К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖСК "Южный" по ул. Тюляева 3/2

Гость
0 - 25.09.2013 - 13:37
Добрый день! Есть кто-нибудь, кто приобрел квартиру или рассматривает вопрос покупки? Так же хочется узнать информацию о застройщике - ООО "Южный город". Заранее благодарю тех, кто напишет.


Гость
801 - 21.05.2015 - 14:37
Всем привет насчёт того что наш дом не регистрируется в юстиции и они ничего не знают это им просто лень со стула встать всё они знают все дома сдаются по одной схеме независимо от организационной формы просто чтобы они ответили по существу а не вежливо послали надо обращаться в письменной форме есть ещё отдел муниципального контроля от туда обязательно на место выезжает специалист может нам всем стоит уже собраться на собрание пригласить руководство жск пусть что то внятное промычат а нет тогда самим брать быка за рога если они конечно до конца мая не сдадут как божатся .В июне и собраться .
Гость
802 - 21.05.2015 - 14:41
Почему собраться потому что в жск по одному вопросы не решаются только собранием в этом вся проблема .
Гость
803 - 22.05.2015 - 08:13
girl, я - за. Только предложение не собираться самим где-то, а сразу идти в офис, и я постараюсь взять с собой юриста, чтобы нам лапшу не вешали на уши
Гость
804 - 26.05.2015 - 09:07
Вчера звонил в офис, комиссия дала положительное заключение и все бумаги пошли дальше в архитектуру города. В архитектуру позвоню сегодня, узнаю, правда ли это. Так же мне сказали, что срок рассмотрения и выдачи документов с архитектуры - максимум месяц, но такую песню я уже месяца 4 назад где-то слышал...
Гость
805 - 26.05.2015 - 14:00
Да пока что ситуация с документами ещё не всех достала в основном все заняты ремонтом на моём этаже половина квартир в работе половина даже не появлялась думаю скоро всем понадобятся документы ни прописаться ни сдать не получится и с банками проблемы .
Гость
806 - 29.05.2015 - 00:30
Дом сдан!!!! Ура товарищи!!!!
Гость
807 - 29.05.2015 - 11:43
УРААААА ПРАВДА ПРАВДА СДАН!!!!!!
Гость
808 - 29.05.2015 - 16:27
А почтовые ящики значит сами будем покупать?
Гость
809 - 30.05.2015 - 22:16
Ну точно не знаю но сегодня на доме висел новый банер дом сдан будем в это верить .Если это правда то будем теперь ждать оформления в юстиции и надеяться что это у них займёт меньше времени чем сдача .
Гость
810 - 04.06.2015 - 18:27
Нужно прийти в офис с договором, всеми квитанциями и паспортом. Они сканируют для бух..рии, дают справку о задолженности. На основании этих доков и справки юрист готовит пакет в МФЦ. И потом идем в МФЦ и оформляем!!! Принимают вторник и четверг с 14до17. Желательно перед этим прозвонить в офис.
Гость
811 - 04.06.2015 - 22:25
Всем привет что то меня эта схема настораживает какая задолженность там у всех всё давно оплачено а в пакете только паспорт БТИ остальное макулатура да и почему мы должны ходить в МФЦ за что 20 т.р.платили а всё просто за оформление в МФЦ ещё несколько тысяч возьмут и в очереди пару дней посидеть этот лохотрон надо заканчивать и сразу переходить в управляющую компанию пол года непрерывного вранья уже достало .
Гость
813 - 09.06.2015 - 22:00
Звонил в офис, мне сказали что не надо к ним с документами, они сами с документами разберутся и в порядке очереди всех будут вызывать для оформления в МФЦ, но всех максимум в течении 2 недель вызовут. На мой вопрос что некоторых соседей заставили прийти отсканировать документы, может и мне надо, сказали что не надо, они сами у себя все посмотрят.
Гость
814 - 09.06.2015 - 23:22
Я тоже считаю, зачем им сканы если все и так есть...
Гость
815 - 15.06.2015 - 07:51
А по поводу 215 ФЗ обман с самого начала
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1b4...anovlenija.pdf
Гость
816 - 16.06.2015 - 13:21
evgen100 спасибо что нас информируете.
Тем не мение ДОМ СДАН!!! УРА!!! получаем свидетельства. Дом не плохой, место шикарное. Я очень рада что купила тут квартиру. Тихо, лягушки квакают:-) птички поют. Жжелаю всем соседям отличного настроения!!!
Гость
817 - 16.06.2015 - 14:11
Да в принципе юридических последствий никаких нет просто конечно всё на этом доме делается через ж... как я раньше и писала и парковка в связи со стройкой спусков конечно же не законных сильно сократилась а место действительно не плохое и перфораторы стали трещать меньше значительно.
Гость
818 - 16.06.2015 - 17:52
Да масса места ушла пол лестницы... а перфораторы еще не набрали обороты... на нашем этаже только мы делаем ремонт
Гость
819 - 17.06.2015 - 15:27
Здравствуйте соседи! Скажите а кому-нибудь уже выдали ключи и документы все???? Звонила в офис мне сказали что они начнут оформление с 2013 года потом 2014 год...
Гость
820 - 17.06.2015 - 19:55
Ключи начали выдавать с 10 апреля. Документы сдают в мфц. На руки еще не получили. У меня на руках кадастровый паспорт. Насчет ключей... уже более 10 квартир заселены и много готовы, мебель ждут.
Гость
821 - 18.06.2015 - 11:40
Специально для evgen100
Жилищно-строительным кооперативом (далее – ЖСК) признаётся добровольное объединение граждан и/или юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Порядок создания, организации и деятельности ЖСК регламентируется:

