Налог на землю для физиков и юриков
 

Покупаем земельный участок. Встал вопрос по налогообложению, не могу в инете ничего внятного найти. Подскажите, пожалуйста, ставки налога на землю для ООО и налога на землю для физлиц?

Нет, неправильно сформулировал я вопрос, ставки, по-видимому, будут одинаковыми. Как выгоднее оформить собственность на участок: на физлицо и сдавать его в аренду ООО или оформить на ООО???

Зависит от целей приобретения участка.

для эксплуатации медучреждения

3-ProstoMut > В такой ситуации - лучше оформлять участок сразу на ООО.

извините, не могли бы Вы подробнее об'яснить, почему так будет лучше?

5-ProstoMut > Вид разрешенного использования свидетельствует о коммерческом использовании участка, следовательно, владелец-физлицо должен зарегистрироваться предпринимателем. Кроме того, наверняка на участке будет строиться недвижимость. Но - кем? Собственником участка или арендатором?

Подскажите, пожалуйста. Есть участок земли со строением (земли с/х назначения), собственник физ.лицо: налог на землю и имущество рассчитывает налоговая и присылает уведомления, или физ.лицо должно его рассчитывать самостоятельно и уплачивать по месту нахождения земельного участка?

7-ya_mama > Из содержащихся в вопросе двух вариантов ответа второй установлен только в отношении земельных участков, используемых физическими лицами в их предпринимательской деятельности (п.2 ст.396 НК РФ).

АДИМ, спасибо. Проблема в том, что физ. лицо не является ИП, земли ( по свидетельству)"с/х назначения для эксплуатации зданий и сооружений". Собственность 4 года, налог ни разу не приходил, ни разу не вызывали, физ.лицо зарегистрировано не в г.Краснодаре (земля и строения в г.Краснодаре). Вот и думаем, что делать: то ли самим посчитать и заплатить, то ли сидеть ровно и ждать?

9-ya_mama > позвоните в налоговую, на территории администрирования которой находится этот земельный участок - может налоговые квитанции затерялись? а может кадастровая стоимость не определена.

Земельный налог физические лица (не предприниматели) не считают - это обязанность ИФНС.

Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
2. <...>
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.
3. Если иное не предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.