Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Бухучет и налоги (http://forums.kuban.ru/f1545/)
-   -   Если получаю налоговый вычет и продаю квартиру (http://forums.kuban.ru/f1545/esli_poluchayu_nalogovyj_vychet_i_prodayu_kvartiru-5192175.html)

braykosha 23.12.2013 08:05

Если получаю налоговый вычет и продаю квартиру
 
Добрый день! 2 года назад купил квартиру и подал документы на имущественный вычет. Насчитали 160 т.р., из них в 2013 получил 60 т.р., в 2014 должен получить оставшиеся 100 т.р. Сейчас нужно продать квартиру. Получу ли я остаток налогового вычета если я уже не буду являться её собственником? Подскажите, пожалуйста

se364se364 23.12.2013 08:33

0-а за налог с продажи квартиры, которая у вас менее 3 лет в собственности была, забыли?
Об этом думайте в первую очередь.
Дождитесь трех лет, а потом продавайте.

Natali Nik 23.12.2013 09:02

Остаток налогового вычета вы получите, но сэрежик правильно заметил, что при продаже квартиры у вас возникает налогооблагаемый доход, который вы сможете уменьшить либо на сумму затрат на приобретение, либо на 1млн рублей.

braykosha 24.12.2013 07:58

продаю по документам за 1 млн. руб. Просто после продажи квартиры на руках не останется никаких документов на квартиру, а в начале года придется снова идти в налоговую подавать на вычет. Получается пойду практически с пустыми руками?

Сиреневая кошка 24.12.2013 08:44

3-braykosha >Сделайте комплект копий, который подаете всегда, и все. Да и документы у вас никуда не денутся, свидетельство будет погашено, договор останется на руках.

Natali Nik 24.12.2013 08:47

3-braykosha > с заполненной декларацией и приложенным к ней 2-ндфл

[em]Налоговый орган не вправе отказать физлицу в получении остатка имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры, если данная квартира уже продана[/em]. (Письмо Минфина от 31.01.12 № 03-04-05/5-90.)

[em]Если физлицо для получения имущественного вычета представило в инспекцию декларацию с приложением копий подтверждающих право на вычет документов и этот налоговый вычет был использован не полностью, то для его получения в последующие налоговые периоды подавать копии указанных документов не требуется.
[/em] (Письмо Минфина России от 07.06.2013 N 03-04-05/21309)

braykosha 24.12.2013 09:14

Огромное спасибо!!!! Тема закрыта.


Текущее время: 06:15. Часовой пояс GMT +3.