богатых не понять.я бы без залога не сдавала или совсем голяк.

[quote=Фанатичный Риэлтор;46856243] 70- залог тоже не берешь?) [/quote] по факту, мне на людей посмотреть надо

73- да я вот смотрел, приходили в костюмах с галстуками, потом срач и пили как не в себя... у знакомой пара ботанов поселилась, в очочках такие, говорят тихо, она вообще думала что типа геи...) оказалось наркоту толкали, устраивали шабаши ночами, соседи жалобы писали, так еще и ее подтянуть менты хотели как-бы за соучастие.

да, те что косят под чистеньких, все равно сбегают с неоплаченой коммуналкой, так что имей ввиду)

[quote=чебурашкаааа;46856372]я бы без залога не сдавала или совсем голяк. [/quote]

совсем голяк