· разделом 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);

· Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ);

· Уставом кооператива, который не должен содержать положения, противоречащие ЖК РФ и другим федеральным законам (ст. 110 ЖК РФ). http://admtyumen.ru/ogv_ru/finance/t...450@cmsArticle если бы все было незаконно ,как вы говорите, банки не давали бы ипотеку на данное имущество ,а государство не отстегивало бы материнский капитал
Гость
822 - 18.06.2015 - 12:21
для Sosedka1234
а я не и не говорю, что незаконно. Просто изначально обманывали, что дом строится в соответствии с ФЗ 215, а он регулирует отношения для накопительных кооперативов но не ЖСК.
Гость
823 - 21.06.2015 - 14:05
Всем привет последние дни часто ломается лифт сегодня опять шли пешком буквально на каждом шагу существования нашего дома какой то косяк настораживает всё ли нормально с горячей водой и отоплением а то осенью какой нибудь нежданчик может нарисоваться как со сдачей или с жск зима то ждать не будет её как нас не обманешь она прийдёт и всё .
Гость
824 - 26.06.2015 - 14:33
Сегодня звонил в офис, сказали что все, кто еще не получил ключи (т.е. не подписывал акт) могут приходить с понедельника с 9 до 18-00 к дому туда, где сидел охранник. Там будет представитель управляющей компании с ключами от всех квартир и с актами, подписанными со стороны ЖСК. Приходим, смотрим квартиру, если всё нравится - подписываем акт, берем ключи и ждем звонки от юристов. Мне сказали что позвонят в течении двух недель (замечу, что две недели назад мне говорили то же самое). Хочу спросить у всех - кто уже получил ключи, и кто получил какие-нибудь документы кроме акта приёма-передачи? Кроме Маргаритка
Гость
825 - 27.06.2015 - 01:04
Лаврейтий :-)
Гость
826 - 27.06.2015 - 13:35
Привет Лаврик три недели назад сказали как и вам что в течении двух недель позвонят наверное у них автоответчик а у лифта повесили объявление от какой то управляющей компании хотя собрания ещё не было чувствуется что наш дом может пойти по пути многих жск через прокуратуры и суды сейчас они явно пошли по этому пути недовольные ухе кучкуются ходят собирают какие то списки в общем тараканьи бега начались я это уже проходила суета сует всё ....
Гость
827 - 29.06.2015 - 10:27
Здравствуйте соседи))
Звонила в офис сегодня, сказали что акт приемки подписываем там в офисе а ключи на дому получаем.. А да про документы мне тоже уже недели 3 обещают сделать...
Гость
828 - 29.06.2015 - 10:28
Приемные дни вторник, четверг с 2х до 5и
Гость
829 - 30.06.2015 - 14:38
Товарищи, у меня есть квартира в вашем доме, 2ка 66м квадратных на 10 этаже, так получилось, что приходится продавать, хотя очень хотели жить на КМР((. На сколько знаю их больше в продаже у застройщика не имеется. Продаю такая как при сдаче. Может кто-то ищет именно двушку в этом доме))). Если что пишите в личку)
Гость
830 - 01.07.2015 - 22:23
Всем привет дэжавю сегодня повторили то же самое что и три недели назад бухгалтерия проверяет задолженности на следующей неделе позвоним хоть бы новый текст придумали или бухгалтера уволили с такой скоростью у них будут большие проблемы .
Гость
831 - 02.07.2015 - 09:15
Приветик всем. кстати да о бухгалтерии....уже хотела предложить свою кандидатуру...и бухгалтера главного там не вижу как не прихожу к ним...только юрист сидит...
