39-the_one >Не забылись, а затерялись.

[quote=Бехолдер;37710782] Что-то цифры бредовые. 100 млн.кв. метров коммерческой застройки? Это на каждого жителя Краснодара по 100 кв.м. получается? А зачем столько? -- Общая стоимость проекта 5 млрд. долларов, площадь застройки 150 млн.кв.метров. Это получается по 33 доллара за метр, да? [/quote] - может, китайцы под своих будут строить? :)
Вот приедет небольшая группа китайских предпринимателей (миллионов эдак двадцать), тогда и узнаем для кого такие площади понадобятся. :)

39-the_one > на Московской после дождя всплывают, шо твои Кижи, каждый раз

таки
смахивает на отжатие земель у народа с Лориса и Агронома

Ну в Сочи же построили парк развлечений. Вроде вполне достойно получилось. [url]http://www.sochipark.ru/[/url]

[quote=no nick;37708543] не тот ли это участок, на который смотришь как с горы, когда едешь в аэропорт? Если да, то не хотел бы я там жить. [/quote]нет. это за Знаменским, как на 117 км ехать

[quote=гонщик;37711664]такисмахивает на отжатие земель у народа с Лориса и Агронома [/quote]Лорис и Агроном далеко, это пос. Пригородный

Это участок между пригородным и аграномом...там давно ускоглазые живут :))) там целый город в лесополосе даже есть :)

Этот "Куб-А" уже кому только не предлагали построить, теперь китайцам предложили, но вангую, что это опять окончится пшиком, ибо его уже 1,5 года строят, и нифига ничего не построили.
[url]http://kuban.rbc.ru/krasnodar_topnews/27/09/2013/879446.shtml[/url]

[url]http://d-sot.ru/clients/progress/[/url]

это не первый заход китайцев. еще на этапе приснопамятной "Реконструкции центра города" был подход - осмотр - отход, ранее я знаю что были переговоры.
у них позиция одна, но жесткая: строить будем сами. своими рабочими и из своих материалов. насколько я помню на реконструкцию центра просили квоту на 16 000 чел. включая цемент, бетон и прочие С\М (заводы по выпуску).
то есть помимо чайна-тауна создается кластер высокоприбыльных (ценник на любой вкус) предприятий, которые генерируют текущую ликвидность.
а имея ликвидность можно хоть негров из БФ заселять - выгодно.
гы-гы, если китайцы зайдут - посмотрим как будут плакать армяне. у первых опыт торговли свыше 3000 лет, а у вторых всего 1000.
у меня одноклассник и друг детства посредник (заводы покупает) в Китае, много рассказывал про то, как обламываются наши "коммерсанты" об азиатскую торговую ментальность. реально, говорит, наши плачут. и стервозные тетки на Бентли, и седые мужики с десятком охранников.

57-BoyKott > Я понял почему ничего не двигается: на промо-видео нет ни одного плоскостного фонтана с подсветкой, поэтому такой проект никому не нужен...

59-шерстяные яйца победы > покупателей скорее всего нет, кредиты дороги, своих средств у застройщика на всю стройку нет, а полученную по случаю земельку нада осваивать, вот и ищут кому бы втюхать эту мега-затею с супер-пупер-пригородом, пока по всей видимости получается не очень удачно, и фонтаны тут не причем...

59-шерстяные яйца победы >есть еще волшебное слово "обременения". это когда инвестору навязываются школы. д/с и прочее, что он должен за свой счет построить и передать БЕЗ ВОЗ МЕЗ ДНО (то есть даром) АМОгК. оставляя за скобками правильность пригрузки инвестора непрофильным для него объектом (я бы взял деньгами или подрядом) - это самое "обременение" абсолютно непрозрачная штука, которая позволяет вывести в "тень" десятки % от бюджета строительства.

0-антизомби >[quote=антизомби;37707090] Ну что строители-алкаши? Учите китайский!)) [/quote]
скорей китайцы бухать и материться здесь научатся

После того, как китаёзам фактически продали Дальний Восток, начались точечные "вливания" в регионы... Чтобы дорогие россияне привыкали...

Китайцы, таджики, а вы сами господа что сделали что построили... а???
Ах да живете в своих курятниках в центре, где дорог не было с зарождения города.
Из вашей деревни, делают город!!!
Не нравятся много этажные строения, езжайте в деревню. Частный сектор не логичное использование земли, в наше время.
Сори, просто взбесили, пару удотов. Читая форум, вечно им не нравится, вот понастроили, вот по наехали, вот парковок нет.
Боитесь, что приедут китайцы и вас подвинут. Так мотивация будет качественней работать и производить. А кто не о чем,тот и уйдет не с чем)))
Хотят строить, пускай строят. По мне лучше адекватные строения, с дорогами, чем курятники в центре города с гравийкой вместо дороги.
ПыСы В первую очередь снести к чертям весь частный сектор в городе!!!

Отставить учить кетайский! Инвестор из Гонконга заморозил 11-миллиардный проект в Краснодаре из-за угрозы санкций.Как сказал бы Хмурый:- Бгггг...
[url]http://www.yugopolis.ru/news/economics/2015/01/23/78371/stroitelstvo-investicii-sankcii[/url]

[b]Корпорация Chinese Merсhant International Investment (Holding) Group Limited основана в 2003 году в Гонконге. Уставный капитал — 1,2 млн. евро. Специализация — международная финансовая деятельность, посреднические операции, экспортная торговля.[/b]
сразу видно что строители-профессионалы. Финансовые пузыри бахают наверняка миллионами квадратных метров каждый год, везде где найдут доверчивых папуасов с достаточно емким под бусы рынком))

Ну что, господа строители-алкаши, снова начинайте учить китайский. Переговоры продолжаются, авось и договоряться до чего путного:
[url]http://d-sot.ru/news/pekin_presentation/[/url]

