Центр Города!
 

...наверно все в какой то мере следят за недвижимостью, кто раньше кто то позже интересует этот вопрос, вопрос из области теории как определить центр города где пик цены на жилье в городе? подскажите пожалуйста можно вкратце можно большим постом?

...и ещё где по вашему мнению находится это точка в Краснодаре?

В Краснодаре, как в Токио - нет центра)) либо в него заносят сразу и не парясь полгорода))))

и всё же?

3-Ялта > центром города теоретически можно считать пересечение двух его главных транспортных артерий: улиц Красной и Северной. Отсюда по направлению к Постовой вдоль Красной располагается старый центр. Аналогично и по направлению к Авроре. Огромный новый жилой комплекс строится сейчас как раз на ост. Дом Союзов.

Если еще интересует новое строящееся жилье в границах старого центра, то обратите внимание на жилой комплекс на бывшем Сенном, ограниченный Октябрьской, Калинина, Рашпилевской и Буденного.

4,5 спасибо, и скольки этажные постройки в этих местах?

А авторша откуда приехала то??

Где сильнее воняет, там и центр.

6-Ялта >не за что.
Дома огромные...От 15 до 25 этажей, монолит-кирпич.
Если на остановке "Дом Союзов" ЖК "Большой" еще как-то органично вписывается в окружающую обстановку ([url]http://meriton.ru/houses/bolshoy[/url]), то вот на Сенном рынке ЖК "Центральный" как монстр нависает над цирком и одноэтажными домишками [url]http://center-krasnodar.ru/[/url]

[quote=Дейл Гриббл;37671998]Где сильнее воняет, там и центр. [/quote]
ну тогда центр города на Московской и Карякина...

10-Этот Алекс >не верно( это угол одесской и коммунаров - вонь постоянная и уже очень стойкая. там как раз еще одну громадину строят на углу.

11-vitalia >+да не сочтут за рекламу, надеюсь [url]http://www.zaostroytek.ru/m/products/product17/[/url]

Короче весь Краснодар включая Пашковку есть центр..))

[url]http://s017.radikal.ru/i422/1412/4c/452b5e7f983d.jpg[/url][img][/img] ЖК Октябрьский от НСИ ЮГ , тоже в центре

ЖК Октябрьский [url]http://new-krasnodar.ru/sites/default/files/styles/big_size_photo/public/photoarchives/0007/1329246378/img_0008.jpg[/url]

11-vitalia > На одесской цену заломили как мне кажется. ОТ 58 тыс за квадрат.

4-Чижевский > Примерно так и есть.

Открываем 2Гис и внимательно смотрим жёлтенькие (строящиеся) здания в пределах центра, отбирая среди них жилые.

Соответственно, помимо перечисленных выше, — ЖК «Большого», домов на Октябрьской от НСИ-Юг, ЖК «Одесского» и ЖК «Центрального», — есть ещё:
- два дома ЖК «Анит-Сити» (квадрат Седина-Пашковская-Коммунаров-Длинная)
- «Дом на Березанской» (Березанская/Головатого)
- ЖК «Каскад» (Новокузнечная/Леваневского)
- ЖК «Три Богатыря» (Садовая, под Садовым мостом)
- ЖК «Триумф» (начало Гаврилова).
- Ещё вроде бы что-то 10-этажное строится на Постовой (ул. Николая Кондратенко, 8).
- Ещё есть ультрабизнес-класс на Кубанонабережной вроде всяких Адмиралов и Капиталов.

Согласен с 4, цент - куг с радиусом 2 км. Центр которого на пересечение Красной и Северной

Центр всегда и везде считается там где глав почтамт,но это исторически,а есть центральная часть города,раньше микрорайоны не входили в понятие центр.Сейчас с развитием города и расширением границ произошли изменения.

Точка центра города это пересечения улиц Красной и Северной...

Фактический центр, — как уже сказали, Красная/Северная, а географический — примерно где-то в области ЗАО «Тандер» (примерно равные расстояния с запада на восток и с севера на юг).

