Продажа квартиры?
 

Мама продает квартиру в станице, через агентство. Позвонили сказали есть покупатели северяне, по сертификату (он военный). Вопрос что это такое и в чем может быть прикол?

Да прикола нет никакого, деньги могут подзадержать. Т.е. вы не сразу их налом получите, а перечислением. А сейчас Новогодние праздники грядут, могут задержать выплату, если вам не надо сразу бежать покупать новую квартиру, то ничего страшного, а если нужны деньги сразу, то конечно не сильно удобно, но тоже ничего страшного.

Спасибо за ответ. Сертификат выдан на сумму больше чем стоимость квартиры, покупатель хочет чтобы ему разницу вернули он за эти деньги собирается сделать ремонт. Мне это не нравится а если он захочет расторгнуть ДКП мне нужно будет вернуть все деньги. В замешательстве как поступить.

Квартира стариков не ремонтировалась лет 30

и покупателей терять не хочется но и попадать....

ну и чё вам жалко что ли разницу вернуть?как военному забрать свои деньги из монопородных?составьте предварительно договор на реальную сумму,а для банка завышенная,в вашем случае рискует покупатель,так как вы вдруг передумате отдать разницу.

минобороны!

А вы в расписке напишите сколько всего получили денег за квартиру и расписку заверьте у нотариуса. Позвоните в агентство, которое вас ведет и попросите юриста подсказать, как вам себя подстраховать и припугните их, что иначе сделка не состоится! Они денежки на покупателе хотят заработать, вот пусть и помогут вам.

Как это в расписке, я деньги из бюджета на расчетный счет получу. Юрист агентства пока никаких дельных советов не дал. Не хочу головняеов. Спасибо за ответы. Пусть ищут других покупателей.

ну сейчас не то время когда раскидываются покупателями,еще и в станице,вы ничем вообще не рискуете!

Ваш покупает надеется на вашу честность и только

10-sale100 >Действительно так. Рискует покупатель, он ведь может не получить от продавца часть денег обратно наличными. А продавец на сумму наличных может потребовать другие дополнительные документы (расписку и т.д.). Причем в случае расторжения сам покупатель денег не получит, да еще и рискует быть привлечен к ответсвтенности за мошенничество.

Прикольно на автора напали. Он (условно) продает хату за 300 рублей. А через него обналичат сертификат за 400. 100 рублей он отдаст покупателю. Завтра покупатель придет и скажет - я решил отменить сделку, отдавай все 400. И что? Расписка от нотариуса есть? И куда с этой распиской? В правоохранительные органы? И че говорить? "Я тут помог жулику сертификат обналичить, а он меня надурил, помогите" так?))

"Позвонили из агентства, сказали есть покупатель."
Угу. Еще хату не видел, но он уже есть и условия выставляет