Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Дела домашние (http://forums.kuban.ru/f1549/)
-   -   Кто отвечает за централльные коммуникации в доме? (http://forums.kuban.ru/f1549/kto_otvechaet_za_centrall-nye_kommunikacii_v_dome-5215779.html)

ikar 27.12.2013 19:40

Кто отвечает за централльные коммуникации в доме?
 
Кто отвечает за централльные коммуникации в доме?
Есть кирпичная 5ти этажка - хрущевка. ТСЖ не создавалось. Дом обслуживается РЭПом. Канализационный стояк и водопроводный стояк проходят через квартиры (внутри квартир)
1. Кто несет ответственность за центральные коммуникации (канализация и вода) в пределах каждой квартиры?
2. Где проходит граница ответственности между квартирами верхних и нижних этажей?
3. Кто и как осуществляет ремонт/замену таких коммуникаций?

3663 27.12.2013 20:15

Собственник.
Работы,входящие в состав содержание и ремонт можете почитать в постановлении Госстроя №170

ikar 27.12.2013 20:20

Собственник квартиры?

Dede 27.12.2013 21:03

стояки до вводных вентилей и канализация до отвода это общедомое имущество, далее это проживающего в квартире собственника

ikar 27.12.2013 21:27

[quote=Dede;33515617]стояки до вводных вентилей и канализация до отвода это общедомое имущество, далее это проживающего в квартире собственника [/quote]

Ок. В продолжение два вопроса.
1. Общедомовое имущество протекает и топит соседей снизу. Как я понимаю - претензии (как моральные, так и материальные) - к РЭПу?
2. Допустим, РЭП согласен заменить весь стояк. За чей счет будет происходить ремонт (разборка и восстановление фальш-панели, закрывающей коммуникации) в пределах квартиры (всех квартир в подъезде, ну кроме той, которую заливает)?

proff_ 27.12.2013 22:55

[quote=ikar;33515921]претензии (как моральные, так и материальные) - к РЭПу?[/quote]
Да.
[quote=ikar;33515921]За чей счет будет происходить ремонт (разборка и восстановление фальш-панели, закрывающей коммуникации) в пределах квартиры [/quote]
За счёт хозяина квартиры.
Он [b]обязан[/b] обеспечить доступ к стоякам представителям УК.

незабудка лесная 28.12.2013 07:05

5-proff_ >не к РЭПу а к ГУКу. ГУК- Управляющая компания.С ГУКом Договор на управление домом,а не с РЭПом.

незабудка лесная 28.12.2013 07:07

0-ikar >[url]http://base.garant.ru/12148944/[/url]
В помощь Вам на будущее.

Dede 28.12.2013 10:33

4-ikar > Буквально месяц назад лично со мной такое произошло ) каждый в своей квартире разбирает сам, что я и сделал. А что делать? Сами закрыли, красоту навели, самим и разбирать.
Если эти фальпанели у вас проектные, то затрудняюсь ответить

3663 28.12.2013 16:20

0- вот скажите,чем отличается собственник частного дома от собственника квартиры? В своем доме вы делаете все сами и за свой счет и не ждете,что придет дядя и все сделает.Да в МКД есть общедомовая собственность,но квартира то Ваша.Ну затопил стояк,так это же ваш стояк,ну или соседа.Так меняйте с соседом стояки,кто вам мешает.А то что там у вас мрамор или плитка - это другой вопрос,нужно было менять трубы вначале ремонта.А если сосед топит,то это его проблемы,когда Вы подадите на него в суд.Но вначале нужно вызвать техника и составить акт.Ее есть страхование таких случаев и вам возместят деньги.Но РЭП не делает таких ремонтов,я же Вам написала,что бы Вы почитали в статье водоснабжении и канализации,что ремонтирует РЭП по строке содержание и ремонт в постановлении Госстроя №170.


Текущее время: 18:19. Часовой пояс GMT +3.