Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Общественная жизнь (http://forums.kuban.ru/f1476/)
-   -   Названы города с рекордным снижением цен на аренду жилья (http://forums.kuban.ru/f1476/nazvany_goroda_s_rekordnym_snizheniem_cen_na_arendu_zhil-ya-8169424.html)

forumchaninn 23.01.2017 19:02

Названы города с рекордным снижением цен на аренду жилья
 
Подробнее на РБК:
[url]http://realty.rbc.ru/news/5885c3b69a794783c163fbbf[/url]

За последний год стоимость съемных квартир сильнее всего упала в Курске, Череповце и Улан-Удэ
По итогам 2016 года усредненная стоимость аренды однокомнатных квартир в 59 крупнейших городах России уменьшилась на 2%, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений о недвижимости «Мир квартир». Сильнее всего арендные ставки упали в Курске — на 13,1%, говорится в исследовании. В Череповце и Улан-Удэ месячная стоимость съемных «однушек» снизилась на 12,2% и 12,1% соответственно, указывает «Мир квартир». В пятерку городов с самым быстро дешевеющим арендным жильем также вошли Магадан и Оренбург.

«В депрессивных областях, где сокращаются рабочие места и доходы последовательно снижаются, не стоит ждать, что цены начнут отыгрывать кризисные потери, — объяснил генеральный директор компании Павел Луценко. — Кроме того, не стоит забывать о набирающей популярность практике съема многокомнатных квартир в складчину, когда объединяются сразу несколько арендаторов». Эта тенденция приводит к перетоку спроса с «однушек» на многокомнатные варианты, что, в свою очередь, снижает востребованность и цены однокомнатных квартир.

В общей сложности в прошлом году арендные ставки на «однушки» снизились в 34 городах из 59, следует из материалов «Мира квартир». По сведениям компании, в сегменте двухкомнатных квартир цены упали в 30 населенных пунктах, в категории «трешек» — в 19 городах России. «Если на рынке аренды выставлено в несколько раз больше объектов, чем имеется арендаторов, жилье будет дешеветь наиболее активно», — заявил Павел Луценко.

В списке «Мира квартир» оказался всего один город с двузначным ростом арендных ставок на однокомнатные квартиры: в Краснодаре стоимость найма «однушек» за год увеличилась на 10,5%. В лидерах также оказались Нижний Новгород (+9,6% за год) и Владивосток (+6,6% за год). В Москве в 2016 году аренда однокомнатных квартир подешевела на 0,5%, усредненная ставка достигла 31,5 тыс. руб. в месяц, утверждает «Мир квартир». В Санкт-Петербурге цены повысились на 1,7%, в Сочи — на 4,2%, написано в отчете.


Воооот таааак!

BoyKott 23.01.2017 19:04

Спрос диктует предложение, чо не так то?

forumchaninn 23.01.2017 19:12

Арендные ставки на однокомнатные квартиры в крупнейших городах России

Чебоксары 6 363 +1,6%
Череповец 6 957 -12,2%
Магнитогорск 7 419 +5,5%
Новокузнецк 7 516 -7,5%
Курск 7 941 -13,1%
Махачкала 8 311 +3,5%
Ижевск 8 350 +1,1%
Иваново 8 569 -3,4%
Пенза 8 621 -1,3%
Улан-Удэ 8 689 -12,1%
Нижний Тагил 8 693 +3,8%
Омск 8 807 +4,2%
Набережные Челны 8 814 +2,9%
Киров 9 249 -7,5%
Комсомольск-на-Амуре 9 412 -5,6%
Тольятти 9 475 -9,1%
Ульяновск 9 533 -0,2%
Оренбург 9 764 -10,2%
Брянск 9 780 -7,6%
Воронеж 9 796 -9,6%
Барнаул 9 856 -7,8%
Челябинск 9 877 -1,2%
Ставрополь 9 936 -8,5%
Томск 10 356 -5,4%
Архангельск 10 458 -5,6%
Астрахань 10 511 -5,4%
Смоленск 10 559 +4,6%
Рязань 10 676 +3,6%
Кемерово 10 703 -3,8%
Пермь 10 908 -7,4%
Волгоград 10 944 -0,4%
Магадан 10 986 -10,7%
Саратов 11 033 +3,1%
Ярославль 11 226 +0,9%
Липецк 11 304 +4,7%
Чита 11 780 -2,6%
Тула 11 863 -4,3%
Красноярск 11 894 -5,9%
Новосибирск 11 954 -3,4%
Владимир 11 963 +1,4%
Тюмень 12 021 +2,6%
Белгород 12 723 +0,8%
Самара 12 772 -8,3%
Калининград 12 920 +2,4%
Тверь 13 023 +4,2%
Иркутск 13 084 -5,9%
Владивосток 13 529 +6,6%
Уфа 13 646 -7,2%
Ростов-на-Дону 14 203 -1,2%
Калуга 14 686 +5,1%
Казань 15 074 +6,5%
Хабаровск 15 114 -9,4%
Краснодар 15 269 +10,5%
Нижний Новгород 15 300 +9,6%
Екатеринбург 15 848 -9,1%
Московская область 17 212 +0,4%
Сочи 20 934 +4,2%
Санкт-Петербург 21 432 +1,7%
Москва 31 529 -0,5%

forumchaninn 23.01.2017 19:15

1-BoyKott > Интересная статистика!

