| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 23.06.2014 - 07:16
|
Правительство России, руководимое гением нашего лидера и также Медведевым, внесло в замечательную Госдуму замечательные поправки о введении нового, рыночного налога на недвижимость физических лиц. Это очень радостная весть, ведь наконец-то придётся в разы больше, чем сейчас! http://kommersant.ru/doc/2497377 По расчетам ФНС, сейчас средняя сумма налога равна 642 руб. в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тыс. руб. Однако применительно к регионам и типам жилья ситуация будет выглядеть по-разному. Так, сумма налога с типовой двухкомнатной квартиры в Центральном округе Москвы в доме старой постройки может вырасти в десять раз, в новом — менее чем в два раза." Даёшь центры под застройку!     | | |
| 1
- 23.06.2014 - 08:31
| Простите, но чиновникам тоже хочется кушать. Вы на выборы сходили? Проголосовали? -значит делегировали свои полномочия людям, по вашему мнению, способным сделать вашу жизнь лучше. Далее от вас уже ничего не зависит. Сидите ровно и наслаждайтесь)) К чему эти темы создавать? | | |
| 2
- 23.06.2014 - 08:39
| Цитата:
| | |
| 3
- 23.06.2014 - 08:50
|
прикольно, когда люди, имеющие в собственности по несколько квартир, сдающие (причем без налогов) их в наем по рыночной цене плачут "ах, мы будем платить в год не 1000 рЭ, а 4000 рЭ". и при этом добросовестно увеличивают квартплату не на 4000 рЭ, а на 5000 - "ну так все же дорожает, мне вот налог больше платить надо". "собственность - это не только право, но и обязанность" (С) | | |
| 4
- 23.06.2014 - 09:01
| А за дачу с хрена ли платить? Для многих дача - средство существования семьи и платить 4 т.р. такие семьи не могут. А если квартиру давали коммунисты, то платить, наверное, то же надо коммунистам, а не едирасам? | | |
| 5
- 23.06.2014 - 09:02
|
1-Systems > дарахуша, темы надо создавать уже хотя бы для обсуждения текущей общественной жизни, нынешней нашей жизни. на последние выборы пре*ика я не ходил, на выборах в ГД голосовал за системную оппозицию. вы же не зовёте нас, обычных людей по направлению к альтернативному пути. чё нам остаётся делать? Цитата:
| | |
| 6
- 23.06.2014 - 09:03
| Цитата:
| | |
| 7
- 23.06.2014 - 09:13
| 3-markonx > так в итоге кроме самих владельцев недвиги (тех кто не сдает ее), пострадают и те кто эту недвигу не имеет и вынужден снимать себе жилье. | | |
| 8
- 23.06.2014 - 10:30
|
7-Chip_AC >скорее владельцы как раз таки не пострадают - просто переложат эти затраты на квартирантов + свои %. подорожает съемное жилье, вот и весь результат. дело в другом. налог рассчитывается от федеральной базы кадастровой стоимости жилья. это то, что раньше называлось "технической стоимостью БТИ" - такие смешные цифирки в техпаспорте. эти цифирки не имели никакого отношения к реальности. для того, чтобы определить хотя бы примерную стоимость хаты (для залога, суда, наследства) надо было вызывать оценщика и иметь отношения с ним индивидуально для каждого объекта. а тут - квадратно-гнездовым оценили ВСЁ!!! а коль есть цена, то появляется и интерес. и налог в этом интересе - только первый робкий цветочек. тут в трамвае разговорились с знакомой со страховой (БОЛЬШОЙ страховой) - при страховании жилья за базу будет браться именно кадастровая стоимость жилья (от которой рассчитывается налог), и это развязывает руки родному государству в запуске ОБЯЗАТЕЛЬНОГО страхования жилья по типу ОСАГО или кредитного КАСКО. профит гос-ва понятен - в случае наводнений или ЧС (как было прошлый год на Амуре) уже не Путину придется с отверткой в руке срочно-обморочно собирать щитовые домики, а цивилизованно переложить этот геморрой на страховые компании и убыток одних разбросать по карманам других. смекаете, какой пойдет движняк на страховом рынке? сколько будет причитаний про бабушек в деревне? | | |
| 9