[quote=ИМХО;37745745] Китайцы, таджики, а вы сами господа что сделали что построили... а??? Ах да живете в своих курятниках в центре, где дорог не было с зарождения города. Из вашей деревни, делают город!!! Не нравятся много этажные строения, езжайте в деревню. Частный сектор не логичное использование земли, в наше время. Сори, просто взбесили, пару удотов. Читая форум, вечно им не нравится, вот понастроили, вот по наехали, вот парковок нет. Боитесь, что приедут китайцы и вас подвинут. Так мотивация будет качественней работать и производить. А кто не о чем,тот и уйдет не с чем))) Хотят строить, пускай строят. По мне лучше адекватные строения, с дорогами, чем курятники в центре города с гравийкой вместо дороги. ПыСы В первую очередь снести к чертям весь частный сектор в городе!!! [/quote]
+тыщща

и еще добавлю: никто из центровых курятников не сдвинется. Стоять будут насмерть. Это ж доооомик:)))) А те, которые из станиц в город едут работать: уххх они какие, из-за них пробки... Сидите у себя в станице, колхозаны. блин, как это задолбало

[quote=Джуманджи;39184308]никто из центровых курятников не сдвинется[/quote]ну, когда из центра переселяют на епени, то стоять будем насмерть.

[quote=Бехолдер;37714438]Ну в Сочи же построили парк развлечений. Вроде вполне достойно получилось. [url]http://www.sochipark.ru/[/url] [/quote]

там все немецкое, наши только строит работы!

Пробки не из-за того. что много людей и "понаехло со станиц". В Европе и Америке людей больше, чем в нашем любомом Краснодаре, но у них не бывает пробок на работу и с работы - домой.
А всё потому, что кто-то сразу подумал о городе и развилках, а не так как у нас - с каждого спального района по одной улице, чтобы попасть в город, и все толпятся, нарушают, нервничают, ругаются и понеслось...

72 все потому что власть и бизнес слились в олигархат и ст роили как им выгодно, рядом с сетями и дорогами, а не как городу и населению. За застройку Краснодара надо вашу мэрию поощрить хорошо!

[quote=Polianka;39185752] В Европе и Америке людей больше, чем в нашем любомом Краснодаре, но[b] у них не бывает пробок на работу и с работы[/b] - домой[/quote]

Кто это Вам сказал? :)
[url]http://dom.lenta.ru/news/2015/04/08/moscowtraffic/[/url]

Питер после соединения окружной дороги или КАДа стал намного свободнее, а в выходные там вообще нет проблем проезда. Москва хороша вечером, но СКАД задница в любое время. В Краснодар перестал ездить ибо он надоел мне пока я там жил! Город самый ужасный из тех где я жил или часто бывал!

МКАД извините

[quote=Analytic;39185929] Цитата: Сообщение от Polianka В Европе и Америке людей больше, чем в нашем любомом Краснодаре, но у них не бывает пробок на работу и с работы - домой Кто это Вам сказал? :) [url]http://dom.lenta.ru/news/2015/04/08/moscowtraffic/[/url] [/quote]
А кто вам сказал, что Турция - это Европа или Америка?)))
Можно и другие мусульманские страны сюда привлечь, или спорить о том - Стамбул - это Европа или Азия, но сути этого не меняет. Думайте головой, а не разжигайте ругань на форуме

[quote=kakadu;39186295] Питер после соединения окружной дороги или КАДа стал намного свободнее, а в выходные там вообще нет проблем проезда. Москва хороша вечером, но СКАД задница в любое время. В Краснодар перестал ездить ибо он надоел мне пока я там жил! Город самый ужасный из тех где я жил или часто бывал! [/quote]
Вот и нашему городу нужны развязки. чтобы продохнуть свободно наконец и освободиться от пробок.
Не нужно каждый год асфальт на Северной перекладывать и плитки ежесезонно на Красной стелить....

78-Polianka > чтобы продохнуть и освободиться от пробок городу нужен платный въезд.

и платный выезд обязательно, а то как то не по честному...мы к вам за деньги а вы к нам нахаляву)

80-kakadu > в в старо-ниже-хреначевскую нужно привлекать туристов чем-то, совершенно, фантастически-невиданным. Иначе - не поедут...

Вот как надо строить-на века!
[img]http://savepic.org/7301680.jpg[/img]

82-Ego > вы принципиально стараетесь выглядеть идиотом?

[quote=ИМХО;37745745]В первую очередь снести к чертям весь частный сектор в городе!!![/quote]Ты знаешь, сколько сотка земли в центре стоит??? Инвесторы, как узнают эту цифру, сразу разбегаются в ужасе, поэтому эти проекты так и остаются на бумаге. И китайцы не помогут - всего бюджета Поднебесной не хватит, чтобы выкупить хоть квартал с саманными хатами в центре... Бгггг

84-Kris2 >[em] "Ты знаешь, сколько сотка земли в центре стоит???"[/em]
Полтора миллиона.
[url]https://www.avito.ru/krasnodar/zemelnye_uchastki/prodam?user=1&district=362&s=1[/url]
Если "разбегаются в ужасе" - это не инвесторы, а какое-то дешевое мудачьё.

85-Benommenheit > Ты просто не в теме... Бггг
[quote=VS;39166523]официальная кадастровая стоимость в центре 2.5 млн за сотку [/quote]
[quote=VS;39166556]А ещо есть рыночная цена [/quote] И вот эта рыночная - это самое страшное!!!
Понятно? Короче, читай форум внимательнее... Бгг

86-Kris2 > Глупая и неуместная фанаберия...

Если фанаберия, вообще, сколь-нибудь и где-нибудь уместна...