BoyKott 23.01.2017 19:27

3-forumchaninn > да Хабаровск покинули, в Краснодар переехали. Пока ехали, несколько человек в дороге народилось...

forumchaninn 23.01.2017 19:29

4-BoyKott > какие впечатления? в Краснодаре лучше?

NTFS_ 23.01.2017 22:37

[quote=forumchaninn;43623824]Сочи 20 934 +4,2%[/quote]
В Сочи и приморских городах статистика довольно кривая, потому что изрядно хозяев сдают подешевле осень-зиму-весну, а на 3 летних месяца идет посуточно.

А вот по Краснодару 15 - точно гон, сейчас за 10-12 тыс можно найти вполне пристойную квартиру - не дизайнерский ремонт с золотым унитазом, но можно жить и не плеваться. Плюс, дикое предложение - по 5-6 квартир на одно ищущее рыло.

Opanas 23.01.2017 23:03

2-forumchaninn >Ахренеть какие крупнейшие города Сочи и Краснодар!

forumchaninn 23.01.2017 23:07

6-NTFS_ > Значит иллюзия.
7-Додик > Для кого-то крупные, для меня нет (про Краснодар, Сочи не был)

BoyKott 24.01.2017 18:27

5-forumchaninn > я комментировал твою интересную статистику, а именно, Хабаровск покинуло 15 114 чел, в Краснодаре прибавилось 15 269 чел, что означает [em]Пока ехали, несколько человек в дороге народилось...[/em]

Labirint 25.01.2017 08:53

2-forumchaninn >в краснодаре аренда ниже

gordeu 25.01.2017 09:18

[quote=Лабиринт;43631647] 2-forumchaninn >в краснодаре аренда ниже [/quote]
Все зависит от квартиры и района)))

ika 26.01.2017 18:37

6) и 10), неправда, нет за 10 квартир с нормальным ремонтом. В спальных районах 10- пустая, с ремонтом от застройщика .чтоб жить и не плеваться от 13 до 20 в зависимости от района

NTFS_ 26.01.2017 19:25

[quote=Зеленая миля;43642352] с ремонтом от застройщика[/quote]
Я это и имел в виду под "жить и не плеваться". Сантехника новая - check, обои или штукатурка свежие - check, окна пластик - check, пол чем-то застелен - check.

В старых районах порой и этого нет - не раз видел квартиры с щелями в окнах на два пальца, а один раз пытались сдать квартиру без унитаза - с зачетом суммы оного за первый месяц :-)

Свист 27.01.2017 11:23

"Если в одном месте, что-то убывает, то в другом..." :о)))

...Очередное предложение по борьбе с незарегистрированной загородной недвижимостью прозвучало в подмосковном правительстве. Инициатива будет касаться как наделов для индивидуального жилищного строительства, так и садовых и дачных участков.
Итак, у вас есть дом, на участке баня и хозпостройки, все это огорожено забором, и каждый из этих объектов стоит на фундаменте. Если так, дачника можно «поздравить». Все это — объекты капитального строительства, и он должен зарегистрировать их, чтобы потом платить налоги. Если же гражданин откажется это делать или позабудет, а может, просто не разберется в последовательности действий, то ему, возможно, придется платить налог в тройном размере.
Поправки вносят власти Подмосковья. Но закон федеральный, значит, коснется всех. На самом деле, этот вариант законопроекта достаточно щадящий — раньше звучали предложения увеличить налог в пять раз. С одной стороны, власти борются с тем, что дачники строят дома и не регистрируют их, а значит, не платят налоги...
[url]https://news.rambler.ru/economics/35928858/?utm_content=news&utm_medium=read_more&utm_source=copylink[/url]

флекс 10.02.2017 13:29

в Краснодаре однушка 15? Че за бред))) У мне сосед в подъезде двушку сдает, 14 штук просят. Никому не надо?

Fortunado 10.02.2017 13:55

[quote=флекс;43730552] сосед в подъезде двушку сдает, 14 штук просят[/quote]
На авито более ста шестидестяти свободных двушек от 8000 до 12000.

Winny 10.02.2017 14:09

16-Blackburner > ититская сила ... Стать очередным понаехом, что ли ?

nicksheff 10.02.2017 14:24

[quote=флекс;43730552] в Краснодаре однушка 15? Че за бред))) У мне сосед в подъезде двушку сдает, 14 штук просят. Никому не надо? [/quote]
[quote=Blackburner;43730750] Цитата: Сообщение от флекс сосед в подъезде двушку сдает, 14 штук просят На авито более ста шестидестяти свободных двушек от 8000 до 12000. [/quote]
В гетто?

Fortunado 10.02.2017 14:46

[quote=nicksheff;43731010]В гетто?[/quote] Руки отсохли?

[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/sdam/2-komnatnye?pmax=12000&pmin=8000[/url]


Текущее время: 05:26. Часовой пояс GMT +3.