- 23.06.2014 - 10:44
|
Ээх.. Еще немного поднапрячься и заживем!! Больше налогов - это ж можно весь город тремя слоями профнастила покрыть, желтенького))) Ну а так, реально больше жаль тех кто снимает жилье- аренда вырастет. | | |
| 10
- 23.06.2014 - 10:48
| Не вырастит - работы для арендаторов нет и не предвидеться, приедут еще хохлы, заберут последнюю работу. | | |
| 11
- 23.06.2014 - 10:49
| 5-fsbook > воот, на выборы вы не ходили - значит правом голоса не воспользовались.. Вы считаете что на форумах голосить таки эффективнее чем на выборах?)) | | |
| 12
- 23.06.2014 - 10:50
|
8-markonx > повторю свою мысль. Те кто сдают вероятно не пострадают, ибо перекладут на съемщиков. Но есть еще и те кто просто владеет и не сдает. Я например не сдаю тк мне этот геморрой не нужен. Но речь не обо мне, я это легко переживу, хоть и не привык разбрасываться своими заработанными. Да сейчас кадастровая стоимость не соответствует действительности. Я с удовольствием отдам государству всю свою недвижимость если оно мне компенсирует ее в соответствии с ее кадастровой стоимостью :) Эти цифры выше действительных рыночных в 1,5-2 раза. | | |
| 13
- 23.06.2014 - 10:52
| 10-JUGDK > да ладно уж, в Краснодаре конкретно безработицы большой никогда не было, это в станицах и малых городах края скорее - вот и прут все в город столичного облика, спрос на аренду жилья не скоро упадет. | | |
| 14
- 23.06.2014 - 11:05
|
10-JUGDK > все нормально, хохлы въедут, зато таджиков поубавиться. Нынче у нас Точикистон заграницей стал, въезд только по загранпаспортам. А хорошего работника в Краснодар всегда было днем с огнем не сыщешь. | | |
| 15
- 23.06.2014 - 11:09
| Цитата:
| | |
| 16
- 23.06.2014 - 11:14
| Цитата:
В понимании некоторых работодателей хороший работник должен на отлично знать свое дело, а главное не требовать зарплату. Таких работников пока мало, но их будет все больше и больше. Не вижу причин, чтобы таджики не смогли оформлять себе загранпаспорта. | | |
| 17
- 23.06.2014 - 11:22
| Цитата:
Вон в Москве в связи с грядущим повышением налогов собственники снижают аренду в коммерческих площадях. Потому что содержать пустующие площади станет не по карману. так что не надо ляля | | |
| 18
- 23.06.2014 - 11:22
| Сегодня у нас в стране нет нормальной внутренней политики, народ превратился в налогоплательщиков, правительство в сборщиков налогов. а про все остальное, что написано в конституции, где народ есть высшая форма власти, уже давно забыли, хотя впрочем в мире это процветает уже давно! | | |
| 19
- 23.06.2014 - 11:27
|
да уж, правительству нужно все больше средств чтобы создавать глобальные вложения в только им нужные проекты-и тут становится очевидно что Россия, хоть и евразия но больше Азия чем Европа. Потому что размах и желание пустить пыль в глаза как у шейхов, а средства выкачивают из граждан а не из своих карманов. Матвиенка уже придумала туристический налог ввести на посещение старинных городов-5 евро не деньги считает она. Сейчас еще сделают платными федеральные трассы и денежки потекут рекой из карманов простых людей в дырявый бюджет страны. | | |
| 20
- 23.06.2014 - 11:32
| Цитата:
или это одно и то же - аренда коммерческая и найм? | | |
| 21
- 23.06.2014 - 11:36
| 20-markonx > ниче что бабушки освобождены от уплаты налога?)) | | |
| 22
- 23.06.2014 - 11:51
|
20-markonx >не надо спорить. С арендой жилья (по сути тоже коммерческое использование жилых помещений) тоже самое. Рынок уже отреагировал в сторону снижения, потому что дорого содержать пустующие квартиры. Поэтому поводу Медведев уже радостно доложился президенту, что арендаторам станет легче от новых законов и казна пополнится многократно. | | |
| 23
- 23.06.2014 - 11:54
|
21-Systems >а молодые бабушки? а дедушки, у которых в ЮСККовском доме на берегу Карасунов целый подъезд квартир - тоже освобождены? бабушки всегда приводятся в качестве примера бесчеловечных опытов правительства РФ над собственным населением. | | |
