2-кв. на Димитрова с незаконной перепланировкой с/у.
 

Продавец говорит,что нет техпаспорта на квартиру.Санузел с раздельного объединил.Как узнать не убрал ли он несущую стену?Было несколько попыток купить эту квартиру,но в ипотеке покупателям отказали. Почему?Здесь нет этих покупателей?

в ипотеке отказали, т.к банку не нужны незаконные перепланировки в квартире. Вам нужен проблемный залог? вот и банку не нужен.

чтобы узаконить, нужно будет пройти примерно 12 различных организаций, в каждой из которых свои приколы и поборы, утешает, что в подавляющем большинстве проектов стена, разделяющая санузел редко бывает несущей)

Проще стену обратно поставить.

Я, например, поражаюсь идиотско-маниакальной приверженности некоторых граждан к перепланировкам. Сотни вариантов планировок в новостройках, десятки во вторичке. Можно выбрать всё, что хочешь...
Нет же, надо долбить, вываливать стены, переносить на другое место, как будто от этого общая площадь изменится...

[quote=Тихий Дон;37303358], например, поражаюсь идиотско-маниакальной приверженности некоторых граждан к перепланировкам. [/quote]
зря Вы так. Я, увидев планировку своей квартиры, просила самого застройщика, чтоб стену перенес. Спасибо ему, всё сделал, как просили.
[quote=Тихий Дон;37303358]Сотни вариантов планировок в новостройках, десятки во вторичке. Можно выбрать всё, что хочешь...[/quote]
просматриваю сейчас планировки квартир, реально есть дебильнейшие, то коридор в 15 кв.м, то санузел 3 кв.м в однушке общей площадью 47кв.м. То огроменная кухня и 2 маленькие комнаты

[quote=Растяпка;37304010] Цитата:просматриваю сейчас планировки квартир, реально есть дебильнейшие, то коридор в 15 кв.м, то санузел 3 кв.м в однушке общей площадью 47кв.м. То огроменная кухня и 2 маленькие комнаты [/quote]
Так дебильные не берите. Берите нормальные.
Нужно не забывать, что сейчас немало чересчур креативных (или просто придурковатых) граждан, которым хочется не как у всех, а "шо бы исклюзииивнаааа" и туалетная комната в 3м/2 может сильно возрадовать такого клиента....
А может проектировщики придурковатые попадаются... :)))

[quote=Тихий Дон;37304522]А может проектировщики придурковатые попадаются... :))) [/quote]
скорее всего это =)
Сейчас покажу одну планировку

[img]http://s017.radikal.ru/i433/1411/02/eada7da5ff15.jpg[/img]
пришлось подкорректировать.
Правда, это не то, что хотела показать, но тоже в тему дебильной планировки. Вот на фига такой коридор в 15 кв.м?

[img]https://39.img.avito.st/1280x960/1213358339.jpg[/img]
вот еще.
И если взять среднюю стоимость за кв.м в 40 тысяч, то получается 400-600 тысяч за коридор

[quote=Растяпка;37305264]вот еще. И если взять среднюю стоимость за кв.м в 40 тысяч, то получается 400-600 тысяч за коридор [/quote]
У "богатых" свои причуды! (с)

Мне кааца, в обоих этих случаях перепланировка не поможет. Неоправданные траты. Купить нормальную квартиру та и всё.

[quote=Тихий Дон;37305688]в обоих этих случаях перепланировка не поможет[/quote]
это я Вам показала, как пример дебильных планировок.
Ту квартиру, что хотела показать, где реально перепланировка нужна, так и не нашла. Но постараюсь поискать