Гость
832 - 03.07.2015 - 13:15
Вы можете скинуть все сканы по оплате на емайл ЖСК d_2008-9@mail(точка)ru, они проверят оплату (бухгалтерия в другом месте сидит) ,потом можете приехать (юрист прозвонит ,что все готово) и забрать на руки документы. Вам вернут 2000 (пошлина в МФЦ), и вы сами можете в любое время пойти в МФЦ и оформить свидетельство.Так сделала я, теперь ни от кого не завишу по оформлению.
Гость
833 - 07.07.2015 - 15:51
Скажите, а почему вернут 2 тысячи а не 20? Мы же вроде бы 20 платили за услуги юриста
Гость
834 - 07.07.2015 - 16:24
18 тысяч ушло на оформление технического плана и кадастрового паспорта и всех сопутствующих вводу в эксплуатацию документов ,а 2 тыс платятся уже непосредственно в МФЦ ,поэтому и возвращают. Это мне юрист объясняла. Кстати, в случае самостоятельного оформления в МФЦ она быстрее готовит документы, только попросите. Ну если вам очень срочно надо получить свидетельство
Гость
835 - 09.07.2015 - 14:17
Добрый день говорят сегодня в 19.00.во дворе собрание слышала от тех кто живёт что с них требуют платить по 16 руб.за метр если это правда то это мягко говоря до фига я ещё не слышала чтобы столько брали . Когда я заключала договор наоборот говорили что в ЖСК будем платить меньше т.к.договора будут заключаться с сетями на прямую .Ну послушаем .
Гость
836 - 09.07.2015 - 22:02
Добрый вечер! Кто был на собрании? Какой исход всех накопившихся вопросов?
Гость
837 - 09.07.2015 - 23:49
Была на собрании, так не о чем... они готовы опустить планку с 16 если вычеркнуть некоторые услуги... тоже считаю 16 завышенно. Посмотрев на людей поняла что тсж не хотят.
Гость
838 - 09.07.2015 - 23:50
Если в 16 будет входить вся модернизация, то тогда норм, а так...
Гость
839 - 10.07.2015 - 01:56
Говорят, есть страница в контакте с сообществом данного дома, если знаете, киньте ссылку. Кстати, по-моему цифра 16р/кв.м вполне стандартная по нашему городу. А образовав тсж, вы может и сыкономите 200-300руб/мес, но наберет много проблем, которые сами не в состоянии будете решить, нежели управ.компания....проверено опытом!!!!
Гость
840 - 10.07.2015 - 08:34
Я не спорю, это нормальная ставка для дома старше 5 лет, с прилегающей территорией и все такое. Если в эти 16 войдет: почтовые ящики, датчики движения света, замена плафонов и ламп, оборудование кабельканалами всех холлов, уборка всей территории и холла у квартир!, модернизация всего установленного оборудования установленного застройщиком, постоянно в рабочее время возможность вызвать электрика и сантехника, должный уход за лифтами, видеонаблюдение, таймеры автоматы чтоб дом не светился как новогодняя елка круглосуточно, и еще чтоб шло накапливание денежных средств на всякое плюшки:-)
Гость
841 - 10.07.2015 - 09:05
Добрый день! В доме только 1 подьезд, коридоры маленькие и узкие, придомовая территория - только асфальт. Соответственно в нашем доме обслуживание коридоров и придомовой территории ниже чем в др. домах. Дом новый, соответственно ремонт будет очень нескоро (думаю лет 10 никакого ремонта проводить не будут). В тариф не входит вывоз мусора и обслуживание лифта. Так с чего 16 р./кв.м.?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены