Покупка недвижимости и согласие супруги продавца.
 

Хочу купить участок, но продавец - мутный. С документами у него все в порядке, участок оформлен на него, есть свидетельство. Но соседи предупредили, что существует бывшая жена, которая регулярно интересуется у соседей, не продал ли бывший муж участок. Продавец все отрицает, говорит, что бывших жен у него много, но ни одна не имеет никакого права на его участок. Как мне - покупателю, не попасть на аннулирование сделки бывшей супругой?

глянуть док-ты, сопоставить даты покупки и развода.