22-Вадим Александрович >ну да, ну да а экватор между фактическими полушариями севера и юга...)) ктож обращает на географические центры внимания когда они фиг знает где.... ))

Те, кто рассказывает про пересечение Красной и Северной, вопрос в теме читать не пробовали?
В клоаке типа ЖК "Большой" пик цены на жильё?

Самые дорогие квартиры в Краснодаре - в Бельведере и Ливанском доме.
Центр города - исторический, административный, культурный и т.д. - пересечение Красной и Пушкина.

24>>>>>> спасибо не знал что так дорого, но он ещё не заселен?

24-proff_ > Исторический — безусловно, культурный — да, но если прям совсем-совсем «консолидированно-факторно» брать, то это Красная/Северная, на мой нескромный.
23-Этот Алекс > Я не к вопросу топикстартера, а вообще. Ну, а так, если б к югу от Краснодара была не Адыгея, то город вырос бы и туда и, вполне возможно, Красная/Северная стала бы и географическим центром тоже.

24-proff_ > Абсолютно согласна. Центр города определяется не географически. Географический центр России - Ви́ви — пресноводное озеро в Эвенкийском районе Красноярского края России, занимает верхний участок долины вытекающей из неё реки Виви, притока Нижней Тунгуски, принадлежит бассейну Енисея. Озеро Виви расположено в юго-западной части плато Путорана.

И что теперь? Красная и Северная ни разу не центр.

Так тебе никто не мешает так считать, как и Проффу.

Центр это Красная и Горького

29-Terios1 >нее не угадал...)))

Вот не надоело вам фигней страдать-то? Центральная главная улица в Краснодаре - это Красная. Вот все вдоль нее и есть центр номинально.
А уж кому там более любо - старый ли центр возле горпарка, али же ближе к Авроре - так то любительское.

...по ул.Красной есть такая остановка Центр города, наверно не зря эту остановку так назвали ))))!

[quote=СвеЛог;37772480]...по ул.Красной есть такая остановка Центр города, наверно не зря эту остановку так назвали ))))! [/quote]
это ТЦ, а не центр..и то курам на смех..))

27-Winter >Наверное инфа устарела в свзи с Крымнаш...Западнее должен центр России теперь находиться...интересно где?

34-пурген > Всего-то на несколько десятков метров сместился )))) [url]http://itar-tass.com/sibir-news/1362763[/url]
А вообще-то с определением центра города не так все просто: это вам не в карту пальцем "посерединке" ткнуть.
[em]Специалисты по планированию городского пространства:[/em]
О центре города следует говорить прежде всего как об особой функциональной зоне, месте концентрации деловой активности и общественных зданий, объединенных в единую планировочную, архитектурно-пространственную и композиционную систему, где городское население может удовлетворить многообразные культурные и бытовые потребности; как о той части города, которая наиболее существенна для представления о нем в целом, которая призвана ярко и концентрированно отражать его главные черты.

Вторым важным моментом рассматриваемого вопроса, требующим уточнения, является понятие композиции центра города и в целом градостроительной композиции. В современной теории архитектуры существуют многочисленные определения понятия «градостроительная композиция».

Так, например, Колясников В.А. выделяет 3 основные трактовки данного понятия:

- как специфичного предмета (идеальная система);

- как объекта (материальная система);

- как процесса деятельности зодчих.

В связи с многогранностью понятия «композиция» на протяжении всей истории архитектуры существовали и продолжают существовать в настоящее время различные концепции, методы и подходы к формированию и развитию градостроительной композиции. В сгруппированном виде эти подходы можно представить как:

- художественно-эстетический;

- функциональный;

- социальный;

- экологический;

- ландшафтный;

- инженерно-технический;

- историко-преемственный;

- космогонический.

В Краснодаре это все-таки промежуток с чудом уцелевшими зданиями от Пушкина до Горького по Красной, остальное - новодел.

Можно по-всякому понимать, что есть центр города, но, думаю, автора интересует более глобальное понимание, чем исторически-культурный подтекст.
Импонирует понятие ЦМР, присутствующее в том же 2Гисе (выделено красными границами).
[img]http://photo.rock.ru/img/74lnI.jpg[/img]