| 24
- 23.06.2014 - 11:59
| 23-markonx > пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. | | |
| 25
- 23.06.2014 - 12:10
|
22-kasir > Рынок уже отреагировал в сторону снижения Спасибо, поржал. Куда деваться людям со съемных квартир? Будут больше платить, меньше есть и пить. В Краснодаре нормальная квартира сдается за сутки, чуть подороже - за пару-тройку дней. При таком спросе, лишние 3-4 тысячи в стоимости аренды погоды не сделают. | | |
| 26
- 23.06.2014 - 12:21
|
25-NTFS_ > 24000 (двадцать четыре тысячи!) 1-2 комнатных городских квартир, предлагаемых к аренде прямо сегодня - "ненормальные"? http://www.avito.ru/krasnodar/kvarti...dlitelnyy_srok | | |
| 27
- 23.06.2014 - 12:28
|
26-Stealth >если уж оперировать объективными данными - то надо сказать про исходные данные, то есть % сдаваемых от общего количества, с другой - релевантность выборки именно из авито - какой % арендного жилья они охватывают. иначе это пальцем в воздух. тут пока маятник не качнется - динамику мы не увидим. | | |
| 28
- 23.06.2014 - 12:28
|
26-Stealth > 24000 (двадцать четыре тысячи!) 1-2 комнатных городских квартир, предлагаемых к аренде прямо сегодня Реальное их число меньше раз в десять. Это дубли от риэлторских агентств. Но даже из 2400 объектов завтра уже четверти не будет - сдадут быстрее, чем успеешь доехать | | |
| 29
- 23.06.2014 - 12:34
|
28-NTFS_ > "Реальное их число меньше раз в десять" Почему не в два или не двадцать? | | |
| 30
- 23.06.2014 - 12:41
|
29-Stealth > Почему не в два или не двадцать? Потому что я ориентируюсь в этом. Реальное число одновременно сдаваемых квартир в Краснодаре - порядка двух, максимум - трех тысяч. Среднее время непрерывной аренды - порядка полугода. Среднее время сдачи освободившейся квартиры (в удобном районе по цене чуть ниже рыночной) - порядка двух суток. Сезонные колебания есть, но несущественны - как уже упоминал, людям нужно где-то жить, поэтому сдается часто и много. | | |
| 31
- 23.06.2014 - 13:12
|
20-markonx > а ничего, что старухи уже загнали за бешеное бабло свои сталинки в Москве и себе хватило и хитрозадым внукам. 4-JUGDK > ну если дача средство существования семьи, то пусть нищета не создает семьи, коль 4 тыс руб это ах какой большой налог. Если нищета то на какое бабло спиногрызов содержать? На пособия? | | |
| 32
- 23.06.2014 - 13:16
| Цитата:
грабят толстосумов, шоб не сильно зажирались. тем и живут... :0) | | |
| 33
- 23.06.2014 - 13:44
| Цитата:
| | |
| 34
- 23.06.2014 - 13:47
| Цитата:
А с хорошими работниками проблема есть, и проблема эта в чудовищной лени и желании получать бабло за просто так. Стоящие работники не имеют проблем с выбором места работы и получением хорошей зарплаты, да за ними очередь стоит из работодателей. | | |
| 35
- 23.06.2014 - 13:54
|
Фрейя 34 - Сегодня - 14:47 Антагонизм работника и работодателя хорошо известен. Работнику кажется, что ему платят мало, а работодателю кажется, что он вообще зря и незачто платит. Я о другом: 1. Очень трудно заключить вменяемый трудовой договор. 2.Очень трудно и долго получить по договору деньги. И все это из-за переизбытка трудовой силы. | | |
| 36
- 23.06.2014 - 13:57
|
Кошка в шубке из Коровки 31 - Сегодня - 14:12 Вот придет пидосектор Вас немножко насиловать-убивать - Вам и покажется, что мало у Вас защитников как раз из тех спиногрызов, которым Вы в куске хлеба отказали. | | |
| 37
- 23.06.2014 - 14:13
| Цитата:
| | |
| 38
- 23.06.2014 - 14:49
| 36-JUGDK > ха ха, а толку с тех спиногрызов? Уверены что насекомые будут защитниками?;))) скорее за банку яги и игру танчики перейдут в стан врага. | | |
| 39
- 23.06.2014 - 15:05
| 38-Кошка в шубке из Коровки >какие родители - такие и дети. жаль | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
