Бодрого утра! :))

Доброе!!!
Леди & джентльмены, а объясните, плиз, такую непонятку, кто в курсе. Смотрю я, допустим, квартиру от застройщика, студию или однушку, цена в предчистовой лям с гаком... смотрю на ЦИАН, там в предчистовой однушки 700-800, причем продавцы как-то туманно рассуждают, что они работают с застройщиками напрямую, и правды от них, по ходу, не добиться и под пытками...
В чем фишка-то? Почему такая разница?

882-stella del mare >доброе..
зачем тебе циан и тп..
идешь в офис к застройщику и берешь напрямую.

882-stella del mare >бывает подрядчики, которые работают с застройщиком, получают от застройщика вместо денег за работу квартиры и продают их дешевле, при таком раскладе там будет договор переуступки, если нету договора переуступки, то похоже на лохотрон)

883-мартина и мартини >у застройщика цена получается на треть дороже, это и смущает...
884-Тарик ибн Зияд >о, мерси, теперь кое-что проясняется, сейчас заскриню твой пост, чтобы не забыть...

получается к застройщику итить не выгодно совсем?

885-stella del mare >не за что)
886-МАРТОВСКИЙ_КОТ >не всегда, я вот у застройщика выбил очень хорошую скидку, получилось дешевле чем у подрядчиков, да и не всегда застройщики расплачиваются квартирами)

[quote=Тарик ибн Зияд;46895987]выбил очень хорошую скидку,[/quote]
А каким образом?

882-stella del mare >по моему такая разница в сроках готовности квартир. Если сдан дом , то цена выше, если дом готов и не сдан. а если не готов- то вообще. Я в новостройке брал у товарища, который вкладывается на нулевом уровне подешевле, затем на сдаче дома продает.
Кстати разница может в материале дома или в готовности квартиры ? ? или в одном и том же доме ?

Этажность ещё может быть разная.

888-stella del mare >через знакомых вышел на директора и показал наличку)))

887-Тарик ибн Зияд > ты решил переехать в квартиру???

892-котяра >та не ты шо нивкоемслучае)))

Купить квартиру по цене ниже чем у застройщика - это реально . Многое на стройке делается бартером, в т.ч. и оплата квартирами за поставленные материалы, выполненные работы , и т.д. Потом все эти квартиры потихоньку продаются, да бывает так, что деньги нужны срочно, и тогда продают по цене ниже рыночной.
Ищите такой вариант.

893-Тарик ибн Зияд > тогда для кого ты скидку выбивал?

[quote=Chip AC;46887885]намного интереснее узнать где взять лишние 200 рублей для проезда по платнику ;)[/quote]
200 рублей лишними никогда не бывают...

895-котяра >сыну, а скидку чтобы побольше площадь была за имеющиеся деньги)

Позвонила, пригласили на просмотр, отправила Марину, чтоб по жаре в город не пилить. Барышня на телефоне клятвенно заверяла, что цена и локации соответствуют заявленным в объявах, обещала прямо сейчас ехать на просмотры. Ладно. За полчаса, пока Марина дошла, однушки на Школьной, 40 лет и 1 Мая по 700-800 чудесным образом продались, остались только студия в Молодежном за полтора ляма и *мы вам за лям-лям двести подберем что-нибудь в предчистовой в Российском, Почтовом отделении и тд*:))) вот такой развод:)))

Утро!

Доброе!!!

Бодрого утра! :)))
898-stella del mare > Это ж наверное агетнства, риэлторы, а они вруны ещё те, стараются продать то, что им выгодно ;)))

901-stroni >нет, объединение продаж недвижимости от застройщиков, как-то так вроде, я же в самом начале уточнила у барышни, риэлторы или нет...

доброе утро!
898-stella del mare >в молодежном и российском не бери, там дорог и инфраструктуры нет никакой.

903-Тарик ибн Зияд >да я их и не рассматривала...

898-stella del mare > да, это развод...

Сегодня праздник у девчат,
Сегодня будут танцы!!!
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]https://b.radikal.ru/b00/1906/27/6a4b038f88da.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]https://d.radikal.ru/d36/1906/20/6dfc468999d6.jpg[/IMG][/URL]


[URL=http://www.radikal.ru][IMG]https://d.radikal.ru/d09/1906/91/ae4e70db01e2.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]https://d.radikal.ru/d15/1906/4e/66b980b4c35b.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]https://d.radikal.ru/d30/1906/85/ec8bdf5cd62e.jpg[/IMG][/URL]

Поздравляю!

Бодрого пятничного утра! :))
Идет циклон и пугают понижением температуры до +21+23 градусов с дождями и грозами...))
Может чуток освежит после жары))

[img]https://avatars.mds.yandex.net/get-pdb/218133/f449a168-8e56-43c5-ad8f-72a39f44b82e/s1200[/img]

Доброе!!!
907-Тучка_Кеша_и_Лисичка >мерси, мон ами!!!

доброе утро!

доброго всемсолнечного!))

Пока была на улице, телефон отдыхал в комнате на зарядке:))) захожу - неотвеченный, написано Скрытый номер...интересно, зачем это делают, как такое можно сделать чисто технически и кто это может быть?

913-stella del mare > всякие разные, в том числе и мошенники :)) Еще бывает звонят и тут же отключаются, но лучше не перезванивать...

914-stroni >ага, бывают, я номер сразу пробиваю в гугле, смотрю отзывы...

А мене недавно начали звонить всякие непонятные(неизвестные)... короче, беру трубку, начинает играть музыка и никакого голоса... только музыка.
Последний раз аж любопытно стало: решил не класть трубку и разорить их на этом звонке. Входящие ведь бесплатные - значит за звонок платят они! :-))
Так вот. Музыка играла целый час!!! Потом не помню... толи сам звонок прервался толи я случайно не ту кнопку нажал....
Но наказал я их хорошо. Теперь будут думать - стоит ли тратить столько денег чтобы мне дать послушать ихнюю музыку!!! ;-))) хи-хи

А Скрытый номер сделать легко. Каждый, кто не хочет засветить свой номер - может его скрыть специальной USSD командой перед тем как позвонить. И номер тогда будет не определён!

916-МАРТОВСКИЙ_КОТ > после этого счёт свой проверял? А то загонят тебя таким входящим "бесплатнным" в огромный минус, будешь должен и не мало... вот тогда будет тебе "хи-хи" ;)))

918-stroni > перед звонком я помнил свой баланс. Он был очень маленький поэтому и не побоялся я рискнуть на такой эксперимент ;-)))
А после звонка проверил - ничегошеньки не снялось!

Входящие БЕСПЛАТНЫ!!!